青年公寓租賃合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供青年公寓租賃服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

1、租賃房屋基本情況：甲方同意將位于__________________的青年公寓出租給乙方使用。該公寓建筑面積為_______平方米，包括房間_______間、衛(wèi)生間_______間、廚房_______間，具備正常居住使用條件，并配備必要的家具、電器及生活設施，具體清單附后。

2、房屋權屬證明：甲方應向乙方提供房屋所有權證或租賃權證等有效權屬證明文件復印件，并保證其提供的房屋權屬清晰，無權利糾紛。

3、房屋交付標準：房屋交付時應具備正常居住條件，水、電、燃氣、網(wǎng)絡等設施應正常使用，并確保房屋結構安全。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______個月。

2、租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。如甲方不再出租，應提前____個月書面通知乙方，并按乙方要求退還押金。

三、租金及支付方式

1、租金標準：每月人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），租金包含房屋使用權及附屬設施的使用權，不含物業(yè)管理費、水電燃氣費等其他費用。

2、支付方式：租金采用按_______（月/季/年）支付方式，首期租金應于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應于每期開始前____日內(nèi)支付。甲方應向乙方提供收款收據(jù)。

3、逾期支付：乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應按當期應付租金的____%向甲方支付滯納金，逾期超過____日，甲方有權單方解除合同并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。

四、押金

1、乙方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），作為履行合同的保證。

2、押金用途：押金用于擔保乙方履行合同義務，包括但不限于租金支付、房屋設施維護、賠償因乙方過錯造成的房屋損壞等。

3、押金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，房屋設施完好，甲方應在乙方辦妥退租手續(xù)及結清所有費用后____日內(nèi)退還全部押金。如需維修或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用。

五、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應保證對出租房屋擁有合法出租權，并確保房屋符合安全居住標準，房屋交付時應提供必要的居住條件。

2、甲方應配合乙方辦理相關居住手續(xù)，如提供必要的身份證明文件等。

3、租賃期內(nèi)，甲方應保證房屋主體結構安全，如因甲方原因導致房屋出現(xiàn)安全隱患，甲方應負責維修并承擔費用。

4、甲方有權監(jiān)督乙方合理使用房屋，但不得隨意干涉乙方正常生活。

5、如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，甲方應將押金全額退還乙方。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按合同約定支付租金及押金，并按時履行合同義務。

2、乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得存放危險物品或進行違法活動。

3、乙方應愛護房屋設施，因乙方使用不當造成設施損壞的，應負責維修或賠償。

4、乙方應自行承擔租賃期間的水電燃氣、網(wǎng)絡等費用，并按時繳納。

5、乙方應遵守小區(qū)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理，不得擾亂小區(qū)正常秩序。

6、租賃期間，乙方如需轉租房屋，應事先征得甲方書面同意，并簽訂轉租協(xié)議，轉租期限不得超過原合同期限。

六、房屋維修

1、正常使用下的自然損耗，由甲方負責維修；因乙方使用不當或故意損壞造成的維修，由乙方負責。

2、維修通知：如需維修，應提前____日書面通知對方，對方應在收到通知后____日內(nèi)安排維修。

3、緊急維修：如遇房屋主體結構或重要設施（如水電）發(fā)生緊急故障，應立即通知對方，并采取應急措施防止損失擴大。

七、合同解除及責任

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方承擔違約責任：（1）逾期支付租金超過____日的；（2）擅自改變房屋結構或用途的；（3）存放危險物品或進行違法活動的；（4）損壞房屋設施拒不賠償?shù)摹?/p>

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同并要求甲方退還押金：（1）交付的房屋不符合約定條件的；（2）未按時提供維修服務的；（3）擅自收回房屋的。

4、合同解除后，雙方應在____日內(nèi)辦理退租手續(xù)，并結清相關費用。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1、本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：