2025年的集資房買賣合同樣本集資房買賣合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有一處集資建設(shè)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方希望購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落位置：1.2該房屋的建筑面積為：平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：平方米。1.3該房屋的用途為：，土地用途為：。1.4該房屋的權(quán)屬情況：甲方保證對(duì)該房屋擁有完整的權(quán)利，且該房屋未設(shè)定任何擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方同意該房屋的交易價(jià)格為：人民幣元整（大寫：）。2.2交易價(jià)格包括該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。第三條價(jià)款支付方式3.1乙方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)款：（1）定金：人民幣元整（大寫：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）首付款：人民幣元整（大寫：），于年月日前支付至甲方指定賬戶。（3）余款：人民幣元整（大寫：），乙方應(yīng)于年月日前通過銀行貸款或商業(yè)貸款方式支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息：第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為：。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說明，并協(xié)助乙方完成房屋的驗(yàn)收工作。4.3若甲方未能按期交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣元整（大寫：），直至實(shí)際交付之日。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方應(yīng)于該房屋交付之日起日內(nèi)，共同辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。5.3若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣元整（大寫：），直至權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。（2）按時(shí)交付該房屋，并保證交付時(shí)該房屋符合約定的條件。（3）協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)支付房屋價(jià)款。（2）按時(shí)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（3）在使用該房屋時(shí)，遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。7.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按期支付房屋價(jià)款的，違約方應(yīng)按未支付部分的每日‰向甲方支付違約金。（2）未按期交付房屋的，違約方應(yīng)按實(shí)際未交付天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣元整（大寫：）。（3）未按期辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，違約方應(yīng)按每日‰向守約方支付違約金。7.3因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第九條協(xié)議附件9.1本合同的附件包括：（1）甲方的身份證明文件；（2）該房屋的權(quán)屬證明文件；（3）房屋平面圖；（4）其他與該房屋相關(guān)的文件。9.2附件與本合同具有同等法律效力，若附件內(nèi)容與本合同條款不一致，以本合同條款為準(zhǔn)。（以下無正文）甲方（簽字或蓋章）：日期：