借款土地抵押合同優(yōu)質(zhì)7篇

借款土地抵押合同篇1

抵押人（甲方）：

身份證號碼：

抵押權(quán)人（乙方）：

身份證號碼：

一、甲方因房地產(chǎn)開發(fā)急需資金周轉(zhuǎn)于年月日向乙方借款元

（￥元整），借款期限從年月日起到年月日止。借款利率為月%,甲

方在每月日前支出當月利息，利息一月一結(jié)。

二、甲方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)

證號為：號，使用權(quán)人為：

三、甲方應(yīng)按乙方的要求妥當保管抵押資產(chǎn)，如有政府征用等

情況，乙方有權(quán)對彌補款予以提存或者甲方提前歸還全部借款。

四、顯現(xiàn)主合同商定的還款期限已到，甲方未依約歸還乙方借

款及利息的，乙方有權(quán)依法定方式處分甲方擔保抵押資產(chǎn)，乙方處

理抵押物所得價款；如不足以歸還借款本息的，乙方有權(quán)另行向甲

方追索。

五、甲方未近期返還借款或不能定時支出利息前，該抵押具有

不行撤銷性。甲方自身樂意放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自身樂

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意接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是甲方的真實意

思表不、承諾0

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日甲

方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣或以任何形式抵押資產(chǎn)。

七、在抵押合司期限內(nèi)，甲方抵押資產(chǎn)因其保管不善造成損毀,

乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押資產(chǎn)原狀，或要求甲方重新供應(yīng)乙方認

可的抵押資產(chǎn)。

八、甲方違反合同商定，擅自處分抵押資產(chǎn)的其行為無效。乙

方可要求甲方恢復原狀，并有權(quán)提前收回主合同項下的借款，并可

以要求甲方支出借款總額10%的違約金。如甲方未按合同要求每月

定時支出利息，并以各種理由惡意拖欠，或合同期滿未定時歸還借

款本金及全部利息的，屬甲方原則性違約。以上商定甲方完全出于

自身樂意，絕無異議。

九、甲方因隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或

已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給乙方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給乙方賠償，

并賠償乙方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂增補協(xié)議。

十一、本合同生效后，任何一方不得更改或解除合同。

十二、本合同一式份，甲、乙雙方各特份，中介公司備案份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

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簽訂時間：簽訂時間：

簽訂地方：簽訂地方：

借款土地抵押合同篇2

債權(quán)人：（以下簡稱甲方）

債務(wù)人：（以下簡稱乙方）

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方全部下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣萬元。

第三條本約抵押借款期間，自年月日起,

至年月日止，共計年。期限屆滿之

日清償。第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計

算，并于每月一日計提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)

定登記，并于辦好抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙

方。第六條本約辦好抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地全部權(quán)、他項權(quán)利

證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及替

辦費均由乙方負擔C

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦

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理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或有心拖延，若乙方屆滿不清償，

甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：_________________________

住址：_________________________

身份證號碼：___________________

乙方：_________________________

住址：_________________________

身份證號碼：___________________

借款土地抵押合同篇3

借款方：（甲方）身份證號：

貸款方：（乙方）身份證號：

第一條甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維

護雙方利益，明確各位的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方依照有關(guān)規(guī)定經(jīng)村

戶（下稱擔保方）與村戶（下稱借款方）充分協(xié)商，依據(jù)《擔保法》

及抵押

第二條借款金額

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甲方向乙方借款人民幣（大寫）佰拾萬千元整（小寫）￥元。

第三條借款方自身樂意以本人有權(quán)處分的土地峋作為給擔保方

的抵押，當借款人不能定期還款時，貸款方有權(quán)處理抵押土地，并

負責歸還貸款。貸款到期如借款

人不能履約歸還貸款，貸款方有權(quán)按合同商定用土地抵押經(jīng)營

權(quán)轉(zhuǎn)包換抵貸款本息。抵押期限至全部貸款本息違約金、損害賠償

金實現(xiàn)債權(quán)的費用歸還完畢為止。

第四條本合同一式叁份，借款方、擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽

章之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

借款土地抵押合同篇4

甲方：（貸款人）乙方：（借款人）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國擔保法》

《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律、法規(guī)，當事人各方經(jīng)協(xié)商

全都，訂立本協(xié)議C

一、甲方于年月日向乙方發(fā)放借款元，（大寫：）借款期限年

月日起到年月日止，借款利率為月％,乙方在每月日前支出當月利息,

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利息一月一結(jié)。

二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的質(zhì)押，土地使用權(quán)

證號為：使用權(quán)人為：

三、乙方應(yīng)按甲方要求妥當保管質(zhì)押資產(chǎn)，如有政府征用的情

況，甲方有權(quán)對于彌補款予以提存或者乙方提前歸還全部借款。

四、顯現(xiàn)主合同商定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款

及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔保抵押資產(chǎn)。

1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買每畝土地價格的的價格

索取土地使用權(quán)，抵押價格按每畝萬元，共畝，共計人民幣萬元整。

2、甲方處理抵押所得借款，不足以歸還借款本息的，甲方有權(quán)

另行向乙方索償。

五、乙方未返還甲方借款或不能定時付利息前，該抵押具有不

行撤銷性。乙方自身樂意放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自身樂意

接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的意思表達、

承諾。

六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協(xié)議生效之日乙

方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

七、在抵押協(xié)議期限內(nèi)，乙方抵押資產(chǎn)因其保管不善造成損毀,

甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押資產(chǎn)原狀，或要求乙方重新供應(yīng)甲方認

可的抵押資產(chǎn)。

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八、乙方違反合同商定，擅自處分抵押資產(chǎn)的行為無效。甲方

有權(quán)要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要

求乙方支出借款總額的10%的違約金。

九、使用權(quán)人對抵押物必需擁有充分、無爭議的全部權(quán)或者處

分權(quán)。乙方因隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已

經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給甲方賠償，并

賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。

十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂增補協(xié)議。

十一、本合同一式份，其中甲方份，乙方份，效力相同。

十二、提示甲方已提請乙方注意對本協(xié)議條款作全面、準確的

理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本協(xié)議含義

認得全都。

本協(xié)議系無異義債權(quán)文書，如乙方不履行或不完全履行還本付

息義務(wù)時，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項下第四條和第五條中商定進行解

決，乙方自身樂意接受。

甲方（貸款人）蓋章：乙方（借款人）蓋章：

負責人法定代表人

或授權(quán)代理人或授權(quán)代理人

簽約日期：年月日簽約地方：

借款土地抵押合同篇5

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出借人/抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）：

姓名：_____________________

身份證號碼：_______________

聯(lián)系住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：

名稱：_____________________

法人代表：__________________

聯(lián)系住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商全都，就乙方以使用權(quán)供應(yīng)擔

保一事訂立本合同，以供雙方信守。

第一條抵押物基本情況

本房產(chǎn)座落于,甲方于年以出讓方

式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號為：O

登記土地使用權(quán)面積為,用途為用地，

使用年限為年，使用停止日期為

第二條借款金額及支出方式

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借款金額：人民幣（大寫）：，小寫元,

如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。

甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)進行抵押登記，并辦理

合同項下債權(quán)公證,抵押登記和債權(quán)公證辦好之日起二個工作日內(nèi)

甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

第三條借款用途

本合同項下借款乙方緊要用于支出工程款，整個借款期間，甲

方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以搭配。如乙方確需變

動資金用途必需經(jīng)甲方書面同意。

第四條借款期限及借款利息

1.借款期限為個月，自本合同生效之日起計算。

2.本合同生效R為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之FI。

3.乙方指定賬戶為：

開戶名：_______________

開戶行：_______________

賬號：__________________________

3.期滿時乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費用全部結(jié)清；如乙方

需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請，由雙方物、商全都后再續(xù)簽協(xié)議；假

如乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請，在雙方協(xié)商全都并經(jīng)甲方出

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具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

4.借款年利息為：,即每月利息為：

元。

5.利息支出方式：o

6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定

賬戶：

開戶名：_______________

開戶行：______________

賬號：_________________________

第五條抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)

幫忙甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)

利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項發(fā)生更改，依法需進行更改登記的，乙方應(yīng)在登

記事項更改之日起5日內(nèi)幫忙甲方到法定登記機構(gòu)辦理更改登記手

續(xù)。

第六條違約責任

1.乙方到期不歸還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違

約，乙方除了依照合同利息商定向甲方支出逾期利息外，還應(yīng)按借

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款總額每日萬分之五標準支出違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未定期足額支出，即視為乙方違

約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包含

但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、懇求人民法院執(zhí)行乙方擔保

資產(chǎn)等。

3.乙方違反合同商定，擅自處分抵押費產(chǎn)的，其行為無效。甲

方可視情況要求乙方恢復抵押資產(chǎn)原狀，并可要求乙方支出借款總

額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已

經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)按借款總額

百分之十的標準支出違約金。

第七條乙方聲明及保證

乙方聲明及保證如下：

一、乙方是依據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具

有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利本領(lǐng)和行為本領(lǐng)，能獨立承

當民事責任，而且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的全部必需和合法的內(nèi)

部和外部的批準和授權(quán)。

二、乙方供應(yīng)的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真

實、準確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任

何可能影響本合同履行的其他任何負債（包含或有負債）、違約行

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為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重點事宜未向乙方披露。

三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的

處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依

法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強制性措施。

四、本合同項下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人

及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的管束力，不受

任何爭議、索賠和法律

借款土地抵押合同篇6

甲方：（貸款人）

乙方：（借款人）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國擔保法》

《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律、法規(guī)，當事人各方經(jīng)協(xié)商

全都，訂立本協(xié)議C

一、甲方于年月日向乙方發(fā)放借款元，（大寫：）借款期限年

月日起到年月日止，借款利率為月悅乙方在每月日前支出當月利息,

利息一月一結(jié)。

二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的質(zhì)押，土地使用權(quán)

證號為：使用權(quán)人為：

三、乙方應(yīng)按甲方要求妥當保管質(zhì)押資產(chǎn)，如有政府征用的情

況，甲方有權(quán)對于彌補款予以提存或者乙方提前歸還全部借款。

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四、顯現(xiàn)主合同商定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款

及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔保抵押資產(chǎn)。

1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買每畝土地價格的的價格

索取土地使用權(quán)，抵押價格按每畝萬元，共畝，共計人民幣萬元整。

2、甲方處理抵押所得借款，不足以歸還借款本息的，甲方有權(quán)

另行向乙方索償。

五、乙方未返還甲方借款或不能定時付利息前，該抵押具有不

行撤銷性。乙方自身樂意放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自身樂意

接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的意思表達、

承諾。

六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協(xié)議生效之日乙

方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

七、在抵押協(xié)議期限內(nèi)，乙方抵押資產(chǎn)因其保管不善造成損毀,

甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押資產(chǎn)原狀，或要求乙方重新供應(yīng)甲方認

可的抵押資產(chǎn)。

八、乙方違反合同商定，擅自處分抵押資產(chǎn)的行為無效。甲方

有權(quán)要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要

求乙方支出借款總額的10%的違約金。

九、使用權(quán)人對抵押物必需擁有充分、無爭議的全部權(quán)或者處

分權(quán)。乙方因隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已

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經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給甲方賠償，并

賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。

十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂增補協(xié)議。

十一、本合同一式份，其中甲方份，乙方份，效力相同。

十二、提示

甲方已提請乙方注意對本協(xié)議條款作全面、準確的理解，并應(yīng)

乙方要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本協(xié)議含義認得全都。

本協(xié)議系無異義債權(quán)文書，如乙方不履行或不完全履行還本付

息義務(wù)時，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項下第四條和第五條中商定進行解

決，乙方自身樂意接受。

甲方（貸款人）蓋章：乙方（借款人）蓋章：

負責人：法定代表人：

或授權(quán)代理人：或授權(quán)代理人：

簽約日期：年月0

簽約地方：

借款土地抵押合同篇7

甲方：_______________

乙方：_______________

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甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自身樂意平等的基礎(chǔ)上，就乙方為甲

方供應(yīng)房屋抵押貸款資訊事宜，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1、甲方擬貸款金額為人民幣元（大寫：

）,貸款年限為年。本條所商定的貸款

金額及年限最終以銀行審核結(jié)果為準。

二、甲方用于抵押貸款的房屋/土地情形

1、產(chǎn)權(quán)人為：_________________________

2、房屋/土地坐落：___________________

3、房屋/土地面積：___________________

4、《房屋全部權(quán)證》證號（土地證號）：

5、他項權(quán)情形：_______________________

三、甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將房地產(chǎn)抵押貸款所

需手續(xù)（包含但不限于房地產(chǎn)證件原件、身份證件原件、戶口簿、

結(jié)婚證或單身證明、收入證明、資信證明、貸款申請表的簽署等）

全部交于乙方。甲方必需樂觀搭配乙方替辦工作，按乙方要求供應(yīng)

房屋抵押貸款相關(guān)銀行所需料子，按乙方指定時間到達現(xiàn)場予以幫

忙。

四、咨詢費

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乙方就辦理上述貸款事宜為甲方供應(yīng)資訊服務(wù)，甲方向乙方支

出咨詢費人民幣：元（大寫：）0

支出方式為：