農(nóng)村房屋鄰居拆遷協(xié)議書(shū)甲方（被拆遷方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方房屋地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（拆遷實(shí)施方）：名稱(chēng)：[乙方單位名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方單位地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方房屋與乙方實(shí)施拆遷的區(qū)域相鄰，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷項(xiàng)目基本情況（一）拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)[具體拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)]（二）拆遷范圍本次拆遷范圍為[詳細(xì)的拆遷區(qū)域四至范圍描述]，甲方房屋位于該拆遷范圍相鄰位置，具體房屋信息如下：甲方房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、經(jīng)營(yíng)等]。（三）拆遷目的本次拆遷是為了[說(shuō)明拆遷的具體目的，如城市建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施改造等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在拆遷過(guò)程中，有權(quán)要求乙方采取必要的措施，確保甲方房屋及附屬設(shè)施的安全，避免因乙方拆遷行為造成甲方房屋損壞。（2）有權(quán)了解拆遷工作的進(jìn)展情況，對(duì)乙方拆遷過(guò)程中可能影響甲方權(quán)益的行為提出合理的意見(jiàn)和建議。（3）按照本協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)（1）在乙方進(jìn)行拆遷工作時(shí)，應(yīng)給予必要的配合，不得無(wú)故阻撓乙方的正常拆遷作業(yè)。（2）不得在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建房屋等增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。（3）保守乙方在拆遷過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。（2）要求甲方提供與拆遷相關(guān)的必要資料和信息。2.義務(wù)（1）在拆遷前，制定詳細(xì)的拆遷方案，并將該方案告知甲方，方案應(yīng)包括拆遷時(shí)間、拆遷方式、安全保障措施等內(nèi)容。（2）在拆遷過(guò)程中，采取有效的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、采取防塵降噪措施等，確保甲方房屋及附屬設(shè)施的安全，避免對(duì)甲方的正常生活和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成不必要的影響。（3）按照本協(xié)議的約定，向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用。（4）對(duì)拆遷過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。三、拆遷補(bǔ)償（一）補(bǔ)償方式經(jīng)雙方協(xié)商，乙方給予甲方的補(bǔ)償方式為[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換/貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合，選擇其中一種或多種方式]。（二）貨幣補(bǔ)償1.補(bǔ)償金額乙方應(yīng)向甲方支付的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該補(bǔ)償金額包括但不限于因乙方拆遷行為可能對(duì)甲方房屋造成的損壞修復(fù)費(fèi)用、因拆遷導(dǎo)致甲方臨時(shí)居住不便的安置費(fèi)用、甲方因拆遷可能遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失等。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)；在拆遷工作完成并經(jīng)甲方確認(rèn)甲方房屋及附屬設(shè)施未受到損壞或已得到妥善修復(fù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的補(bǔ)償金額人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。（三）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.調(diào)換房屋情況乙方提供的用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[居住、經(jīng)營(yíng)等]。2.差價(jià)結(jié)算若調(diào)換房屋的價(jià)值與甲方被影響房屋的價(jià)值存在差價(jià)，雙方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。如調(diào)換房屋價(jià)值高于甲方被影響房屋價(jià)值，甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；如調(diào)換房屋價(jià)值低于甲方被影響房屋價(jià)值，乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。差價(jià)支付時(shí)間為雙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換手續(xù)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)。四、拆遷安全保障（一）乙方責(zé)任乙方應(yīng)在拆遷現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志和防護(hù)設(shè)施，安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)拆遷現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保拆遷作業(yè)符合相關(guān)安全規(guī)范。在拆遷過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е录追椒课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或按照本協(xié)議的約定給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償。（二）安全監(jiān)測(cè)乙方應(yīng)委托有資質(zhì)的監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)甲方房屋在拆遷過(guò)程中的安全狀況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并定期向甲方提供監(jiān)測(cè)報(bào)告。如監(jiān)測(cè)結(jié)果顯示甲方房屋存在安全隱患，乙方應(yīng)立即采取措施消除隱患。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方無(wú)故阻撓乙方的正常拆遷作業(yè)，影響拆遷工作進(jìn)度，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元。若因甲方的阻撓行為給乙方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建房屋等增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，乙方有權(quán)要求甲方拆除新增部分，并拒絕給予甲方因新增部分產(chǎn)生的任何補(bǔ)償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償金額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方未采取必要的安全保障措施，導(dǎo)致甲方房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照本協(xié)議的約定給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償。若因乙方的拆遷行為給甲方造成其他人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更