農(nóng)民家庭農(nóng)場土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同第一章合同基本信息1.1合同編號__________1.2合同簽訂日期__________1.3合同簽訂地點(diǎn)__________1.4甲乙雙方基本信息1.4.1甲方（出租方）信息：名稱：_________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_________________________身份證號碼：_________________________1.4.2乙方（承租方）信息：名稱：_________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_________________________身份證號碼：_________________________第二章土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置__________2.2土地面積__________2.3土地用途__________2.4土地權(quán)屬__________2.5土地使用年限__________2.6土地現(xiàn)狀描述__________第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃起止日期：_________________________3.1.2租賃期限：__________年3.2租金支付方式3.2.1租金總額：__________元3.2.2支付時(shí)間：__________（如每月/每季度/每年）3.2.3支付方式：__________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.3租金調(diào)整3.3.1租金調(diào)整條件：__________3.3.2調(diào)整頻率：__________3.3.3調(diào)整方式：__________第四章土地使用與管理4.1土地使用范圍4.1.1乙方可在租賃土地上從事的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動：__________4.1.2乙方不得在租賃土地上進(jìn)行的活動：__________4.2土地管理與維護(hù)4.2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)要求進(jìn)行土地管理。4.2.2乙方應(yīng)保持土地的肥力和土壤結(jié)構(gòu)，不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境。4.2.3乙方應(yīng)合理使用水資源，保護(hù)水資源不被浪費(fèi)。4.3土地變更4.3.1土地用途變更需經(jīng)甲方同意，并依法辦理變更手續(xù)。4.3.2土地性質(zhì)變更需依法辦理相關(guān)手續(xù)，并通知乙方。第五章爭議解決5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.3爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第六章土地流轉(zhuǎn)與再分配6.1土地流轉(zhuǎn)條件6.1.1乙方在租賃期內(nèi)，如需將土地流轉(zhuǎn)給第三方，應(yīng)提前向甲方書面告知。6.1.2土地流轉(zhuǎn)需遵守國家有關(guān)土地流轉(zhuǎn)的法律法規(guī)，并保證流轉(zhuǎn)后土地用途不變。6.2土地再分配6.2.1如甲方因國家征收、征用或其他原因需要收回土地，應(yīng)提前通知乙方。6.2.2土地收回后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際租賃情況，給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。6.3土地流轉(zhuǎn)收益分配6.3.1乙方將土地流轉(zhuǎn)給第三方所得收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)按照約定比例分配給甲方和乙方。第七章土地設(shè)施與改良7.1土地設(shè)施建設(shè)7.1.1乙方在租賃期間，如需對土地進(jìn)行設(shè)施建設(shè)，應(yīng)提前向甲方提交申請。7.1.2土地設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方同意。7.2土地改良7.2.1乙方應(yīng)定期對土地進(jìn)行改良，提高土地的產(chǎn)出能力。7.2.2土地改良所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3土地設(shè)施使用與維護(hù)7.3.1乙方應(yīng)合理使用土地設(shè)施，保證設(shè)施的安全和有效運(yùn)行。7.3.2土地設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。第八章土地收益分配8.1收益計(jì)算方式8.1.1土地收益計(jì)算方式應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，并考慮土地的產(chǎn)出、市場行情等因素。8.1.2土地收益分配比例應(yīng)在合同中明確約定。8.2收益分配時(shí)間8.2.1土地收益分配時(shí)間應(yīng)與租金支付時(shí)間一致。8.2.2收益分配應(yīng)以現(xiàn)金形式支付。8.3收益分配爭議8.3.1如出現(xiàn)收益分配爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成，可依法向有關(guān)機(jī)關(guān)申請調(diào)解或仲裁。第九章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)為其生產(chǎn)經(jīng)營活動投保相應(yīng)的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。9.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于土地收益的預(yù)期值。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2.1因不可抗力導(dǎo)致土地或作物損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。9.2.2因乙方原因?qū)е峦恋鼗蜃魑飺p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.3保險(xiǎn)理賠9.3.1保險(xiǎn)理賠手續(xù)由乙方辦理，甲方應(yīng)積極配合。9.3.2保險(xiǎn)理賠款歸乙方所有，用于彌補(bǔ)損失。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，任何一方可單方面解除合同。10.1.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止10.2.1合同期滿，如雙方無異議，合同自動終止。10.2.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將土地及地上設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。第十一章合同附件與補(bǔ)充11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地測繪圖、土地設(shè)施清單等。11.1.2附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同補(bǔ)充11.2.1本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的原則和約定。第十二章合同生效與備案12.1合同生效12.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同備案12.2.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。12.2.2合同備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第十三章違約責(zé)任13.1乙方違約責(zé)任13.1.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。13.1.2乙方如未按約定使用土地，造成土地?fù)p壞或浪費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2甲方違約責(zé)任13.2.1甲方如未按時(shí)提供土地或土地設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的_