搭房協(xié)議書(shū)甲方（建房方）：_________身份證號(hào)：_________乙方（承建方）：_________身份證號(hào)：_________甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方建造房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.建筑地點(diǎn)：_________（詳細(xì)地址）2.建筑用途：_________（如自住、出租等）3.建筑面積：_________平方米4.結(jié)構(gòu)類型：_________（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）5.設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求：_________（可附圖說(shuō)明）二、工程造價(jià)及付款方式1.工程總造價(jià)：人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）其中：-主體工程：_________元-墻體及粉刷：_________元-門(mén)窗安裝：_________元-水電及防水工程：_________元-其他費(fèi)用（如設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)等）：_________元2.付款方式：-合同簽訂后，甲方支付總價(jià)的_________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)________元；-主體工程完工后，甲方支付總價(jià)的_________%，即人民幣_(tái)________元；-全部工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余_________%，即人民幣_(tái)________元。三、工期及延期責(zé)任1.開(kāi)工日期：_________年_________月_________日2.竣工日期：_________年_________月_________日3.總工期：_________天4.如遇不可抗力或雙方同意延期，工期相應(yīng)順延，但延期時(shí)間不得超過(guò)_________天。四、材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.主要建筑材料（如磚、水泥、鋼筋等）由_________方提供，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供出廠合格證。2.施工過(guò)程中，乙方需嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)規(guī)范施工，并接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。3.工程質(zhì)量達(dá)到_________標(biāo)準(zhǔn)（如合格、優(yōu)良等），驗(yàn)收合格后甲方支付尾款。五、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：-提供施工所需場(chǎng)地，并協(xié)調(diào)周邊關(guān)系；-按合同約定支付工程款；-負(fù)責(zé)辦理施工相關(guān)審批手續(xù)（如需）。2.乙方責(zé)任：-按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量；-提供材料清單及價(jià)格明細(xì)，供甲方核對(duì)；-負(fù)責(zé)施工安全，如發(fā)生事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、驗(yàn)收及保修1.工程驗(yàn)收：竣工驗(yàn)收由甲乙雙方共同進(jìn)行，如存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方需限期整改。2.保修期：自竣工驗(yàn)收合格之日起，房屋保修期為_(kāi)________年，其中防水工程保修期為_(kāi)________年。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞。七、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，需向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的_________%作為違約金。2.若乙方未按合同約定工期完工，每逾期一日，需向甲方支付合同總價(jià)款的_________%作為違約金，但逾期超過(guò)_________天，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日手寫(xiě)部分：甲方承諾按合同約定付款，乙方承諾按