賣房過戶協(xié)議書賣房過戶協(xié)議書甲方（賣方）：_________，性別：______，民族：______，出生日期：______年____月____日，身份證號碼：________________________，住址：________________________，聯(lián)系電話：________________________。乙方（買方）：_________，性別：______，民族：______，出生日期：______年____月____日，身份證號碼：________________________，住址：________________________，聯(lián)系電話：________________________。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其合法擁有的位于_________（省、市）_________（區(qū)、縣）_________（街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_________（小區(qū)、村莊）_________（樓號、單元號）的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋權(quán)屬證號為_________，發(fā)證日期為_________年____月____日，登記日期為_________年____月____日。二、房屋價格及付款方式1.該房產(chǎn)的成交價格為人民幣_________元（大寫：________________________元整），小寫：________________________元。2.付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，一次性支付甲方全部購房款人民幣_________元；或分_________期支付，首期支付人民幣_________元，于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付；其余款項人民幣_________元，于_________時支付。3.付款方式：乙方通過_________方式支付購房款（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、過戶手續(xù)及稅費承擔1.甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋過戶至乙方名下。2.房屋過戶所產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔。具體承擔比例如下：-契稅：由_________方承擔；-個人所得稅：由_________方承擔；-增值稅及附加稅：由_________方承擔；-其他稅費：由_________方承擔。四、違約責任1.若甲方未按本協(xié)議約定的時間將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金為購房款的_________%，直至房屋交付完畢為止。2.若乙方未按本協(xié)議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為購房款的_________%，直至購房款支付完畢為止。3.若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此遭受的損失。4.若因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方應(yīng)支付甲方已支付的購房款，并賠償甲方因此遭受的損失。五、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（相關(guān)部門）執(zhí)_________份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________年____月____日見證人：_________見證單位：_________見證日期：________