農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)與規(guī)?；?jīng)營合同第一章合同訂立1.1合同編號本合同編號為：_______1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.3合同雙方信息1.3.1甲方（土地所有權人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系方式：_____________________1.3.2乙方（土地經(jīng)營權人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系方式：_____________________1.4合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定簽訂。第二章土地基本情況2.1土地位置甲方所流轉(zhuǎn)的土地位于________________________，具體四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。2.2土地面積甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地面積為_________畝，其中耕地_________畝，林地_________畝，其他用地_________畝。2.3土地性質(zhì)甲方流轉(zhuǎn)的土地性質(zhì)為______（耕地、林地、園地等），土地權屬清晰，無爭議。2.4土地現(xiàn)狀甲方流轉(zhuǎn)的土地現(xiàn)狀為______（荒地、已耕種等），土地質(zhì)量符合乙方規(guī)?；?jīng)營的要求。第三章土地流轉(zhuǎn)期限與租金3.1流轉(zhuǎn)期限本合同約定的土地流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金支付3.2.1租金總額乙方應向甲方支付土地租金總額為_________元。3.2.2支付方式乙方應于每年__月__日前支付當年度租金，租金支付方式為_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.2.3逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。第四章土地流轉(zhuǎn)用途與管理4.1土地用途乙方獲得土地經(jīng)營權后，應嚴格按照合同約定用途進行規(guī)?；?jīng)營，不得改變土地用途。4.2經(jīng)營管理4.2.1乙方應建立健全土地經(jīng)營管理制度，保證土地的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。4.2.2乙方有權對流轉(zhuǎn)的土地進行必要的整治和改造，但不得損害土地的基本性狀。4.2.3乙方應保證土地的生態(tài)環(huán)境不受破壞，不得排放污染物。第五章土地流轉(zhuǎn)費用與補償5.1土地流轉(zhuǎn)費用5.1.1乙方應按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，包括土地租金、土地整理費用、基礎設施配套費用等。5.1.2土地流轉(zhuǎn)費用支付期限和方式參照第三章第3.2條執(zhí)行。5.2土地補償5.2.1在合同履行期間，如因國家政策調(diào)整、基礎設施建設等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營土地，甲方應按照國家有關法律法規(guī)給予乙方合理的補償。5.2.2土地補償標準、方式和時間由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第六章土地流轉(zhuǎn)后的權益保障6.1土地權益歸屬6.1.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期間享有對該土地的經(jīng)營權、使用權和收益權。6.1.2甲方保證乙方在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得侵犯乙方的合法權益。6.2土地權益保護6.2.1甲方應配合乙方辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)，保證乙方土地權益的法律效力。6.2.2乙方在使用土地過程中，如發(fā)生土地權益爭議，甲方應予以協(xié)助解決。第七章土地流轉(zhuǎn)后的環(huán)境保護7.1環(huán)境保護要求7.1.1乙方在經(jīng)營土地過程中，應嚴格遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，保證土地資源可持續(xù)利用。7.1.2乙方應采取有效措施，防止土壤污染，保護生態(tài)環(huán)境。7.2環(huán)境監(jiān)測與治理7.2.1乙方應定期對土地進行環(huán)境監(jiān)測，發(fā)覺環(huán)境問題應及時采取措施予以治理。7.2.2甲方應協(xié)助乙方進行環(huán)境監(jiān)測和治理工作，共同維護土地環(huán)境質(zhì)量。第八章土地流轉(zhuǎn)后的安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.1.1乙方在經(jīng)營土地過程中，應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證土地流轉(zhuǎn)后的安全生產(chǎn)。8.1.2乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期對員工進行安全生產(chǎn)教育和培訓。8.2安全處理8.2.1乙方應制定安全應急預案，一旦發(fā)生安全，應立即啟動應急預案，采取有效措施進行處置。8.2.2甲方應協(xié)助乙方進行安全的調(diào)查和處理，共同承擔安全生產(chǎn)責任。第九章土地流轉(zhuǎn)后的技術服務與支持9.1技術服務9.1.1甲方應提供必要的土地流轉(zhuǎn)技術服務，包括土地整理、灌溉、施肥等。9.1.2乙方在經(jīng)營過程中遇到技術難題，可向甲方咨詢，甲方應給予必要的幫助。9.2政策支持9.2.1甲方應積極協(xié)助乙方爭取國家及地方相關政策支持，幫助乙方降低經(jīng)營成本。9.2.2乙方在享受政策支持時，應按照相關規(guī)定履行相應的義務。第十章土地流轉(zhuǎn)后的信息共享與溝通10.1信息共享10.1.1甲乙雙方應建立信息共享機制，及時交換土地流轉(zhuǎn)、經(jīng)營、環(huán)境保護等方面的信息。10.1.2乙方有權查詢土地流轉(zhuǎn)的相關信息，甲方應予以配合。10.2溝通協(xié)調(diào)10.2.1甲乙雙方應建立定期溝通機制，定期召開會議，協(xié)商解決土地流轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)的問題。10.2.2任何一方在合同履行過程中，如需變更合同條款，應提前與對方協(xié)商，達成一致后方可實施。第十一章土地流轉(zhuǎn)后的爭議解決11.1爭議解決原則11.1.1甲乙雙方在履行本合同時如發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商的原則，力求通過協(xié)商解決。11.2爭議解決方式11.2.1如協(xié)商無果，雙方可提交當?shù)剞r(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理部門調(diào)解。11.2.2如調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二章合同的終止與解除12.1合同終止條件12.1.1本合同期滿，如雙方無異議，合同自動終止。12.1.2任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應提前____天書面通知對方。12.2.2收到解除合同通知的一方應在接到通知后____天內(nèi)給予書面答復。第十三章合同的其他約定13.1合同文本本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：1.土地流轉(zhuǎn)登記證明；2.土地質(zhì)量檢測報告；3.乙方經(jīng)營計劃書。13.3其他13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（土地所有權人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（土地經(jīng)營權人）：名稱：________________________地址