簡單商鋪?zhàn)庥煤贤瑓f(xié)議書甲方(出租方):_________乙方(承租方):_________鑒于甲方擁有位于_________的商鋪,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租該商鋪用于商業(yè)用途,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃標(biāo)的甲方同意將位于_________的商鋪(以下簡稱"商鋪")出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________個(gè)月。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn):每月人民幣_(tái)________元整。2.支付方式:乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金,支付方式為_________(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等)。3.首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付,后續(xù)租金按月支付。四、押金乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整,用于保證乙方履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款。租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí),如乙方無違約行為,甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。五、商鋪使用1.乙方應(yīng)按照商鋪的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)及用途使用,不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方在使用商鋪期間,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事非法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的水電、物業(yè)等費(fèi)用,按實(shí)際使用量支付。六、維修責(zé)任1.租賃期間,商鋪的日常維護(hù)及維修由乙方負(fù)責(zé)。2.如因甲方原因?qū)е碌膿p壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、協(xié)議終止1.租賃期滿,本協(xié)議自動(dòng)終止。如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前_________月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后重新簽訂協(xié)議。2.如乙方有嚴(yán)重違約行為,甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議,收回商鋪,并要求乙方賠償損失。八、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%支付滯納金。2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字):_________乙