關(guān)于屋面裝修合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對(duì)其擁有的房屋屋面進(jìn)行裝修，乙方具備從事屋面裝修工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程地點(diǎn)甲方房屋位于[具體地址]，該房屋屋面即為本次裝修工程的施工地點(diǎn)。（二）工程內(nèi)容1.屋面防水處理：包括對(duì)屋面基層進(jìn)行清理、修補(bǔ)，涂刷防水涂料[具體品牌、型號(hào)]，鋪設(shè)防水卷材[具體品牌、型號(hào)]，確保屋面防水性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.屋面保溫工程：采用[保溫材料名稱、規(guī)格]進(jìn)行屋面保溫層施工，保溫層厚度應(yīng)達(dá)到[具體厚度]，以滿足房屋節(jié)能要求。3.屋面瓦片鋪設(shè)：選用[瓦片品牌、型號(hào)、顏色]的瓦片進(jìn)行鋪設(shè)，確保瓦片排列整齊、牢固，屋面整體美觀。4.屋面排水系統(tǒng)改造：對(duì)屋面原有排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查和改造，更換損壞的排水管道，清理排水口，確保排水暢通。（三）工程期限本工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元），該價(jià)款為含稅價(jià)，包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。2.屋面防水處理工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。3.屋面保溫工程、瓦片鋪設(shè)工程及排水系統(tǒng)改造工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。4.工程竣工結(jié)算后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付至合同總價(jià)款的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。5.剩余合同總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元），在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。3.甲方應(yīng)在開工前向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料和文件。5.甲方應(yīng)在工程竣工后及時(shí)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程價(jià)款。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范完成本工程的施工任務(wù)。3.乙方應(yīng)自行組織施工人員、設(shè)備和材料，確保施工安全和質(zhì)量。4.乙方應(yīng)在施工過程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。5.乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提供完整的工程竣工資料，并負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及雙方約定的質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.屋面防水工程應(yīng)符合《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207[具體版本]）的要求，防水層無滲漏現(xiàn)象。2.屋面保溫工程應(yīng)符合《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411[具體版本]）的要求，保溫性能符合設(shè)計(jì)要求。3.屋面瓦片鋪設(shè)應(yīng)符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345[具體版本]）的要求，瓦片排列整齊、牢固，色澤一致。4.屋面排水系統(tǒng)應(yīng)符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242[具體版本]）的要求，排水暢通，無積水現(xiàn)象。（二）工程驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在各分項(xiàng)工程完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告和完整的工程竣工資料，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，視為工程已通過驗(yàn)收。3.工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及逾期違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行或工期延誤，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、材料閑置費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求為止。因返工造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。3.如乙方在施工過程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成第三方人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方和第三方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七