個人房屋租賃合同

隨著法制化社會的進(jìn)一步推動，人們對法律的了解日益加深，合同的

地位越來越不容無視，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的同等地位。正式

的合同模板是什么樣的呢?這次我給大家整理了個人房屋租賃合同,

供大家閱讀參考。

個人房屋租賃合同1

甲方（出租方）姓名：身份證號碼：

乙方（承租方）姓名：身份證號碼：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，相同達(dá)成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施

設(shè)備：此房坐落在松原市江南百棟樓，七排四，一單元，401室，面積

55平方米，簡潔裝修，屋內(nèi)有單人床兩張。

二、租賃期限:

即年月日至年月日

三、租金及交納時間：

年元，乙方應(yīng)一次性付清，先付后住。乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,

將房租付給甲方。

四、租房押金：

乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金()元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應(yīng)供應(yīng)真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲乙雙方應(yīng)供應(yīng)完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)留意愛惜，不得

破壞房屋裝修、構(gòu)造及設(shè)施、設(shè)備，否那么應(yīng)按價賠償。乙方應(yīng)留意

居住平安，自行采納防火、防盜等平安措施。加強用電平安，不得亂

拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電平安進(jìn)展經(jīng)常檢查。如乙方措

施不當(dāng)造成的所的損失，其損失由乙方自行擔(dān)當(dāng);造成甲方房屋財產(chǎn)

損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)

責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

3、油田水、電、規(guī)定內(nèi)不花水電費，假設(shè)超出規(guī)定由乙方全部支付,有

線電視等的運用費及物業(yè)、衛(wèi)生費都由甲方支付。入住H抄見：水度

電度全部費用乙方應(yīng)按時付清。

4、房屋只限乙方運用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、變更運用性質(zhì)或供非法

用途。租下本房后，乙方應(yīng)馬上辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。

假設(shè)發(fā)生非法事務(wù)，乙方自負(fù)后果。在租賃期間內(nèi)，甲方確需提前收

回房屋時:應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賜予賠

償。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不行抗力因

素導(dǎo)致無法接著履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約

責(zé)任。

6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作也補充條款，補充條款與

本合同有同等效力。雙方假如出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,

由人民法院裁定。

7、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。

身份證：___________________________________________

依據(jù)《合同法》，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商

相同，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋

出租給乙方運用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、甲方將位于市街道小區(qū)

號樓號的房屋出租給乙方居住運用，租賃期限自

年月一日至年一月—日，計個

月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按—結(jié)算。每—提前10

天，乙方向甲方支付全—租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、物業(yè)費以及其它

由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，甲方驗收無

誤后，將押金退還乙方，不計利息。

五、房屋租賃期為，從年_月-日至年—月—日。在此

期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方

總租金的違約金。假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)

租，那么必需在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新

簽訂租賃合同。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除大修費以外的其它費用，由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不

得變更房屋構(gòu)造及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套

設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為平凡住

房運用。在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,

收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，假設(shè)支付

的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補全

部損失為止。

1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人運用的；

2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆變更動房屋構(gòu)造或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,

在規(guī)定期限內(nèi)仍未訂正并修復(fù)的；

3、擅自變更本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)展違法活動的;

4、拖欠房租累計一個月以上的。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向

—市—區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

個人房屋租賃合同3

甲方（出租方）：身份證號碼：

乙方（承租方）：身份證號碼：

為調(diào)劑房屋運用的余缺，甲方情愿將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋

出租給乙方，雙方依據(jù)市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)

商，特訂立本合同，以便合同遵守。

第一條

出租房屋坐落地址市區(qū)小

區(qū)號樓O

其次條

房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)

、面積、單價、金額

地面質(zhì)量O

第三條租賃期限

租期為年月，從年

月日至年月日止。

甲方應(yīng)遵照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋剛好交給乙方運用

居住。

第四條租金和租金交納期限

乙方每（月、季、年）向甲方繳納租金人民幣

元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月天內(nèi)交清，交租金地

點在O

（房屋租金，由租賃雙方遵照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租

金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)協(xié)商定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方依據(jù)公允合理的原那

么，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)協(xié)商定。出租方不得隨意抬高

租金。）

第五條出租方與承租方的變更

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意,

但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同

的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。

2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方運用，必需征得甲方的同

意。取得運用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)

利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方供應(yīng)租賃房屋，應(yīng)按延遲期間

內(nèi)乙方應(yīng)交租金的%計算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的修理由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損

壞或有傾倒危急而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕,并

可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

3,出租房屋的房產(chǎn)稅、土地運用費由甲方負(fù)擔(dān)。

4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必需提前個月

書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租

期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計算。

第七條乙方的責(zé)任

L乙方依約交付租金，甲方如無正值理由拒收，乙方不負(fù)耽擱交租的

責(zé)任;乙方假如拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方

償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)月以上，甲方可以從乙

方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負(fù)擔(dān)。

3?租賃期間，如乙方確因特別狀況須要退房，必需提前

個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租

期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計算。

4.租賃期間，乙方不得擅自變更房屋的構(gòu)造及用途，乙方如因存心或

過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批

準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,

在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行撤除，但應(yīng)復(fù)原房屋原狀。

5,租賃期滿或合同解除，乙方必需按時搬出全部物件。搬遷后

日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方

處理。

6,租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所

受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需接著出租或出賣，乙方享有優(yōu)

先權(quán)。

第九條房屋如因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同那么自然終

止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定

與本合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可

提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份;合同副本

一式份，交市（縣）房管局、街道辦事處等單

位各留存一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

年月日

個人房屋租賃合同4

出租方：（以下簡稱甲方）身份證：

承租方：（以下簡稱乙方）身份證：

依據(jù)甲、乙雙方在自愿、同等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商相同，為明確

雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方

運用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址

______________________________________。用于平凡住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自年月日起至年

月日止。

2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押

金元，共計元.（大寫：萬仟佰拾

元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為平凡住房運用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求

續(xù)租，那么必需在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重

新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與運用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的運用平安。乙方應(yīng)合理運用

其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因運用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損

壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賜予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定

外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方運用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)展修理須提前七天

通知乙方，乙方應(yīng)踴躍幫助協(xié)作。

3、乙方因運用須要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對房屋進(jìn)展裝

修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的

同意前方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。對乙

方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)

與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房

屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，假設(shè)支付的違約金

缺乏彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補全部損失為

止。

⑴未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人運用的；

⑵未經(jīng)甲方同意，擅自拆變更動房屋構(gòu)造或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,

在規(guī)定期限內(nèi)仍未訂正并修復(fù)的；

⑶擅自變更本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)展違法活動的；

⑷拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲,乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明

水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均安徘

（入住時的水電數(shù)字：電,水）

甲方（簽章）：電話（簽章）：

年月日年月日

個人房屋租賃合同5

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

買方（以下簡稱乙方）:

身份證號:

甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商相同，達(dá)成以下協(xié)議條款。

一、甲方房屋（如