2025年德陽(yáng)香飄飄國(guó)際大飯店租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日（下稱“簽訂日”）簽訂：出租人（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租人（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于出租人愿意將位于（下稱“租賃場(chǎng)地”）的德陽(yáng)香飄飄國(guó)際大飯店租賃給承租人用于（下稱“經(jīng)營(yíng)范圍”），承租人同意承租該租賃場(chǎng)地，并遵守本合同的所有條款和條件。雙方茲達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1出租人同意將其擁有的位于（下稱“租賃場(chǎng)地”）的德陽(yáng)香飄飄國(guó)際大飯店出租給承租人，包括但不限于該場(chǎng)地的建筑、設(shè)施、設(shè)備及附屬物（下稱“租賃物”）。租賃物的具體情況如下：坐落位置：面積：平方米結(jié)構(gòu)：使用性質(zhì)：1.2承租人承諾僅將租賃物用于（具體用途），未經(jīng)出租人書面同意，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若承租人希望延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前日以書面形式向出租人提出續(xù)租申請(qǐng)，出租人在收到申請(qǐng)后日內(nèi)以書面形式回復(fù)是否同意續(xù)租。續(xù)租期間的租金及其他費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租人同意向出租人支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。該租金為固定租金，未經(jīng)出租人書面同意，不得擅自減少或增加。3.2租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元，承租人應(yīng)于每期開始后的日內(nèi)支付至出租人指定賬戶。出租人指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3若承租人逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的%向出租人支付滯納金，直至租金付清為止。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租人的權(quán)利義務(wù)：（1）出租人應(yīng)按本合同約定向承租人交付租賃物，并確保租賃物在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。（2）出租人有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保承租人按約定用途使用租賃物。（3）出租人應(yīng)協(xié)助承租人辦理租賃場(chǎng)地相關(guān)證照的變更手續(xù)（如有需要）。4.2承租人的權(quán)利義務(wù)：（1）承租人應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）承租人應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得損壞租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）承租人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃場(chǎng)地的管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法活動(dòng)。（4）承租人不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變租賃物用途。第五條押金5.1承租人應(yīng)在簽訂本合向出租人支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保承租人履行本合同項(xiàng)下義務(wù)。5.2在租賃期限內(nèi)，承租人未違反本合同約定，且無任何費(fèi)用未結(jié)算的情況下，押金應(yīng)在租賃期限屆滿后日內(nèi)無息退還。第六條轉(zhuǎn)租與續(xù)租6.1承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或借與他人使用。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書面形式向出租人提出申請(qǐng)，經(jīng)出租人書面同意后方可轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)租期間，承租人仍為本合同項(xiàng)下的承租人，對(duì)轉(zhuǎn)租行為承擔(dān)連帶責(zé)任。轉(zhuǎn)租人不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)、修繕費(fèi)用由承租人承擔(dān)。7.2租賃物的水、電、燃?xì)狻⒖照{(diào)、通訊、網(wǎng)絡(luò)、垃圾處理、消防等費(fèi)用由承租人承擔(dān)。7.3租賃物的物業(yè)管理費(fèi)用由出租人承擔(dān)，具體物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。8.3在租賃期限內(nèi)，如因政府征收、城市規(guī)劃或其他不可抗力導(dǎo)致租賃物滅失或無法繼續(xù)使用，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1承租人逾期支付租金或任何其他應(yīng)付款項(xiàng)超過日的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付未付租金及滯納金，沒收押金。9.2承租人擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途、從事違法活動(dòng)或違反本合同約定的其他義務(wù)的，出租人有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求承租人賠償損失。9.3出租人無正當(dāng)理由提前收回租賃物的，應(yīng)雙倍退還押金，并賠償承租人遭受的損失。第十條保險(xiǎn)10.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10.2承租人應(yīng)將保險(xiǎn)單正本及保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票復(fù)印件提交出租人備案。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。11.2不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，出租人執(zhí)份，承租人執(zhí)份，具有同等法律