2025年購買精裝房合同注意事項有哪些本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）的精裝房一套，乙方擬購買該房屋，并為此支付相應(yīng)款項。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方（賣方）為上述精裝房的合法所有權(quán)人，擁有完整的處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。1.2乙方（買方）為具備完全民事行為能力的自然人/法人，具備購買該房屋的資格和能力。第二條房屋基本情況2.1該精裝房位于（城市/縣）區(qū)路號幢室，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：。2.2該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公）。2.3房屋的裝修情況：（包含但不限于地板、墻面、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備、門窗等，具體詳見《裝修標(biāo)準(zhǔn)說明》）。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)支付的總購房款為人民幣元（大寫：）。此價格已包含房屋買賣的所有稅費及裝修費用。3.2付款方式：第一期付款：人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。第二期付款：人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。第三期付款：人民幣元，乙方應(yīng)于房屋交付時支付至甲方指定賬戶。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該精裝房交付給乙方，交付時該房屋應(yīng)符合本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到正常使用條件。4.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：a.房屋產(chǎn)權(quán)證；b.《裝修標(biāo)準(zhǔn)說明》；c.《房屋使用說明書》；d.其他相關(guān)文件。4.3乙方應(yīng)于房屋交付后日內(nèi)完成房屋的驗收，若發(fā)現(xiàn)房屋或裝修存在質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以修復(fù)。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1該精裝房的裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并且不低于本合同附件《裝修標(biāo)準(zhǔn)說明》中所列明的標(biāo)準(zhǔn)。5.2房屋及其裝修的保修期限為年，自房屋交付之日起計算。保修范圍包括但不限于：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水、衛(wèi)生間防水、供熱與供冷系統(tǒng)、電氣管線、給排水管道、裝飾工程等。5.3若甲方在保修期內(nèi)未能及時修復(fù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)委托第三方進行修復(fù)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為總購房款的‰，直至房屋交付為止。6.2若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為總購房款的‰，直至購房款支付完畢為止。6.3若甲方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部購房款，并按總購房款的%向乙方支付違約金。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時交付符合合同約定的房屋及裝修。負(fù)責(zé)房屋交付前的維修及質(zhì)量問題的處理。協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付購房款。接收房屋并按時完成驗收。保護房屋及其裝修的完整，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條補充協(xié)議10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條附則11.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：