南京租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于南京市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號樓_________單元_________號。該房屋建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)，房屋用途為_________。第二條租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。第三條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：乙方應于每月_________日前向甲方支付當月租金。支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉賬/其他）。3.乙方支付租金的同時，應向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整），作為租賃期間的保證金。租賃期滿或合同解除后，該押金應于_________日內(nèi)無息退還乙方。第四條房屋押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付房屋押金人民幣_________元（大寫：_________元整）。房屋租賃期滿或合同解除后，房屋設施無損壞，水、電、氣等費用結清無誤，甲方應在_________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋修繕責任1.租賃期間，甲方應保證房屋及其附屬設施、設備處于能夠正常使用的狀態(tài)。因甲方原因造成的房屋及設施損壞，甲方應負責修復或賠償。2.乙方應合理使用房屋及其附屬設施、設備，如有損壞，乙方應負責維修或賠償。3.租賃期間，因乙方使用不當或過失造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。第六條轉租除甲方書面同意外，乙方不得將房屋轉租給第三方。第七條提前解約1.租賃期間，任何一方提出提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，并按月租金的_________倍向對方支付違約金。2.若因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，甲方應將已收取的租金扣除相應期限后的剩余部分退還乙方。第八條違約責任1.甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。2.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應按當月租金的_________%向甲方支付違約金。3.乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條其他約定1.租賃期間，水、電、氣、網(wǎng)絡等費用由_________方承擔。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前_________日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同份數(shù)本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_____