2025房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同格式范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)（姓名）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)（姓名）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)標(biāo)的1.1該房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，具體樓層為層，建筑面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)）。1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為（國(guó)有土地/集體土地），土地使用權(quán)證編號(hào)為。1.3該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件如下：a.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：；b.房屋所有權(quán)證編號(hào)：；c.其他相關(guān)證明文件：。第二條成交價(jià)格2.1該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：元整），該價(jià)格為甲方凈價(jià)，已包括該房產(chǎn)的全部?jī)r(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)。2.2該成交價(jià)格不因市場(chǎng)變化或任何其他因素而調(diào)整，雙方一致確認(rèn)并同意按本合同約定的價(jià)格履行交易。第三條付款方式3.1付款方式及時(shí)間：a.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，金額為人民幣元整；b.余款人民幣元整應(yīng)于該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成之日起日內(nèi)支付；c.具體支付方式：。3.2甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條房產(chǎn)交付4.1交付方式：該房產(chǎn)的交付時(shí)間為本合同約定的日期，具體日期由雙方協(xié)商確定。4.2交房條件：a.甲方應(yīng)于交房當(dāng)日將該房產(chǎn)騰空并交付給乙方；b.交房時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交該房產(chǎn)的所有鑰匙及相關(guān)門(mén)禁卡、智能系統(tǒng)密碼等；c.交房前，甲方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。4.3交房驗(yàn)收：a.乙方在接收該房產(chǎn)時(shí)應(yīng)自行進(jìn)行查驗(yàn)，如有異議，應(yīng)在交房當(dāng)日書(shū)面通知甲方，并協(xié)商解決；b.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按期接收該房產(chǎn)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)成交價(jià)格的‰。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：a.雙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)；c.因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)成交價(jià)格的‰。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)：a.各類(lèi)稅費(fèi)由雙方依法各自承擔(dān)；b.交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；c.具體費(fèi)用以相關(guān)部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1乙方的違約責(zé)任：a.乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付金額的‰；b.乙方未按本合同約定的時(shí)間接收房產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2甲方的違約責(zé)任：a.甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)成交價(jià)格的‰；b.甲方在該房產(chǎn)權(quán)屬存在瑕疵或未如實(shí)告知乙方該房產(chǎn)相關(guān)情況，視為嚴(yán)重違約，乙方可解除合同，并要求甲方賠償損失。第七條不可抗力7.1本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服且不能避免的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條簽署甲方（賣(mài)方）簽署：簽字日期：年月日乙方（買(mǎi)方）簽署：簽字日期：年