陽臺改建協(xié)議書甲方（業(yè)主）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方有意將房產(chǎn)的陽臺進(jìn)行改建，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)該改建工程。甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、改建項目內(nèi)容及要求1.改建內(nèi)容：將現(xiàn)有陽臺進(jìn)行重新布局設(shè)計，包括但不限于地面鋪設(shè)、墻面裝修、門窗更換、防水處理等。2.設(shè)計方案：由乙方提供詳細(xì)的設(shè)計方案，包括平面圖、效果圖及材料清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。3.改建標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，材料應(yīng)符合環(huán)保要求，且保證施工期間及竣工后的安全。二、工程預(yù)算及費(fèi)用1.工程總預(yù)算：人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.費(fèi)用構(gòu)成：包括設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、稅金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.付款方式：-預(yù)付款：合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付工程總預(yù)算的30%，即人民幣__________元。-進(jìn)度款：主體工程完工后3日內(nèi)，甲方支付工程總預(yù)算的40%，即人民幣__________元。-尾款：工程竣工驗收合格后3日內(nèi)，甲方支付工程總預(yù)算的30%，即人民幣__________元。三、施工期限及安排1.施工期限：自協(xié)議簽訂之日起，預(yù)計__________日內(nèi)完工。如有特殊情況需延期，雙方應(yīng)另行協(xié)商。2.施工安排：乙方應(yīng)合理安排施工時間，盡量避免對甲方日常生活造成影響，并做好施工現(xiàn)場的防護(hù)措施。四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：-提供施工所需的場地及必要條件，確保施工期間的水、電等設(shè)施正常運(yùn)行。-配合乙方進(jìn)行設(shè)計方案的確認(rèn)及施工過程中的監(jiān)督。-按合同約定支付工程款項。2.乙方責(zé)任：-按照設(shè)計方案及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。-提供材料樣品供甲方確認(rèn)，材料需符合環(huán)保要求。-施工過程中如需變更設(shè)計，應(yīng)事先征得甲方同意。-工程完工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，并提交完整的竣工資料。五、竣工驗收及保修1.竣工驗收：工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。2.保修期：自竣工驗收合格之日起，乙方提供__________年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。六、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項的千分之五作為違約金。2.若乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。3.如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：____