建筑工程工程款付款協(xié)議書甲方（付款方）：公司名稱：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（收款方）：公司名稱：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》及《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就[具體工程項(xiàng)目名稱]的工程款支付事宜，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、工程概況1.1工程基本信息工程名稱：[具體工程名稱，如XX商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目]工程地點(diǎn)：[詳細(xì)至區(qū)縣街道，如XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)]工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述，如：總建筑面積XX平方米，包含地下室XX層、地上XX層，結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，涵蓋土建工程、給排水工程、電氣工程等]工程規(guī)模：[如：總投資XX萬(wàn)元，建筑高度XX米，建筑層數(shù)XX層]工程總造價(jià)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），此造價(jià)依據(jù)雙方簽訂的主合同確定，最終結(jié)算金額以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)（如有約定）。1.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂的《建設(shè)工程施工合同》（合同編號(hào)：[具體編號(hào)]）制定，是該合同不可分割的組成部分，與主合同具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，以主合同約定為準(zhǔn)；本協(xié)議與主合同約定不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。二、工程款支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.1預(yù)付款支付金額標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），預(yù)付款金額為工程總造價(jià)的10%-30%（根據(jù)工程類型選擇，一般土建工程不超過(guò)30%，安裝工程不超過(guò)20%）。支付前提條件：乙方已按主合同約定提交等額履約保證金（一般為合同總價(jià)的5%-10%）或銀行保函乙方已提供等額有效的增值稅專用發(fā)票（稅率9%，適用于建筑服務(wù)）乙方已提交經(jīng)甲方審核通過(guò)的工程預(yù)付款使用計(jì)劃（明確材料采購(gòu)、設(shè)備租賃等用途明細(xì)）預(yù)付款扣回約定：預(yù)付款從工程進(jìn)度款中按比例扣回，扣回方式為：當(dāng)工程進(jìn)度款支付累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)的30%時(shí)開(kāi)始扣回，每月按當(dāng)月應(yīng)付進(jìn)度款的20%扣回，直至預(yù)付款全部扣回完畢。2.2工程進(jìn)度款支付支付原則：實(shí)行"按月計(jì)量、按季支付"制度，即乙方每月25日前申報(bào)當(dāng)月已完工程量，甲方季度末月20日前完成上季度進(jìn)度款支付。支付條件：經(jīng)監(jiān)理單位（監(jiān)理單位名稱：________________）驗(yàn)收確認(rèn)當(dāng)月工程質(zhì)量合格乙方提交《工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表》及已完工程量清單、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等支撐材料乙方按申請(qǐng)金額開(kāi)具增值稅專用發(fā)票（稅率9%）甲方工程管理部門及造價(jià)部門完成審核（審核流程：監(jiān)理初審→甲方工程部門復(fù)審→造價(jià)部門終審）支付比例與時(shí)限：乙方應(yīng)在每月25日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng)監(jiān)理單位在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)完成初審甲方在收到監(jiān)理初審意見(jiàn)后10個(gè)工作日內(nèi)完成終審按審定工程量的80%支付進(jìn)度款（其中包含已扣回的預(yù)付款）累計(jì)支付進(jìn)度款不超過(guò)合同總價(jià)款的85%關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)支付要求：基礎(chǔ)工程完工并驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)，支付至合同總價(jià)款的30%主體結(jié)構(gòu)封頂并驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)，支付至合同總價(jià)款的55%二次結(jié)構(gòu)及粗裝修完工后15個(gè)工作日內(nèi)，支付至合同總價(jià)款的70%竣工驗(yàn)收前，支付至合同總價(jià)款的85%2.3工程竣工結(jié)算款支付支付條件：工程已通過(guò)甲方、監(jiān)理單位及政府質(zhì)量監(jiān)督部門聯(lián)合竣工驗(yàn)收（驗(yàn)收日期：________）乙方已提交完整的竣工結(jié)算資料（包含竣工圖紙、工程量計(jì)算書、簽證單、變更單等）結(jié)算資料經(jīng)甲方或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審核完畢并出具《工程結(jié)算審核報(bào)告》乙方按結(jié)算金額開(kāi)具全額增值稅專用發(fā)票（稅率9%）雙方已簽訂《工程結(jié)算協(xié)議書》確定最終結(jié)算金額支付標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)限：結(jié)算審核完成后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)款的97%預(yù)留結(jié)算總價(jià)款的3%作為質(zhì)量保證金（依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》規(guī)定，不超過(guò)工程價(jià)款結(jié)算總額的3%）2.4質(zhì)量保證金支付保證金管理：質(zhì)量保證金金額為工程結(jié)算總價(jià)的3%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），在竣工結(jié)算款中直接預(yù)留。返還條件：工程質(zhì)保期已滿且無(wú)遺留質(zhì)量問(wèn)題乙方已履行質(zhì)保期內(nèi)的維修義務(wù)并經(jīng)甲方確認(rèn)乙方提交《質(zhì)量保證金返還申請(qǐng)書》及質(zhì)保期維修記錄甲方工程部、物業(yè)部（如有）聯(lián)合復(fù)查確認(rèn)工程無(wú)質(zhì)量缺陷返還時(shí)限與方式：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)保期為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限（一般為50年），不適用保證金返還屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏質(zhì)保期為5年，質(zhì)保期滿后15個(gè)工作日內(nèi)返還50%保證金電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程質(zhì)保期為2年，質(zhì)保期滿后30個(gè)工作日內(nèi)返還剩余50%保證金保證金返還不計(jì)利息2.5付款賬戶信息乙方指定唯一收款賬戶如下（賬戶信息變更需提前7個(gè)工作日書面通知甲方并附銀行證明）：開(kāi)戶銀行：[具體銀行全稱]賬戶名稱：[與乙方公司名稱一致]賬號(hào)：[19位銀行賬號(hào)]聯(lián)行號(hào)：[12位銀行聯(lián)行號(hào)]三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)核心權(quán)利：依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督檢查，定期（每月至少1次）組織工程例會(huì)對(duì)乙方提交的工程量報(bào)表、付款申請(qǐng)進(jìn)行審核，有權(quán)要求乙方補(bǔ)充完善資料發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，依據(jù)主合同相關(guān)條款要求乙方限期整改對(duì)工程變更、簽證進(jìn)行審批確認(rèn)（審批權(quán)限：?jiǎn)雾?xiàng)變更金額5萬(wàn)元以下由項(xiàng)目經(jīng)理審批，5-50萬(wàn)元由工程總監(jiān)審批，50萬(wàn)元以上由總經(jīng)理審批）主要義務(wù)：按本協(xié)議約定及時(shí)足額支付工程款，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任提供施工所需的基礎(chǔ)資料（如地質(zhì)勘察報(bào)告、施工圖紙等），并在開(kāi)工前完成圖紙會(huì)審協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系及施工所需水、電接入（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）收到乙方結(jié)算資料后，在60日內(nèi)完成審核（需第三方審計(jì)的可延長(zhǎng)至90日）3.2乙方權(quán)利與義務(wù)核心權(quán)利：按協(xié)議約定收取工程款，甲方逾期付款時(shí)可依據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款主張違約金要求甲方及時(shí)提供施工條件，因甲方原因?qū)е峦９r(shí)可索賠窩工損失對(duì)甲方提出的不合理工程變更有權(quán)提出異議并協(xié)商解決主要義務(wù)：嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范（如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013）及設(shè)計(jì)圖紙施工，確保工程質(zhì)量每月按時(shí)提交進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng)，保證資料真實(shí)完整及時(shí)辦理工程簽證、變更手續(xù)，簽證單需在施工完成后7日內(nèi)提交甲方確認(rèn)質(zhì)保期內(nèi)接到甲方維修通知后，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修（緊急情況2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)）四、延期付款處理4.1逾期付款違約金計(jì)算甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：逾期1-15日：按未支付金額的0.03%/日計(jì)算逾期16-30日：按未支付金額的0.05%/日計(jì)算逾期30日以上：按未支付金額的0.08%/日計(jì)算違約金總額不超過(guò)未支付金額的5%4.2逾期付款的應(yīng)對(duì)措施逾期付款不足15日的，乙方應(yīng)繼續(xù)施工，但可書面催告甲方付款逾期付款超過(guò)15日的，乙方有權(quán)暫停施工，并書面通知甲方，停工期間工期順延逾期付款超過(guò)30日的，乙方可解除合同并要求：支付已完工程的全部工程款賠償停工損失（按停窩工人數(shù)×日工資標(biāo)準(zhǔn)×停工天數(shù)計(jì)算）支付違約金及維權(quán)產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收管理5.1驗(yàn)收流程與標(biāo)準(zhǔn)分部分項(xiàng)驗(yàn)收：基礎(chǔ)工程驗(yàn)收：乙方完工后3日內(nèi)提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方7日內(nèi)組織驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：乙方完工后5日內(nèi)提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方10日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位聯(lián)合驗(yàn)收竣工驗(yàn)收：工程全部完工后15日內(nèi)，乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及完整資料，甲方30日內(nèi)組織驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（如GB50300系列標(biāo)準(zhǔn)）的合格等級(jí)滿足設(shè)計(jì)文件及甲方提出的合理使用要求涉及消防、環(huán)保等專項(xiàng)驗(yàn)收的，需取得相關(guān)主管部門的驗(yàn)收合格證明5.2質(zhì)量爭(zhēng)議解決對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有爭(zhēng)議的，雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果為最終結(jié)果，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)檢測(cè)結(jié)果顯示工程質(zhì)量不合格的，乙方需在規(guī)定期限內(nèi)整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工的，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的直接損失（包括材料損失、工期延誤損失等）六、工程變更與簽證管理6.1變更處理流程甲方提出變更：出具《工程變更指令單》（編號(hào)：________），明確變更內(nèi)容、技術(shù)要求及工期影響乙方收到變更指令后3日內(nèi)，提交《變更費(fèi)用預(yù)算書》，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施變更造價(jià)確定原則：主合同中有相同項(xiàng)目綜合單價(jià)的，按原單價(jià)執(zhí)行有類似項(xiàng)目綜合單價(jià)的，參照類似單價(jià)調(diào)整無(wú)相同或類似單價(jià)的，按當(dāng)?shù)刈钚陆ㄔO(shè)工程計(jì)價(jià)定額及當(dāng)期信息價(jià)組價(jià)，下浮率同主合同6.2簽證管理要求現(xiàn)場(chǎng)簽證必須由乙方在事件發(fā)生后7日內(nèi)提交《工程簽證單》，逾期視為放棄簽證單需包含事由、部位、數(shù)量、價(jià)格、工期影響等要素，附影像資料及計(jì)算依據(jù)甲方在收到簽證單后15日內(nèi)完成審核（5萬(wàn)元以上簽證需造價(jià)咨詢單位復(fù)核），逾期未回復(fù)視為認(rèn)可七、違約責(zé)任7.1甲方主要違約責(zé)任逾期支付工程款的，按本協(xié)議相關(guān)條款支付違約金未按時(shí)提供施工條件導(dǎo)致停工的，賠償乙方實(shí)際損失，工期順延擅自解除合同的，應(yīng)支付合同總價(jià)10%的違約金，并賠償乙方已投入的成本損失7.2乙方主要違約責(zé)任工程質(zhì)量不合格的，無(wú)償返修至合格，承擔(dān)由此造成的工期延誤及損失賠償逾期完工的，每逾期一日按合同總價(jià)的0.05%支付違約金，累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)的5%擅自轉(zhuǎn)包或違法分包的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已付款項(xiàng)并支付合同總價(jià)10%的違約金八、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟（工程所在地：________________________）。訴訟期間，不影響雙方繼續(xù)履行無(wú)爭(zhēng)議的合同義務(wù)。九、其他約定9.1協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效，一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。9.2通知與送達(dá)所有書面通知、文件往來(lái)均需通過(guò)本協(xié)議首部列明的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行。通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以簽收日為送達(dá)日；通過(guò)電子郵件送達(dá)的，以郵件發(fā)