租地投資協(xié)議書鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地使用權(quán)，愿意將其租賃給乙方用于[具體用途]投資；乙方有意承租甲方的土地用于[具體用途]投資。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況1.1土地位置：甲方同意將位于[省、市、區(qū)、街道具體地址]的土地租賃給乙方使用。1.2土地面積：租賃土地總面積為[具體面積]平方米，四至范圍詳見附件一《土地界址圖》。1.3土地用途：乙方承諾僅將租賃土地用于[具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)開發(fā)等]，不得擅自改變用途。如需變更用途，須取得甲方書面同意及相關(guān)部門審批。二、租賃期限2.1租賃期限為[具體年限]年，自[起始年月日]起至[終止年月日]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在本協(xié)議到期前[具體時(shí)間，如六個(gè)月]向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)租，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃土地的年租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），租金總額按年支付。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體日期前，如1月31日]向甲方支付當(dāng)年度租金，支付方式為[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)年度租金的[具體比例，如0.1%]向甲方支付違約金。四、土地交付及費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后[具體時(shí)間]將租賃土地交付給乙方，交付時(shí)土地現(xiàn)狀為[具體描述，如“現(xiàn)狀交付”或“包含基礎(chǔ)設(shè)施”等]。4.2租賃期間，土地的[具體費(fèi)用，如土地使用稅、水電費(fèi)等]由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)權(quán)證手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)（1）保證其對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并確保乙方在租賃期間內(nèi)不受第三方合法權(quán)益的侵害。（2）監(jiān)督乙方依照協(xié)議約定使用土地，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求其整改或解除協(xié)議。（3）配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)（1）按約定支付租金及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。（2）不得擅自改變土地用途或進(jìn)行非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。（3）租賃期間，乙方對(duì)土地進(jìn)行的任何建設(shè)或投入，其所有權(quán)仍歸乙方所有，但需事先征得甲方書面同意。六、違約責(zé)任6.1若甲方未能按時(shí)交付土地或存在權(quán)屬爭(zhēng)議，應(yīng)賠償乙方已支付的費(fèi)用及實(shí)際損失。6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求其限期支付；逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：___________