2025房屋租賃轉讓協(xié)議合同樣本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方已與原承租人簽訂《房屋租賃合同》，現(xiàn)原承租人將其在租賃期內的承租權利及義務轉讓給乙方，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將其位于（城市/縣）路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的承租權利及義務轉讓給乙方。租賃房屋的基本情況如下：房屋所有權證號：建筑面積：平方米結構：用途：1.2乙方確認已對租賃房屋進行了充分了解，并愿意承繼原承租人的權利及義務。第二條轉讓內容2.1本協(xié)議轉讓的范圍包括原承租人與甲方簽訂的《房屋租賃合同》中剩余的租賃期內的所有權利和義務，包括但不限于以下內容：（1）租賃房屋的使用權；（2）按原合同約定支付租金及相關費用的權利和義務；（3）對租賃房屋進行合理使用的權利；（4）原承租人已支付的押金或其他相關費用的權益。2.2乙方應當按照本協(xié)議約定支付轉讓費用，并承擔原承租人未履行的義務。第三條轉讓費用3.1乙方同意向甲方支付房屋租賃轉讓費人民幣元（大寫：），該費用為原承租人已支付的押金及其他費用的轉讓費，不包含后續(xù)租賃期間的租金或其他費用。3.2乙方應當在簽訂本協(xié)議后日內支付轉讓費，支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金/支票）。收款人信息：收款賬戶：賬號：3.3轉讓費的支付時間為年月日，逾期支付的，乙方向甲方支付違約金，違約金為每日%的滯納金。第四條租金及支付方式4.1乙方同意按照原承租人與甲方簽訂的《房屋租賃合同》中約定的租金標準支付租金，具體為：每月租金為人民幣元（大寫：）；租金支付方式為（按月/按季度/按半年）支付，首次支付時間為年月日，后續(xù)支付時間為每期屆滿前日。4.2乙方應當按時支付租金，逾期支付的，乙方向甲方支付違約金，違約金為每日%的滯納金。4.3租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第五條押金條款5.1乙方應當按照原合同約定向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金的用途包括但不限于保證乙方履行租賃合同義務，包括但不限于支付租金、房屋維護費用等。5.2租賃期滿后，乙方如無違約行為且租賃房屋設施設備無損壞，則甲方應當全額退還押金（不計利息）。如有損壞或欠費，甲方有權從押金中扣除相應費用。第六條房屋維護與修繕6.1乙方應當合理使用租賃房屋及其內部設施，負責日常維護和保養(yǎng)，防止因使用不當導致房屋損壞。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應當承擔修復責任及相關費用。6.2如租賃房屋出現(xiàn)需要修繕的情況，乙方應當及時通知甲方，并由甲乙雙方協(xié)商解決，相關費用由責任方承擔。6.3未經甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進行結構改造或添加固定設備。因乙方擅自改造導致的損失，由乙方自行承擔。第七條轉讓登記7.1甲乙雙方應當在簽訂本協(xié)議后日內，到當?shù)胤康禺a管理部門辦理租賃合同轉讓登記手續(xù)，相關費用由乙方承擔。7.2因乙方原因導致無法辦理轉讓登記的，乙方應當承擔相關責任。第八條變更與解除8.1經甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本協(xié)議進行變更或解除。8.2任何一方不得單方面解除或變更本協(xié)議，否則應當承擔相應的違約責任。第九條違約責任9.1乙方未按本協(xié)議約定支付轉讓費、租金或押金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失，包括但不限于已經產生的租金、押金損失及其他合理費用。9.2乙方未按約定使用租賃房屋導致房屋損壞的，甲方有權要求乙方修復并承擔相關費用。9.3甲方未按本協(xié)議約定履行相關義務的，乙方有權解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。第十條爭議解決10.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：