鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作框架合同合同編號(hào)：_______甲方（投資方）：____________________乙方（運(yùn)營(yíng)方）：____________________第一章總則1.1合同訂立1.1.1本合同由甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，共同訂立。1.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2定義與解釋1.2.1“鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”指乙方在甲方提供的土地上進(jìn)行的鄉(xiāng)村旅游資源開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。1.2.2“項(xiàng)目范圍”指乙方根據(jù)本合同約定，在甲方提供的土地上開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目具體內(nèi)容。1.2.3“合作期限”指本合同約定的鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作期限。1.3合作原則1.3.1雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施。1.3.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循市場(chǎng)規(guī)律，共同維護(hù)項(xiàng)目利益。1.4合同內(nèi)容1.4.1本合同包括以下內(nèi)容：項(xiàng)目概述、投資范圍、投資金額、投資方式、項(xiàng)目實(shí)施、權(quán)益分配、合作期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效、合同解除、其他約定。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目所在地：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模2.2.1項(xiàng)目總占地面積：____________________2.2.2項(xiàng)目總投資額：____________________2.4項(xiàng)目目標(biāo)2.4.1項(xiàng)目目標(biāo)：將項(xiàng)目打造成為具有示范效應(yīng)的鄉(xiāng)村旅游目的地，提升地區(qū)鄉(xiāng)村旅游品牌形象。第三章投資范圍與投資金額3.1投資范圍3.1.1乙方在甲方提供的土地上進(jìn)行的鄉(xiāng)村旅游資源開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于：土地整治與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)鄉(xiāng)村旅游設(shè)施建設(shè)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)村旅游宣傳推廣3.2投資金額3.2.1乙方對(duì)鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的總投資額為：____________________3.2.2投資金額分階段投入，具體投入時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件一。第四章投資方式4.1投資方式4.1.1乙方以自有資金投入鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。4.1.2乙方可依法通過(guò)融資等方式籌集項(xiàng)目所需資金。4.2投資比例4.2.1甲方提供土地使用權(quán)，乙方投入資金，雙方投資比例為：____________________第五章項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括但不限于：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排項(xiàng)目資金使用計(jì)劃項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案5.2項(xiàng)目建設(shè)5.2.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，在甲方提供的土地上進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。5.2.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)5.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，保證項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。5.3.2乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度，提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率。5.4項(xiàng)目監(jiān)督5.4.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。5.4.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交項(xiàng)目實(shí)施情況報(bào)告。5.5項(xiàng)目驗(yàn)收5.5.1項(xiàng)目建成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方有權(quán)參與驗(yàn)收。5.5.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六章權(quán)益分配6.1投資收益分配6.1.1乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的凈利潤(rùn)，按以下比例進(jìn)行分配：甲方：____________________%乙方：____________________%6.2項(xiàng)目資產(chǎn)分配6.2.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿(mǎn)后，項(xiàng)目資產(chǎn)按以下方式進(jìn)行分配：甲方獲得：____________________%乙方獲得：____________________%6.3合作收益分配6.3.1項(xiàng)目合作期間，雙方合作收益按照合同約定的投資比例進(jìn)行分配。6.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.4.1項(xiàng)目涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等，均歸乙方所有。第七章合作期限7.1合作期限7.1.1本合同約定的合作期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2期限延長(zhǎng)7.2.1若雙方同意，合作期限可以延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限由雙方另行協(xié)商確定。7.3期限終止7.3.1合作期限屆滿(mǎn)或根據(jù)本合同約定終止合作時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行項(xiàng)目清算和資產(chǎn)分配。第八章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)8.1.1雙方應(yīng)成立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。8.2運(yùn)營(yíng)制度8.2.1乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度，包括財(cái)務(wù)管理、人力資源管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。8.3運(yùn)營(yíng)監(jiān)督8.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的工作進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供必要的配合。8.4運(yùn)營(yíng)報(bào)告8.4.1乙方應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)告、運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告等。第九章項(xiàng)目變更9.1變更程序9.1.1如遇項(xiàng)目變更，雙方應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：雙方協(xié)商一致修改合同條款重新簽訂或補(bǔ)充合同9.2變更內(nèi)容9.2.1項(xiàng)目變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目范圍、投資金額、合作期限、權(quán)益分配等。9.3變更生效9.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件，項(xiàng)目變更自變更文件簽署之日起生效。第十章項(xiàng)目終止10.1終止條件10.1.1以下情形下，任何一方有權(quán)終止本合同：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正；項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。10.2終止程序10.2.1任何一方要求終止本合同時(shí)應(yīng)提前____天以書(shū)面形式通知另一方。10.3終止后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行項(xiàng)目清算和資產(chǎn)分配。10.4終止不影響已履行義務(wù)10.4.1合同終止不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)和已產(chǎn)生的權(quán)利。第十一章附則11.1法律適用11.1.1本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并依據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋。11.2通知方式11.2.1本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，可通過(guò)以下方式送達(dá)：郵寄：以?huà)焯?hào)信方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；傳真：以傳真機(jī)確認(rèn)收件人已接收并簽字的傳真件為準(zhǔn)；郵件：以發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)收到的郵件為準(zhǔn)。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.4不可抗力11.4.1在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并相互協(xié)商，采取必要的補(bǔ)救措施。11.5合同附件11.5.1本合同附件包括但不限于：附件一：項(xiàng)目投資分期計(jì)劃附件二：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)組建方案附件三：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十二章違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.1.1如甲方未能按約定提供土地使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：____________________。12.2乙方違約責(zé)任12.2.1如乙方未能按約定投入資金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：____________________。12.3違約金的計(jì)算方式12.3.1違約金按未履行部分的投資金額或服務(wù)費(fèi)用的百分比計(jì)算。第十三章其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同變更13.2.1本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同爭(zhēng)議13.3.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，