2025地下停車場租賃合同模板合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的地下停車場的合法所有權(quán)，并同意將該停車場的使用權(quán)出租給乙方；乙方希望租賃該停車場用于停放自有車輛及相關(guān)合法用途。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條合同期限1.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期間”）。1.2若乙方在租賃期屆滿前日以書面形式通知甲方續(xù)租意向，則在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。具體續(xù)約事宜由雙方另行協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度開始前日內(nèi)支付下一季度的租金。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付第一筆租金，即人民幣元。2.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收費憑證。2.4若乙方延遲支付租金，應(yīng)按每日‰的比例向甲方支付違約金。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對停車場的使用情況，并確保乙方按照本合同約定使用停車場。3.1.2甲方應(yīng)確保停車場在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)，并負責(zé)停車場的日常維護及維修，費用由甲方承擔(dān)。3.1.3甲方不得無故提前收回停車場或在租賃期間內(nèi)提高租金。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用停車場停放自有車輛，并有權(quán)將車輛停放于指定的停車位上。3.2.2乙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，服從甲方或其委托的物業(yè)管理公司的管理，包括但不限于停車秩序、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等方面的要求。3.2.3乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并承擔(dān)因使用停車場而產(chǎn)生的其他合理費用，包括但不限于停車管理費、清潔費、電費等，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。第四條車輛管理4.1乙方停放于停車場的車輛應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并具備有效的行駛證、保險單等文件。4.2乙方應(yīng)按甲方或其委托物業(yè)管理公司指定的位置停放車輛，不得占用他人停車位或阻礙其他車輛的正常停放。4.3乙方應(yīng)確保車輛在停車場內(nèi)停放期間的安全，因乙方自身原因?qū)е萝囕v損壞或丟失的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。4.4乙方不得在停車場內(nèi)進行任何可能危害車輛安全或影響停車場正常運行的行為，包括但不限于在車內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品，或在停車場內(nèi)進行維修、洗車等行為。4.5乙方不得將停車場用于停放非自有車輛或進行其他商業(yè)用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式變相轉(zhuǎn)租給第三方。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。5.2若甲方因自身原因需提前收回停車場的，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并按租金的%向乙方支付違約金，乙方應(yīng)于收到通知之日起日內(nèi)搬離停車場。5.3若乙方因自身原因需提前退租的，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，甲方應(yīng)在乙方退租后日內(nèi)退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。第六條押金6.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。6.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項下的義務(wù)。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金或違約金，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。6.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離停車場后日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第七條保險7.1乙方應(yīng)為其停放于停車場的車輛購買相應(yīng)的保險，包括但不限于車輛損失險、第三者責(zé)任險等，以確保車輛在停車場內(nèi)的安全。7.2若乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損壞或丟失，且乙方能夠證明系因甲方或其委托物業(yè)管理公司的過錯導(dǎo)致的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但若乙方未按時支付租金或未履行其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)拒絕賠償。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年