租房合伙協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號：_________乙方（承租方）：_________身份證號：_________丙方（承租方）：_________身份證號：_________鑒于甲方擁有位于_________（地址）的房產(chǎn)，愿意出租給乙方和丙方共同承租；乙方和丙方愿意共同承租該房產(chǎn)用于居住。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_________（詳細地址），建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為居住。1.2房屋附屬設(shè)施包括但不限于：空調(diào)_________臺，冰箱_________臺，洗衣機_________臺，熱水器_________臺，沙發(fā)_________套，床_________張，及其他_________。第二條租賃期限2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方和丙方應(yīng)如期交還。乙方和丙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整），租金支付方式為_________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.2首期租金及押金應(yīng)于_________年_________月_________日前支付，之后每期租金應(yīng)于每期開始前_________日內(nèi)支付。3.3乙方和丙方應(yīng)共同承擔租金及押金，具體分攤方式為：乙方承擔_________%，丙方承擔_________%。第四條押金4.1甲方收取乙方和丙方共同押金人民幣_________元（大寫：_________元整），用于擔保乙方和丙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.2租賃期滿或提前終止本協(xié)議時，房屋設(shè)施無損壞，乙方和丙方已付清所有租金及其他費用，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將押金無息退還乙方和丙方。第五條房屋維修責任5.1租賃期間，因乙方和丙方使用不當或故意損壞房屋及其附屬設(shè)施，造成損壞的，由乙方和丙方負責修復(fù)或賠償。5.2房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負責維修。5.3發(fā)生緊急情況需要維修的，乙方和丙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理。第六條轉(zhuǎn)租及分租6.1經(jīng)甲方書面同意，乙方和丙方可以轉(zhuǎn)租或分租部分房屋，但轉(zhuǎn)租或分租后，乙方和丙方仍需履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方和丙方不得轉(zhuǎn)租或分租房屋，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方和丙方承擔違約責任。第七條協(xié)議的解除7.1租賃期間，任何一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前_________個月書面通知對方，經(jīng)對方同意后，可以解除本協(xié)議。7.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，甲方應(yīng)退還乙方和丙方剩余租金及押金。第八條違約責任8.1乙方和丙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的_________%支付違約金。8.2乙方和丙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償，并承擔相應(yīng)的違約責任。8.3甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的_________%支付違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自各方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：__