企業(yè)占地協(xié)議書企業(yè)占地協(xié)議書甲方：________________________乙方：________________________鑒于甲方擬在________________________（以下簡稱“項(xiàng)目地”）進(jìn)行________________________項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的建設(shè)和運(yùn)營，需要使用一定范圍內(nèi)的土地。乙方擁有項(xiàng)目地所在地的土地使用權(quán)，并愿意根據(jù)本協(xié)議的條款和條件將一定范圍內(nèi)的土地出租給甲方使用。甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租土地的基本情況1.1土地位置：項(xiàng)目地位于________________________，具體四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。1.2土地面積：出租土地的面積為________________________平方米，土地面積以甲乙雙方共同測量并確認(rèn)的為準(zhǔn)。1.3土地用途：甲方租賃該土地主要用于________________________項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營，包括但不限于________________________。二、租賃期限2.1租賃期限：甲方租賃該土地的期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。2.2期限的延長：在租賃期限屆滿前________________________個(gè)月，如甲方有意繼續(xù)租賃該土地，應(yīng)向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議，租賃期限可適當(dāng)延長。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方租賃該土地的租金為每平方米每月________________________元，總租金為________________________元。3.2支付方式：甲方應(yīng)于每月________________________日前向乙方支付當(dāng)月租金，支付方式為________________________。3.3稅費(fèi)承擔(dān)：租賃土地期間，與土地相關(guān)的稅費(fèi)由________________________方承擔(dān)。四、土地使用權(quán)的變更4.1在租賃期間，如甲方需要改變土地用途，應(yīng)事先征得乙方的書面同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.2如甲方需要對(duì)該土地進(jìn)行任何形式的改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得乙方的書面同意，并確保符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。五、土地的交付與返還5.1土地交付：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后________________________日內(nèi)，將出租土地交付給甲方，并確保土地交付時(shí)的狀態(tài)符合本協(xié)議的約定。5.2土地返還：在租賃期限屆滿或提前終止時(shí)，甲方應(yīng)將土地返還給乙方，土地返還時(shí)應(yīng)確保土地的狀態(tài)符合本協(xié)議的約定，并清除甲方在土地上的所有建筑物和設(shè)施。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的________________________%支付違約金。6.2如甲方違反本協(xié)議的約定，改變土地用途或進(jìn)行非法建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。6.3如乙方未能按時(shí)交付土地，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的________________________%支付違約金。6.4如乙方違反本協(xié)議的約定，未能保證甲方對(duì)土地的正常使用，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目地所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式________________________份，甲方執(zhí)________________________份，乙方執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：________________________年________