2025年起，無效租房合同將全面禁止房屋租賃合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物信息甲方將其擁有所有權(quán)的位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬戶號碼：第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明文件。甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖延。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或添加設(shè)備，應(yīng)征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等因使用房屋產(chǎn)生的費(fèi)用，相關(guān)繳費(fèi)憑證應(yīng)保留備查。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，甲方承擔(dān)房屋的維修費(fèi)用及房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)責(zé)任。乙方承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、telecommunications等費(fèi)用。雙方同意，如因法律法規(guī)或相關(guān)政策的變化需繳納新的費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定各自應(yīng)承擔(dān)的部分。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。除雙方另有約定外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條提前終止合同乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。甲方如需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第八條通知送達(dá)本合同項(xiàng)下任何通知、文件應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、親自遞交或傳真。通知送達(dá)地址為本合同中記載的聯(lián)系地址，一方變更地址應(yīng)提前日書面通知另一方，否則仍按原地址送達(dá)。第九條違約責(zé)任乙方未按期支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的‰支付滯納金。甲方未按約定提供房屋或維修房屋，影響乙方正常使用，應(yīng)減免相應(yīng)租金或延長租賃期限。任何一方違反本合同約定的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)支付對方違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償造成的損失。第十條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條合同附件房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；甲乙雙方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照副本；其他相關(guān)文件。（以下為簽署部分）甲方（簽字蓋章）：簽署日期：乙方（簽字蓋章）：簽署日期：附：雙方約定的其他條款特定條件下租