母親遺產(chǎn)變現(xiàn)協(xié)議書鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）系母子/母女關(guān)系，甲方于____年____月____日去世，遺留財(cái)產(chǎn)位于____（具體地址），該房產(chǎn)現(xiàn)登記在甲方名下。為妥善處理該遺產(chǎn)的變現(xiàn)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、遺產(chǎn)基本情況1.1遺產(chǎn)描述：甲方遺留的房產(chǎn)位于____（具體地址），建筑面積____平方米，房產(chǎn)證號：____，產(chǎn)權(quán)證號：____。該房產(chǎn)為甲方個(gè)人所有，無其他抵押、查封等限制。1.2遺產(chǎn)價(jià)值：經(jīng)雙方共同委托的評估機(jī)構(gòu)評估，該房產(chǎn)市場價(jià)值為人民幣____元整（大寫：____元整）。二、遺產(chǎn)變現(xiàn)方式2.1變現(xiàn)方式：甲乙雙方一致同意通過公開拍賣方式變現(xiàn)該房產(chǎn)。拍賣機(jī)構(gòu)由雙方共同選擇，具體為____拍賣公司。2.2拍賣流程：雙方同意，由____拍賣公司按照相關(guān)法律法規(guī)及拍賣行規(guī)定組織實(shí)施拍賣活動(dòng)。拍賣時(shí)間暫定于____年____月____日，具體拍賣細(xì)節(jié)由拍賣公司另行通知。三、費(fèi)用承擔(dān)3.1評估費(fèi)用：該房產(chǎn)的評估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，每人承擔(dān)____元整（大寫：____元整）。3.2拍賣費(fèi)用：拍賣過程中產(chǎn)生的傭金、廣告費(fèi)、公告費(fèi)等拍賣相關(guān)費(fèi)用，由拍賣所得款項(xiàng)中優(yōu)先扣除。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照____拍賣公司規(guī)定執(zhí)行。3.3其他費(fèi)用：因遺產(chǎn)變現(xiàn)過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，如稅費(fèi)、律師費(fèi)等，由拍賣所得款項(xiàng)中優(yōu)先扣除。四、款項(xiàng)分配4.1拍賣所得：拍賣結(jié)束后，拍賣所得款項(xiàng)在扣除所有相關(guān)費(fèi)用后，剩余款項(xiàng)由甲乙雙方按照以下比例分配：-甲方：____%-乙方：____%4.2款項(xiàng)支付：拍賣所得款項(xiàng)分配完畢后，由____拍賣公司負(fù)責(zé)將各分配款項(xiàng)支付至甲乙雙方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：____，乙方指定賬戶信息：____。五、違約責(zé)任5.1若一方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若拍賣過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方書面同意。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日需要用戶手寫的