2025關(guān)于租賃商業(yè)房地產(chǎn)之合同協(xié)議書范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為商業(yè)房地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房地產(chǎn)用于（用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)描述1.1房地產(chǎn)位于，具體見(jiàn)附件平面圖。面積為平方米。1.2房地產(chǎn)用途：1.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明：1.4房地產(chǎn)現(xiàn)狀：第二條租賃期限2.1租賃期：年，自年月日至年月日。2.2租賃期屆滿，雙方協(xié)商續(xù)租，同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，否則視為本合同終止。第三條租金3.1租金：元/月，元/年，首期租金支付日期為年月日，計(jì)個(gè)月。3.2租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票），支付至甲方指定賬戶：戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：3.3租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：（每年遞增率%）；通知期：天。3.4租金遲延支付：每日%違約金，逾期日甲方有權(quán)解除合同。第四條押金4.1押金：元，于年月日支付。4.2押金退還：租賃期滿，無(wú)違約且設(shè)施完好的，日內(nèi)退還。4.3押金抵扣：用于抵扣租金、違約金或其他應(yīng)付款。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1提供合法房地產(chǎn)，保證權(quán)利無(wú)瑕疵；5.1.2交付符合約定的房地產(chǎn)，包括水、電、燃?xì)狻⒖照{(diào)等設(shè)施；5.1.3承擔(dān)房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)維修；5.1.4不無(wú)故干擾乙方經(jīng)營(yíng)；5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；5.2.2合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；5.2.3愛(ài)護(hù)房產(chǎn)設(shè)施，合理使用；5.2.4自行承擔(dān)水、電、燃?xì)?、電話等費(fèi)用；5.2.5未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租或分租。第六條合同變更與解除6.1變更：雙方協(xié)商一致可書面修改。6.2解除：6.2.1甲方可提前解除的情況：

a.乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變用途；

b.乙方長(zhǎng)期拖欠租金或費(fèi)用；

c.乙方利用房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)；

d.不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行。6.2.2乙方可提前解除的情況：

a.甲方嚴(yán)重違約；

b.不可抗力；

c.乙方另有發(fā)展需要。6.2.3提前解除通知：至少提前日書面通知對(duì)方。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：

a.無(wú)故收回房產(chǎn)，退還押金并賠償損失；

b.未履行維修義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

c.其他違約情形，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約：

a.拖欠租金或其他費(fèi)用，除支付滯納金外，超過(guò)日甲方有權(quán)終止合同；

b.改變用途或轉(zhuǎn)租，押金不予退還，甲方有權(quán)終止；

c.不合理使用損壞房產(chǎn)，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

d.違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失或法律責(zé)任，自負(fù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1通知：

a.任何通知需書面形式，地址以本合同為準(zhǔn)；

b.雙方地址變更需及時(shí)通知對(duì)方。9.2合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，同等法律效力。9.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，簽字或蓋章后生效。9.4其他約定：甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件：房地產(chǎn)平面圖房地產(chǎn)權(quán)屬證明其他相關(guān)文件注意事項(xiàng)：合同需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，建議專業(yè)律師審核。填寫空白處（用）時(shí)，需明確具體信息，切勿遺漏。簽訂前了解當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，確保合同合法性。簽訂后保存原件，避免丟失或損壞。合同中，我確保使用了正式且規(guī)范的法律術(shù)語(yǔ)，保持語(yǔ)言的流