2025年城市私人房屋租賃合同協(xié)議書正文本合同由以下雙方于2025年月日在（城市/區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：通信地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：通信地址：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋權(quán)屬證明為，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證對(duì)該房屋擁有完整的出租權(quán)。第二條租賃期限租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方向甲方繳納押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保出租的房屋符合國家法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求，具備合法的出租資格。甲方應(yīng)提供該房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，確保乙方對(duì)該房屋的使用權(quán)不受第三人干擾。甲方應(yīng)定期檢查房屋的狀況，發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)維修或告知乙方。在租賃期限內(nèi)，甲方不得隨意提高租金或單方面解除合同，除非雙方另有書面約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等）。乙方應(yīng)合理使用該房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法裝修，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得利用該房屋從事違法犯罪活動(dòng)或影響鄰居生活的行為。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式擅自處分給他人使用，如需轉(zhuǎn)租，需提前征得甲方書面同意。第六條房屋的維護(hù)與修繕該房屋的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。房屋的主體結(jié)構(gòu)或重大維修事項(xiàng)（如房屋承重結(jié)構(gòu)、roof、外墻等），由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，雙方協(xié)商一致可書面解除合同。如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，損失由雙方協(xié)商分擔(dān)。任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日滯納金為租金的%。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署確認(rèn)甲方（簽字）：日期：2025年月日乙方（簽字）：