商鋪簽協(xié)議書商鋪租賃協(xié)議書甲方（出租方）：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，面積約為____平方米，乙方有意租賃該商鋪用于________________________目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。二、租金及支付方式1.租金標準：每月人民幣____元整（大寫：________________________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他：________________________。3.押金：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________），租賃期滿且無欠款后，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。三、物業(yè)費用租賃期間，商鋪的水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等由乙方承擔。具體費用標準及支付方式如下：1.水費：按實際用量支付，每月____元封頂。2.電費：按實際用量支付，每度電價____元。3.燃氣費：按實際用量支付，每立方米燃氣價____元。4.網(wǎng)絡(luò)費：每月____元。5.物業(yè)管理費：每月____元。四、維修責任1.在租賃期間，商鋪的日常維修由乙方負責，包括但不限于照明、空調(diào)、門窗等。2.甲方應(yīng)保證商鋪在租賃開始時的基本完好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е碌姆课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞，甲方應(yīng)負責修復。3.乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或進行大規(guī)模裝修，如確需改變，需經(jīng)甲方書面同意，并承擔相應(yīng)的修復或賠償責任。五、違約責任1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。2.乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分租商鋪，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還商鋪，如有損壞，應(yīng)進行修復或賠償。4.如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。六、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。3.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（簽字）：________________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________________________日期：____年____月___