無證房屋協(xié)議書鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一處位于______（具體地址）的房屋，該房屋目前尚未取得合法的房屋權(quán)屬證書，甲方現(xiàn)愿意將此房屋出租給乙方（以下簡稱“乙方”）使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋位于______（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為______（結(jié)構(gòu)類型），建筑面積為______平方米。1.2房屋權(quán)屬狀況：該房屋目前尚未取得房屋權(quán)屬證書，甲方保證對此房屋擁有合法的使用權(quán)，并承諾在租賃期間內(nèi)盡力辦理房屋權(quán)屬證書手續(xù)。二、租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________），租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________）。3.2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的______%向甲方支付滯納金，逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。四、押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還乙方，但乙方應(yīng)先結(jié)清所有租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或過失造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3房屋及其附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用，并按時(shí)繳納。6.2乙方應(yīng)于每月______日前向相關(guān)部門繳納當(dāng)月費(fèi)用，逾期繳納的，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定支付滯納金。七、合同解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋：（1）逾期支付租金達(dá)______日的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；（4）損壞房屋及其附屬設(shè)施，經(jīng)甲方通知后拒不維修的。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3乙方應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面退房申請，經(jīng)甲方同意后方可退房。甲方（簽字）：________________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：________________________日期：______年_____