廣安合同協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號：_________乙方（承租方）：_________身份證號：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積為_________平方米。鑒于乙方有租賃該房產(chǎn)用于_________（租賃用途）的需求。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方承租該房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意將位于_________（詳細地址）的房產(chǎn)出租給乙方使用。1.2該房產(chǎn)建筑面積為_________平方米，包括室內(nèi)設施：_________（詳細列出家具、電器等）。二、租賃期限2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。2.2乙方應在租賃期滿前_________個月向甲方提出是否續(xù)租的書面通知。如乙方?jīng)Q定續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整），租金包含物業(yè)費、水電費等。3.2乙方應在每月_________日前向甲方支付當月租金。支付方式為_________（現(xiàn)金、銀行轉賬等）。3.3首期租金及押金應于本合同簽訂之日一次性支付，合計人民幣_________元（大寫：_________元整）。其中，押金為人民幣_________元（大寫：_________元整），租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。四、押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整）。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除應由乙方承擔的物業(yè)費、水電費及其他費用后，將剩余押金無息退還乙方。如乙方造成該房產(chǎn)損壞，甲方有權從押金中扣除維修費用。五、維修責任5.1乙方在租賃期間應合理使用該房產(chǎn)及其附屬設施，并保持其完好。如因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用，由乙方承擔。5.2甲方應保證該房產(chǎn)在租賃期初處于可用狀態(tài)，并承擔租賃期間因房屋結構問題引起的維修責任。六、轉租及分租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)轉租或分租給第三方。6.2如乙方違反本條款，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔違約責任。七、合同的解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：（1）未按約定支付租金達_________日的；（2）擅自改變該房產(chǎn)用途的；（3）擅自拆改該房產(chǎn)結構的；（4）損壞該房產(chǎn)，經(jīng)甲方通知后拒不維修的。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任：（1）未按約定提供該房產(chǎn)的；（2）擅自收回該房產(chǎn)的。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_______