人才房買賣協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方所有的位于_________（詳細地址）的人才房（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋的建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_________，登記日期為_________，登記在甲方名下。3.該房屋附屬設(shè)施包括但不限于_________（如電梯、空調(diào)、地暖等），現(xiàn)狀交付，具體以實際為準。二、成交價格及支付方式1.該房屋的成交價格為人民幣_________元（大寫：_________元整），其中包含稅費、中介費等所有費用。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將首付款_________元（大寫：_________元整）支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________3.剩余款項_________元（大寫：_________元整）應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。三、過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所有相關(guān)稅費由_________方承擔（根據(jù)實際情況填寫甲乙雙方或雙方按比例承擔）。2.如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時辦理，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于收到全部款項后_________日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。2.交付時，房屋內(nèi)應(yīng)有乙方同意的附屬設(shè)施及物品，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。五、違約責任1.如甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房價款_________%的違約金。逾期超過_________日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。2.如乙方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額_________%的違約金。逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見證人（簽字）：_________日期：_________注：以下為手寫部分，請?zhí)顚懴嚓P(guān)內(nèi)容甲方身份證復(fù)印