2025年上海租賃權轉讓合同樣本本合同由以下雙方于2025年月日在上海簽訂：甲方（轉讓方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于上海市區(qū)路弄號室（以下簡稱“租賃物”）的租賃權，并同意將其租賃權依法轉讓給乙方；乙方愿支付約定的轉讓費及相關費用，以獲得該租賃物的租賃權。本合同旨在明確雙方權利與義務，確保合同的合法性及可執(zhí)行性。第一條合同標的1.1本合同標的為甲方合法取得的位于上海市區(qū)路弄號室的租賃權，以下簡稱“租賃權”。租賃權對應的租賃合同編號為，出租方為，租賃期限為年月日至年月日。1.2甲方保證其對租賃權擁有完全的處分權，且該租賃權不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、質押或其他任何形式的擔?；蛳拗啤５诙l租賃權轉讓方式2.1甲方同意將其擁有的租賃權轉讓給乙方，乙方同意接受該租賃權。2.2租賃權轉讓后，乙方將取代甲方成為租賃合同的承租人，享有并承擔原租賃合同中承租人的權利與義務。第三條轉讓費及支付方式3.1雙方約定，租賃權轉讓的總金額為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），以下簡稱“轉讓費”。3.2轉讓費的支付方式為：a.乙方向甲方支付定金人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；b.余款人民幣元，于年月日前支付；c.甲方應提供合法有效的收款憑證。3.3本次轉讓涉及的稅費由方承擔。第四條租金標準及支付方式4.1乙方承諾按原租賃合同約定的租金標準支付租金，即每月人民幣元。4.2租金的支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金），支付時間為每月日前。4.3乙方應按時支付租金，若逾期支付，應向出租方支付違約金，具體標準為日租金的‰。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：a.甲方應協(xié)助乙方辦理租賃權轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于與出租方的溝通及確認；b.甲方應保證租賃物的現(xiàn)狀與出租方提供的條件相符，如存在差異，甲方應如實告知乙方；c.甲方應協(xié)助乙方處理租賃權轉讓過程中可能產(chǎn)生的爭議。5.2乙方的權利與義務：a.乙方應按本合同約定支付轉讓費及相關費用；b.乙方應按原租賃合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途；c.乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠或無故拒付。第六條合同的變更與終止6.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，若出租方與乙方因故解除租賃合同，甲方應協(xié)助乙方與出租方協(xié)商解決方案，相關費用由方承擔。6.3若因甲方原因導致租賃權轉讓失敗或產(chǎn)生爭議，甲方應退還乙方已支付的轉讓費，并賠償乙方造成的損失。第七條違約責任7.1甲方違約責任：a.甲方未按本合同約定協(xié)助辦理租賃權轉讓手續(xù)的，應向乙方支付轉讓費的%作為違約金；b.甲方隱瞞租賃物重大瑕疵，導致乙方無法正常使用租賃物的，乙方可解除合同，甲方應退還全部轉讓費并賠償損失。7.2乙方違約責任：a.乙方未按本合同約定支付轉讓費的，應向甲方支付未付金額的%作為違約金；b.乙方擅自改變租賃物用途或結構的，應向甲方支付轉讓費的%作為違約金，并承擔修復費用。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市區(qū)人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）