簡單商鋪?zhàn)赓U合同集錦（15篇）

簡單商鋪?zhàn)赓U合同集錦篇1

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪匕租給乙方。雙方根據(jù)國家

相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條商鋪基本情況

甲方將坐落于,占地面積平方米，另附配

套設(shè)施有的商鋪出租給乙方。用途（以乙方營業(yè)

執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）。于本合同生效之日起日內(nèi)將

商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。

第二條租期

租期共年，即自年一月一日零時(shí)起至

年月日24時(shí)止。

第三條租金和租金交納期及條件

1.租金：共元。租賃期間，甲方不得以任何理由任

意調(diào)整租金。

2.支付時(shí)間、方式：租金每個(gè)月交一次，第一次租

金于合同生效后天內(nèi)交給出租人，第二次租金于

交清，以后交付方式依次類推。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲

方給予乙方天的寬限期，從第天開始甲方有權(quán)

向乙方每天按實(shí)欠租金%加收滯納金。

4.在簽署本合同時(shí)，乙方向甲方交納元的押金。合

同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金

等相關(guān)費(fèi)用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無息退還乙

方押金。

第四條租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后日內(nèi)維修好。

如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

由乙方維修的，修理費(fèi)由負(fù)擔(dān)。

甲方（是/否）允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期

滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：O

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為度,電

表表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合

同期滿）。

3.使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方

繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的

費(fèi)用)。

4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)

擔(dān)的納稅金額。

第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動

是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì)；

(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動；

(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者；

(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方

的正當(dāng)經(jīng)營活動。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為

乙方的經(jīng)營活動提供方便。

第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。

連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。

第九條合同的變更與解除

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方

應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方

提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，

甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出

書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證

金無償歸甲方。

第十條續(xù)租

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租

賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是

否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂

立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意

續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪

的優(yōu)先租賃權(quán)。第十一條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視

為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的

%作為違約金支付給乙方。

2.若乙方拖欠租金天以上，視為乙方違約，甲方有

權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金

的%作為違約金支付給

甲方。

第十二條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能

力履行本合同C

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法

有效。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管

機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判

決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同

的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對

合同雙方具有法律約束力。乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能

力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法

有效。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管

機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判

決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同

的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對

合同雙方具有法律約束力。第十三條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密

（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密°未經(jīng)該商業(yè)秘

密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全

部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

保密期限為年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)

的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。第十四條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并

對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害

如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府

行為等。

如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時(shí),

甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪,

所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方（不計(jì)

息），如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。

第十五條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及

與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用

(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無

法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：o

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起日內(nèi),

以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)

任。

第十六條爭議的處理

1.本合同受國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,

也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方

式解決：

(1)提交仲裁委員會仲裁；

(2)依法向人民法院起訴。

第十七條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原意進(jìn)行，本合

同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十八條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未

作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)

充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法

律效力。

第十九條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋

公章之日起生效。有效期為年，自年一月―

日至________年一月—0O本合同正本一式一份，雙方各

執(zhí)一份,具有同等法律效力；合同副本份，送

留存一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年—月—

日年—月一日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

簡單商鋪?zhàn)赓U合同集錦篇2

甲方（出租方）：_________________________

法定代表人：____________________________

營業(yè)地：聯(lián)系電話:

電子郵箱：

傳真：

乙方（承租方）：

身份證號：住址：

聯(lián)系電話：______________________________

電子郵箱：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方

就商鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。

第一條基本情況

1、甲方同意將位于（省、市）（區(qū)、

縣）（街、道）號第號商鋪（以下簡稱

“該商鋪”）出租給乙方。附件一：商鋪內(nèi)設(shè)施清單

2、該商鋪建筑面積合計(jì)為itf,該面積為計(jì)算租金面

積，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，

產(chǎn)權(quán)證號：o3、乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪

情況，且在本合同簽署時(shí)已對該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按

本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪。

4、租賃期限自年月日至

年月日止，共計(jì)年。

5、甲方應(yīng)于年月日前將該商鋪交付

乙方。該商鋪交付使用時(shí)，雙方應(yīng)依該商鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進(jìn)行

交接，并核對后簽字確認(rèn)。

甲方第二條租賃形式

甲方提供店面、現(xiàn)有設(shè)備，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可

證批準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，支付承租費(fèi)用后，盈虧自負(fù)。

第三條租金及保證金的支付

1、甲方給予乙方個(gè)月的裝修免租期，免租期自交付

之日（包括實(shí)際交付與視為交付）起算。免租裝修期內(nèi)乙方無需向

甲方支付租金，但應(yīng)當(dāng)交納管理費(fèi)以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、

電等費(fèi)用。免租期滿次日開始計(jì)付租金。

2、租金按照該商鋪的建筑面積計(jì)算，租金單價(jià)為元

/月/疔，即每月租金合計(jì)為人民幣元（大寫：

_______________________________）o

3、租金按月計(jì)算，支付方式為：（現(xiàn)金、

銀行轉(zhuǎn)賬）甲方銀行賬戶信息如下：

開戶行：賬戶名稱；

________________________________賬號：

甲方銀行信息如有變更，應(yīng)當(dāng)在變更后日內(nèi)以書面

方式通知乙方。

第四條租賃保證金

1、保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以方式支

付個(gè)月的租金合計(jì)元給甲方作為租賃保證金。

2、在合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同

約定各種費(fèi)用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應(yīng)在歸還該商

鋪日內(nèi)返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先自保

證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用C

第五條商鋪的使用及維護(hù)

1、合同有效期限內(nèi)，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的所有權(quán),

不得中途取走或者設(shè)置擔(dān)保等；如影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償

乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

簡單商鋪?zhàn)赓U合同集錦篇3

甲方（出租方）：身份證號碼：電話號碼：

乙方：（承租方）身份證號碼：電話號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》?！吨腥A人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一

致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方商鋪位于博羅縣羅陽鎮(zhèn)

_________________________________o該商鋪共二層，實(shí)用面積

560平方。租期為八年，自20—年1月10日起至20_年1月10

日止。甲方應(yīng)在有關(guān)部門驗(yàn)收合格后將該商鋪交付乙方使用（范圍

包括：安裝好的樓梯扶手、門、鋪好地板磚、廣場打好水泥）。商

鋪門前的廣場全部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準(zhǔn)擺賣，由

乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一

切手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在20__年n月前將商鋪驗(yàn)收

合格后交給乙方裝修。如超過20_年11月10日仍未交付乙方裝

修：交付日期在20—年12月10日前，乙方裝修期延長一個(gè)月，

即租金應(yīng)自20_年2月10日起開始計(jì)算；交付日期在20—年12

月10日后，甲方需雙倍煨加乙方押金，即甲方煨回乙方人民幣1

萬元整。

第二條：在雙方簽訂合同的3天內(nèi)，由乙方付給甲方商鋪?zhàn)?/p>

賃押金人民幣1萬元整，該押金不計(jì)利息。在合同期滿后同甲方

返還給乙方。該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣8000元整。

第四年到第八年每年租金遞增5%。第四年月租金為人民幣8400元

整。第五年月租金為人民幣8800元整。第六年月租為人民幣9300

元整。第七年月租金為人民幣9800元整。第八年月租金為人民幣

10000元整。每月在10號前交清商鋪月租金。若乙方逾期15日

未交租金，每天應(yīng)加收月租金的3%作為違約金。逾期1個(gè)月未交

清租金，合同作廢，押金不煨

第三條：甲方負(fù)責(zé)該商鋪供水，供電設(shè)施的安裝（必須用一寸

水管，供水設(shè)施安裝到各樓層衛(wèi)生間，供電設(shè)施必須安裝到該商

鋪外墻）。用電負(fù)荷為80千伏安，接入電壓為380伏。建筑消防

設(shè)施（水表，電表）交給乙方使用，房屋出租稅費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；因產(chǎn)權(quán)糾紛

引起的全部責(zé)任由甲方承擔(dān)，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲

方負(fù)責(zé)賠償。如因國家征用等因素，甲方必須終止合同時(shí)，甲方

必須煨回押金，并賠償乙方人民幣5萬元整。

第五條：在租賃期間，任何一方天得提前終止合同。若乙方

提出，乙甲方有權(quán)不煨回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租

賃權(quán)。

第六條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補(bǔ)

充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方乙方

簡單商鋪?zhàn)赓U合同集錦篇4

關(guān)于簡單商鋪?zhàn)赓U合同范文租賃合同在當(dāng)事人中，提供

物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權(quán)的

一方為承租人。下面是關(guān)于簡單商鋪?zhàn)赓U合同范文，僅供參考!

簡單商鋪?zhàn)赓U合同范文（一）出租方（以下稱甲方）：身份

證號碼：聯(lián)系電話：承租方（以下稱乙方）：身份證

號碼：聯(lián)系電話：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙

方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地比甲方出租的商鋪?zhàn)溆凇帧?，?/p>

筑面積平方米。

二、租賃期限雙方商定房屋租期為年，自

年月B起至_______年月日

止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回

房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)一天的，并賠償違約金—元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但

租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)

整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣,大寫：萬仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支

付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于年一月—日前

交至出租方。

3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，

甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的—%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承

租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無

關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部

分及房屋架構(gòu)。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為度，電

表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期

滿）。

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋

的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳

納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的

費(fèi)用）。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房

產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人,

在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方

使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方

的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享

有原乙方的39；權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同

或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金—元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視

為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金—元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違

約，應(yīng)支付違約金—元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)

責(zé)修復(fù)或賠償。

九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p

毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方

因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面

通知甲方。

十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)

商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。十

一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共

同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十

二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本通用版合同式2份，

甲、乙雙方各執(zhí)「分。出租方（蓋章）：承租方（蓋

章）：—日期：___________________

簡單商鋪?zhàn)赓U合同集錦篇5

出租方（以下簡稱甲方）：

地址：

電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

地址：

電話：

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將

經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)

定，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標(biāo)

的）”號共間，合同約定套內(nèi)面積戶的鋪面出租給乙方，作為

經(jīng)營場所。

第二條租金、押金交納期及方式

1、租用期限年，自年月日至年月日。

2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫：）第二年使用費(fèi)用為人

民幣￥（大寫：）,第三年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫：）第四年

使用費(fèi)用為人民幣￥（大寫：）,第五年使用費(fèi)為人民幣￥（大

寫：）。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日

共月的租金人民幣（大寫：），其余租金支付方式：

第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1、管理費(fèi)、俁潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行

向有關(guān)部門交納；

2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維

修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。

第四條：出租方與承租方的變更

2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得

甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的

第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

第五條：乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)

向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如

拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械

以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)

手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、

消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部

無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商

鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方用無權(quán)要求甲方

賠償損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民

共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成

的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和

經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電

兩通。

2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然

災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得

隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條

件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨—市場而待定。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用

租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。

若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金

及預(yù)付租金無息退還乙方C

簡單商鋪?zhàn)赓U合同集錦篇6

本合同在于年月日

簽訂。合同雙方為：（以下稱為出租人）和—先生/夫

人/小姐（以下稱為承租人）。

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于的店房

間，房號為,電話號碼為,租期為

年，月租金元（幣）。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款

所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作

4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)元的房

租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立

即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。

5、承租人同意在每月日或在此之前付清租金。如

果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便

可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同

遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，

承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向

局繳納尼話費(fèi)。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起年內(nèi)不得增加

租金。

出租人（簽章）：

承租人（簽章）：

簽約日期：_________

簡單商鋪?zhàn)赓U合同集錦篇7

出租方（簡稱甲方）：身份證號：

承租方（簡稱乙方）：身份證號：

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方

在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如

下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于省市區(qū)

街一號商鋪以及樓頂（該商鋪具體地址以房產(chǎn)

證中標(biāo)示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)使用,

2

出租商鋪的建筑面積為______mo

第二條租賃期限為年，自年月

0起至年月日止。

第三條租金、保證金：

1、每個(gè)月租金為人民幣元（大寫：）；兩年后

遞增百分之十租金，乙方繳納租金方式為每6個(gè)月交一次，乙方

在簽訂本合同后兩天內(nèi)一次性付清6個(gè)月鋪?zhàn)猓院蟊仨毎雌诶U

納租金，超過收租期一個(gè)星期，則需要向甲方賠償六個(gè)月租金的

百分之十作為違約金，如果超過收租期半個(gè)月不交租金，則甲方

有權(quán)收回鋪面。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，

乙方在簽訂本合同之后兩天交納人民幣（大

寫）（元）作為鋪面使用保證金。待

合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全

額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、甲方在簽訂合同之后兩天內(nèi)將房屋交給乙方使用。

3、在租賃期內(nèi)，乙方不得隨意將鋪面轉(zhuǎn)租出去，如需轉(zhuǎn)租,

要提前半個(gè)月告知甲方，且乙方必須分一半轉(zhuǎn)讓費(fèi)給與甲方。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且

合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作

任何改動，乙方對該鋪面的裝修應(yīng)以天損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)

施為原則。

3、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要

求續(xù)租，在本合同期滿前半個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行

商議續(xù)租事宜。

第七條違約責(zé)任

任何一方不得無故違約，任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)

向?qū)Ψ劫r償兩個(gè)月租金作為違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)

用。

第八條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證

明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文

件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。第十一條本合同在

履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可

向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第九條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙

雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）：

日期：

簡單商鋪?zhàn)赓U合同集錦篇8

甲方（產(chǎn)權(quán)人）：

乙方（租賃人）：

甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18-門店一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成

如下協(xié)議：

一、乙方租賃甲方門店的時(shí)間期限為一年。自年

月日至年月日止。

二、甲方門店年租金為元。收取方式為上打租，即

協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后，如乙

方要續(xù)租，甲、乙雙方須提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)約之事。

三、甲方門店設(shè)備有上、下水管道，洗面池一個(gè)，峰谷顯示

電表一塊，暖氣兩組共片，照明管燈個(gè)，門燈

個(gè)，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設(shè)備由于乙方使用和

保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞，乙方要負(fù)責(zé)按價(jià)修復(fù)。

四、租期內(nèi)乙方要裝修門店，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。期

滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負(fù)責(zé)恢復(fù)甲方門店原樣。

五、租賃期內(nèi)，水、電費(fèi)、暖氣費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)交付。期滿之

前乙方要結(jié)清以上費(fèi)用。

六、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)繳納各種經(jīng)營稅、費(fèi)，負(fù)責(zé)門前三

包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟(jì)損失

乙方自負(fù)，并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失。

七、乙方不準(zhǔn)利用所租門店進(jìn)行非法活動或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗

拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際

情況退還部分當(dāng)年租金。

九、乙方租賃本門店屬獨(dú)立經(jīng)營，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任。

十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約

方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失。

此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。

乙方租賃人姓名：甲方產(chǎn)權(quán)人姓名：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

簡單商鋪?zhàn)赓U合同集錦篇9

甲方（出租方）：—房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱甲方）

乙方（承租方）：_

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就使用商

鋪等租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪位置、面積

乙方承租的場地位于郴州市北湖商業(yè)城3棟301、302號商

鋪，租賃面積見房產(chǎn)證。租金、物業(yè)管理費(fèi)用按以上租賃面積計(jì)

收。

第二條商鋪用途

1、上述商鋪用于經(jīng)營：酒吧大堂，如果乙方要求改變商鋪用

途（包括改變經(jīng)營品牌），應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

2、乙方應(yīng)按甲方提供的招牌位置安放招牌，招牌的規(guī)格必須

取得甲方同意，超出指定部分為租賃廣告位置，乙方如需使用，

應(yīng)與甲方另行簽定廣告發(fā)布租賃合同（乙方招牌使用位置圖附后）。

第三條租賃期限

1、租賃期限為8年，租賃期限自年月日至年月日止，租金從

20_年4月1日開始計(jì)算。

2、甲方于年月日將商鋪交付乙方使用。

3、乙方應(yīng)按甲方提供的招牌位置安放招牌，超出指定部分為

物業(yè)公司管理的廣告位置，乙方如需使用應(yīng)與物業(yè)公司另行簽訂

廣告發(fā)布租賃合同。

第五條租金、水電和物業(yè)管理費(fèi)及支付方式

1、該商鋪?zhàn)饨鸬谝荒昝吭?3000元/月，乙方按期支付合同

租金，以一三個(gè)月為一期。年租金合計(jì)叁萬玖仟元整。自簽定合同

當(dāng)天一次性付清第一期租金，以后每期租金在每期的第一個(gè)月5

日前（節(jié)假日順延）支付當(dāng)期租金給甲方°如乙方不按時(shí)交納租金

則應(yīng)承擔(dān)遲延交納租金的滯納金（每日按萬分之五計(jì)算）。租金自

第二年開始每年遞增5%o

2、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)因經(jīng)營所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括乙方經(jīng)營實(shí)

際發(fā)生的水、電、電話、工商、稅務(wù)等費(fèi)用。

3、免租裝修期自商鋪交付給乙方之日起開始計(jì)算為履約保證

金

1未違約的情況下，自乙方退還鋪位之日起10日內(nèi)甲方須將

上述履約保證金（不計(jì)利息）返還乙方。如乙方無能力在規(guī)定的交

納租金期限內(nèi)在征得甲方同意的情況下，可從履約保證金中抵扣

一個(gè)月，如第二個(gè)月乙方仍不交納租金則視為甲乙雙方的租賃合

同自行解除，甲方有權(quán)收回乙方所租賃的商鋪，剩余的二個(gè)月履

約保證金作為違約金賠償給甲方。乙方不得以保證金為由拒付租

金、水電及物業(yè)管理等費(fèi)用，未經(jīng)甲方書面同意，因乙方原因要

求退租，則上述履約保證金不予退還，用于補(bǔ)償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

第六條商鋪裝修及防護(hù)責(zé)任

1、租賃商鋪由乙方自行裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方須遵守

《物業(yè)管理公約》，遵守物業(yè)管理公司對北湖商業(yè)城整體形象的相

關(guān)規(guī)定。乙方因任何原因離場，均需將裝修部分無償并且完整的

交付甲方，不得損壞，否則由乙方予以賠償。

2、乙方裝修方案及方案的修改須經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施,

乙方裝修時(shí)，不得更改租賃鋪位內(nèi)、外的主體結(jié)構(gòu)及任何水、電

等公共設(shè)備、設(shè)施。否則甲方有權(quán)解除合同，造成損失的，由乙

方賠償。

3、乙方承擔(dān)承租期內(nèi)防火、防盜、消防、計(jì)生、衛(wèi)生及房屋

的維修責(zé)任和費(fèi)用。

4、鋪面的卷閘門在交付乙方時(shí)完好無損，已經(jīng)乙方確認(rèn)。鋪

面的卷閘門因系易損件，故乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)。如出現(xiàn)故障

等由乙方負(fù)責(zé)修理，甲方不承擔(dān)修理費(fèi)用。

第七條商鋪轉(zhuǎn)讓

乙方在合同有效期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意后方可將商鋪轉(zhuǎn)讓他

人，乙方只能在合同約定的租期內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并且要交清所有應(yīng)

由乙方交納的費(fèi)用。簽于雙方在簽訂合同時(shí)，甲方給予了乙方優(yōu)

惠，不存在對第三方優(yōu)惠問題，故甲方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓中獲得收益。

第八條違約責(zé)任

（一）乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，

履約保證金作為違約金歸甲方所有。因此而造成損失的，由乙方

負(fù)責(zé)賠償：

1、承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；

2、承租的房屋未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自與他

人調(diào)換使用的；

3、欠租金或水電費(fèi)或物業(yè)管理等費(fèi)用超過10天的（在10日

內(nèi)含10日，按所欠金額每日萬分之五交付違約金給甲方）的；

4、故意損壞承租房屋的；

5、違反法律及相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行非法經(jīng)營的；

6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回。

（二）因甲方的責(zé)任耽誤乙方經(jīng)營時(shí)間的，甲方按耽誤的天數(shù)

計(jì)算免收乙方租金。

（三）因政策原因或自然災(zāi)害等不可抗拒原因而導(dǎo)致違約或合

同不能履行的，雙方互不追究賠償責(zé)任。

（四）在消防、安全等危及經(jīng)營業(yè)主共同利益的緊急情況下及

乙方拖欠費(fèi)用而關(guān)門停業(yè)超過10天，甲方有權(quán)未經(jīng)乙方許可而進(jìn)

入乙方租賃商鋪進(jìn)行相應(yīng)處理或收回商鋪。

第九條合同終止、解除及續(xù)約

本合同履行期滿，合同自行終止；

因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行，由雙方結(jié)算之

后合同終止；

合同自行終止，雙方同意終止或解除時(shí)，一方應(yīng)在三日內(nèi)與

甲方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，辦理退還商鋪的移交手續(xù)。

合同終止后，不影響一方向另一方索賠的權(quán)利。

租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用商鋪的，在同等條件下有

優(yōu)先承租權(quán)，同時(shí)應(yīng)在期滿三個(gè)月前向甲方提出書面申請，雙方

重新商議另行簽訂合同，如乙方未按時(shí)遞交書面申請，甲方可對

外公開招租，乙方應(yīng)予以配合工作。如乙方既不重新簽訂租賃合

同又不退還商鋪，乙方則應(yīng)從租賃期滿的次日起，雙倍支付租金

給甲方。

第十條送達(dá)及通知有關(guān)書面文件的通訊地址

甲方：

乙方：郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)油山村9組

乙方送達(dá)地址如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方對乙方

該地址的文書送達(dá)視為乙方親自簽收，一切因送達(dá)而產(chǎn)生的法律

后果由乙方承擔(dān)。

第十一條其他事項(xiàng)

本合同在履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商予以解

決，協(xié)商不成則可通過訴訟解決，為盡事宜另行協(xié)商。

第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽

字、蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

年月日年月日

簡單商鋪?zhàn)赓U合同集錦篇10

出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于

第二條該房屋用途為商業(yè)用房。乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限自年月日至年月日止。

第四條該房屋月租金為（人民幣）（大寫千）元整。出租方在

合同期內(nèi)不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條乙方按（年）支付租金（大寫千）元整給甲方。

第六條甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。

乙方將承擔(dān)起該房屋的維護(hù)使用。

第七條因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失

和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

第八條在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：L水、電費(fèi)；2.

衛(wèi)生費(fèi)等。

第九條1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先

同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則

視為同意乙方繼續(xù)承租；

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知

甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款。

第十條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的

規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇桓读鶄€(gè)月租金作為違約金0

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,

甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月日年月日

簡單商鋪?zhàn)赓U合同集錦篇11

出租方（甲方）：聯(lián)系電話：

承租方（乙方）：聯(lián)系電話：

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意

將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)

規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標(biāo)

的）“”號共—間，合同約定套內(nèi)

面積Itf的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。

第二條租金、押金交納期及方式

1、租用期限年，自年月

日至年月______日O

2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫：）第

二年使用費(fèi)用為人民幣￥_______（大寫：）,第三年使

用費(fèi)為人民幣￥（大寫：）第四年使用費(fèi)用為人

民幣￥（大寫：）,第五年使用費(fèi)為人民幣

￥（大寫：）o

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年

月日至年月日共

—月的租金人民幣（大寫：,其余租金支付方

式：

第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法

1、管理費(fèi)、俁潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行

向有關(guān)部門交納；

2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維

修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。

第四條：出租方與承租方的變更

2、租賃期間，乙方如欲將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得

甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的

第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

第五條：乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)

向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的%收取,

如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回商鋪。

2、乙方造成租賃商鋪及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3、乙方如在租賃商鋪內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械

以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)

手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、

消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃商鋪內(nèi)的全部

無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商

鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方

賠償損失。

6、乙方保證承租甲方商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用房使用，遵守中華人民

共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成

的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和

經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）

1、甲方向乙方提供合格的租賃商鋪，并保證商鋪內(nèi)的水、電

兩通C

2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然

災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得

隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

第七條合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在同等條

件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨市場而待定。

第八條租賃期間，若因不可抗刀的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用

租賃商鋪，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。

若非甲方主觀原因造成租賃商鋪無法正常使用的，甲方須將押金

及預(yù)付租金無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共

和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等

效力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商

解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,

由乙方自行承擔(dān)。

第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一

式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年

月日

簡單商鋪?zhàn)赓U合同集錦篇12

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議，以資信守：

一、房屋座落地點(diǎn)：面積：附屬物：

二、租賃期限：年，即年月日至年月日

三、租金及交納時(shí)間：每月元，按月付一次，先付后住，其中

第一次付款元，在之前付清；第二次付款元，在之前付清，依次類

推。

四、租房押金：元，到期結(jié)算后歸還。

五、違約責(zé)任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均

不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違

約金元，并按實(shí)結(jié)算房租。

六、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租

賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價(jià)賠償，

2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人（乙方）承擔(dān)。

3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主

動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約

責(zé)任。

4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，協(xié)議

自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個(gè)

月通知對方，否則視作違約。

6、乙方如不按時(shí)交付租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用，甲

方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。

7、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充

規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不

成，由法院裁決。

8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日

后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。

9、電度，水度，煤氣立方。

10、補(bǔ)充。

七、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)甲、乙

雙方簽字、蓋章后生效。

甲方（簽字）:

乙方（簽字）；

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話

日期：

簡單商鋪?zhàn)赓U合同集錦篇13

出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）

第一條出租物坐落

甲方將坐落于蓬溪縣街號商鋪，出租給乙方，總建筑面積

為rtf建筑面積，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定。

第二條租賃期限

自年月日起至年月日止，共年。

乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲

方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租

的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)

的，視為甲方不同意續(xù)租。

第三條租金及支付方式

經(jīng)雙方協(xié)商確定，租金為：元/年，租金每年繳納一次，乙

方應(yīng)于簽訂本合同7日內(nèi)向甲方支付全年租金。乙方逾期超過日

未支付的，則乙方需按年租金的%向甲方支付違約金。乙方逾期

超過日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同。

第四條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

甲方將上述房屋級附屬設(shè)備設(shè)施匕租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實(shí)

地清點(diǎn)，出租物移交時(shí)狀況如下表：

1、乙方在簽訂本合同時(shí)保證對上述所有承租物的完好狀況均

已知悉，上述承租的房屋室內(nèi)墻面、地面完好、門窗及玻璃無破

壞（門窗把手均完好齊全），其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完

好無損，經(jīng)雙方當(dāng)面清點(diǎn)并實(shí)驗(yàn)，全部符合正常使用要求。乙方

在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管、保養(yǎng)該物。

對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生

的隱患。

2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方

應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附

屬物以良好、適租的狀杰交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，

乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，

雙方當(dāng)面清點(diǎn)，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時(shí)

新購買該物的市場價(jià)格進(jìn)行賠償。

第五條租賃用途

乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為使用，并遵守國

家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意，不得

擅自增加或者改變上款約定的用途，否則甲方有權(quán)扣除租賃年租

金并解除合同。

第六條乙方的權(quán)利和責(zé)任

1、乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動。

2、乙方應(yīng)按期支付租金。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、天

然氣、通訊、設(shè)備、光纜電視收視費(fèi)、門前三包等所有費(fèi)用由乙

方承擔(dān)。

3、乙方必須合理使用并愛護(hù)配套設(shè)施，租賃期限內(nèi)，如水、

電、天然氣、門、窗、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的，均由乙方自費(fèi)維修。

4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅

務(wù)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。

5、乙方裝修、安裝、改動附屬設(shè)施等，應(yīng)先征得甲方書面同

意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權(quán)

要求乙方進(jìn)行修改或采取補(bǔ)救措施或者拒絕乙方進(jìn)行裝修，費(fèi)用

由乙方自行承擔(dān)。

6、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工

作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，由乙

方自行負(fù)責(zé)。

7、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不

得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。

8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活

動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失

的，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方將迫究乙方的全部責(zé)任°

9、因乙方對租賃物進(jìn)行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合

同終止時(shí)或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任

何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方。

第七條關(guān)于乙方負(fù)有保護(hù)租賃物責(zé)任的約定

為保證租賃物的整體外觀完好、達(dá)到合理使用壽命，乙方不

得違反下列約定，否則甲方經(jīng)書面通知，乙方仍未整改的，乙方

應(yīng)向甲方支付年租金的20%作為違約金。

1、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌（含外墻、外門窗、等

部位的顏色、形狀和規(guī)格）、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等。

2、乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板（含夾層）進(jìn)行

違章鑿、拆、搭、建。

3、乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、通訊、排

水、排污、消防等公用設(shè)施。

第八條乙方保證合理使用租賃物的約定

為保證街道良好生活秩序，乙方天得違反下列約定，否則甲

方經(jīng)二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的

20%作為違約金，且甲方有權(quán)利解除合同。

1、乙方必須積極落實(shí)社會治安綜合治理各項(xiàng)措施，制定各項(xiàng)

防范制度。辦公區(qū)域內(nèi)無黃、賭、毒，無重大刑事案件，無火災(zāi)和

重大安全事故。

2、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得在租賃房屋上亂

貼亂掛、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳標(biāo)語。

3、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品

和排放有毒、有害、危險(xiǎn)物質(zhì)等。

4、消防安全

租賃期間，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以

及甲方的有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作。乙方應(yīng)在租賃

物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防

設(shè)施用作其它用途。租賃期間，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)

行一級臨時(shí)動火作業(yè)時(shí)（如電焊明火作業(yè)），須按規(guī)定報(bào)消防主管

部門批準(zhǔn)。

第九條違約責(zé)任

1、租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

2、乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的，應(yīng)提前個(gè)月通知甲方，

按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前

解除協(xié)議的，按約定支付年租金的20%作為違約金。

第十條免責(zé)條款

1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生

嚴(yán)重自然災(zāi)害（如地震、洪水等）或其他不能預(yù)見的因素致使任何

一方不能履行本合同時(shí)，本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任。第十

一條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方承擔(dān)違約

責(zé)任：

1、未按照約定的用途使用租賃物，經(jīng)甲方兩次書面通知未改

正的。

2、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。

3、乙不承擔(dān)維修責(zé)任致使出租物或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。

4、在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。

第十二條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，

協(xié)商不成的，任何一方可依法向蓬溪縣人民法院起訴。

第十三條生效

自雙方簽字并之日起生效，壹式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：