開發(fā)商協(xié)議書甲方（開發(fā)商）：[開發(fā)商全稱]乙方（購房人）：[購房人全稱]鑒于甲方是合法注冊并擁有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)開發(fā)項目；乙方有意購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)。甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、購房信息1.1甲方同意出售位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積為[具體面積]平方米，戶型為[具體戶型]，總價為人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。1.2乙方同意購買該房產(chǎn)，并按照本協(xié)議的約定支付購房款項。二、付款方式2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]），余款人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）在房產(chǎn)交付時一次性付清。2.2付款方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付購房款項。甲方應(yīng)在收到款項后向乙方出具收款憑證。三、房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將符合國家相關(guān)交付標(biāo)準(zhǔn)的該房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2交付時，甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》或其他相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。四、房屋質(zhì)量4.1甲方保證該房產(chǎn)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方發(fā)現(xiàn)后[具體天數(shù)]日內(nèi)予以修復(fù)。4.2乙方在簽訂本協(xié)議前，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或解除本協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1若甲方未能按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付部分房款[具體比例]的違約金。5.2若乙方未能按時支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分房款[具體比例]的違約金。5.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理房屋登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________日期：_________甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________日期：_________日期：____