土地承包協(xié)議書范本照模板甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的土地發(fā)包權(quán)，乙方愿意承包該土地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百三十條、第三百三十一條、第三百三十二條、第三百三十三條、第三百三十四條、第三百三十五條、第三百三十六條、第三百三十七條、第三百三十八條、第三百三十九條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下土地承包協(xié)議：一、承包土地基本情況（一）土地位置甲方發(fā)包給乙方的土地位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊名稱等]，四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或界限描述]，西至[具體標(biāo)志物或界限描述]，南至[具體標(biāo)志物或界限描述]，北至[具體標(biāo)志物或界限描述]。（二）土地面積該土地總面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），其中可耕地面積為[X]畝，林地面積為[X]畝，其他面積為[X]畝。（三）土地用途乙方承包該土地的用途為[具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖牲畜、發(fā)展林業(yè)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限本土地承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該承包費(fèi)用應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素，每[調(diào)整周期，如3年]進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地承包費(fèi)用。監(jiān)督乙方合理使用土地，制止乙方損害土地資源和違反土地用途的行為。在承包期限屆滿后，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.義務(wù)確保對(duì)發(fā)包的土地?fù)碛泻戏ǖ陌l(fā)包權(quán)，向乙方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將土地交付給乙方使用。不得干涉乙方在承包土地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。協(xié)助乙方解決與土地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的糾紛和問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和期限，依法享有對(duì)承包土地的占有、使用和收益的權(quán)利。在承包土地上自主開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方非法干涉。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將承包土地的部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方，但轉(zhuǎn)包期限不得超過(guò)本協(xié)議剩余的承包期限。享受國(guó)家和地方政府針對(duì)承包土地所給予的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和補(bǔ)貼。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付土地承包費(fèi)用。合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或破壞土地生態(tài)環(huán)境。按照國(guó)家和地方政府的相關(guān)規(guī)定，依法繳納與承包土地相關(guān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)讓給第三方。接受甲方的監(jiān)督和檢查，配合甲方做好土地管理和相關(guān)工作。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施（一）地上附著物現(xiàn)狀在本協(xié)議簽訂時(shí)，承包土地上的地上附著物包括[詳細(xì)列舉地上附著物的種類、數(shù)量、狀況等，如房屋、水井、樹木等]，雙方應(yīng)共同對(duì)地上附著物進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并制作清單作為本協(xié)議的附件。（二）地上附著物的處理1.屬于甲方所有的地上附著物，在承包期限內(nèi)，甲方同意乙方無(wú)償使用，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。2.乙方在承包土地上新建、改建或擴(kuò)建地上附著物及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。承包期限屆滿后，乙方應(yīng)將地上附著物及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方，或者按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行處理。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用，同時(shí)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方干涉乙方在承包土地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用承包土地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付土地承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓土地給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并要求乙方按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未合理使用土地，造成土地資源破壞或生態(tài)環(huán)境惡化的，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀；逾期未恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款