企業(yè)購(gòu)地合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

注冊(cè)地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的綜合性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備法人資格，擁有合法的土地開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。自成立以來(lái)，甲方始終秉持“誠(chéng)信、專(zhuān)業(yè)、創(chuàng)新”的經(jīng)營(yíng)理念，致力于城市土地的綜合開(kāi)發(fā)與利用，業(yè)務(wù)范圍涵蓋土地收購(gòu)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售租賃等多個(gè)環(huán)節(jié)。甲方在行業(yè)內(nèi)享有良好聲譽(yù)，具備雄厚的資金實(shí)力和豐富的項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，本次與乙方合作旨在通過(guò)土地收購(gòu)實(shí)現(xiàn)城市更新和商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，提升區(qū)域價(jià)值，滿足市場(chǎng)需求。

甲方在本次交易中作為買(mǎi)方，通過(guò)合法途徑獲得土地使用權(quán)，并依據(jù)合同約定支付相應(yīng)對(duì)價(jià)。甲方的主要目的是將收購(gòu)的土地轉(zhuǎn)化為具有商業(yè)價(jià)值的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，通過(guò)合理的規(guī)劃與建設(shè)，為市場(chǎng)提供高品質(zhì)的地產(chǎn)產(chǎn)品。甲方承諾在合同履行過(guò)程中嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保交易流程的合法合規(guī)性，并按照合同約定履行付款義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

甲方與乙方之間的合作基于雙方在土地開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的長(zhǎng)期信任關(guān)系，此前雙方已成功合作多個(gè)項(xiàng)目，積累了豐富的合作經(jīng)驗(yàn)。本次合作的前提是乙方合法擁有合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)，且土地現(xiàn)狀符合相關(guān)規(guī)劃要求。甲方在盡職過(guò)程中確認(rèn)乙方的土地權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)，符合開(kāi)發(fā)條件，遂決定通過(guò)本次合同實(shí)現(xiàn)土地收購(gòu)。雙方均同意以公平合理的價(jià)格完成交易，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX土地投資有限公司，

注冊(cè)地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專(zhuān)注于土地投資與開(kāi)發(fā)的企業(yè)，成立于XXXX年，注冊(cè)資本人民幣XXXX萬(wàn)元，是一家具有獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。乙方在土地投資領(lǐng)域擁有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，具備專(zhuān)業(yè)的土地評(píng)估、項(xiàng)目規(guī)劃和融資能力，曾成功運(yùn)作多個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，積累了較高的市場(chǎng)知名度和行業(yè)影響力。乙方的主營(yíng)業(yè)務(wù)包括土地收購(gòu)、前期開(kāi)發(fā)、項(xiàng)目包裝及后續(xù)銷(xiāo)售租賃，致力于為投資者提供高回報(bào)的土地開(kāi)發(fā)機(jī)會(huì)。

乙方在本次交易中作為賣(mài)方，合法擁有合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)，并依據(jù)合同約定將土地轉(zhuǎn)讓給甲方。乙方承諾提供真實(shí)、完整的土地權(quán)屬證明文件，確保土地交易符合法律法規(guī)要求，并配合甲方完成相關(guān)審批手續(xù)。乙方的主要目的是通過(guò)土地轉(zhuǎn)讓實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)，同時(shí)支持甲方的發(fā)展戰(zhàn)略，雙方的合作符合市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)和行業(yè)政策導(dǎo)向。

乙方的土地位于XX市核心商業(yè)區(qū)，周邊配套設(shè)施完善，交通便利，具有較大的開(kāi)發(fā)潛力。在盡職過(guò)程中，甲方確認(rèn)乙方的土地權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制，且土地用途符合城市總體規(guī)劃，具備合法的開(kāi)發(fā)條件?；趯?duì)土地價(jià)值的認(rèn)可，甲方?jīng)Q定與乙方達(dá)成交易，共同推動(dòng)項(xiàng)目的高效開(kāi)發(fā)。雙方一致同意以合同約定的價(jià)格完成交易，并確保交易流程的順暢進(jìn)行。

本次合作是雙方基于長(zhǎng)期合作基礎(chǔ)上的又一次深度合作。此前，雙方在多個(gè)項(xiàng)目中建立了良好的合作關(guān)系，積累了豐富的溝通與協(xié)作經(jīng)驗(yàn)。本次合作的前提是雙方對(duì)土地價(jià)值達(dá)成共識(shí)，且交易價(jià)格符合市場(chǎng)公允水平。甲方承諾按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，乙方承諾按時(shí)交付土地并配合完成相關(guān)手續(xù)，雙方將共同遵守合同約定，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就標(biāo)的土地的收購(gòu)事宜所達(dá)成的協(xié)議，核心內(nèi)容涉及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、交易價(jià)格的確定、支付條件的約定、交付與過(guò)戶的程序安排以及雙方各自的權(quán)利與義務(wù)。具體而言，甲方通過(guò)支付合同約定的價(jià)款，取得乙方合法擁有的特定地塊的土地使用權(quán)，用于后續(xù)的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；乙方則依據(jù)合同約定收取轉(zhuǎn)讓款，并配合甲方完成土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。本合同涵蓋的范闈包括但不限于土地信息的核實(shí)、價(jià)格的談判與確認(rèn)、款項(xiàng)的支付與監(jiān)管、土地的交付標(biāo)準(zhǔn)、過(guò)戶手續(xù)的辦理、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭(zhēng)議的解決方式等，旨在為土地收購(gòu)行為的全過(guò)程提供完整的法律框架，確保交易的安全、高效與合法。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確解釋?zhuān)铝行g(shù)語(yǔ)具有以下含義：“土地使用權(quán)”系指乙方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)批準(zhǔn)文件所合法擁有的，在一定年限內(nèi)對(duì)特定地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)和處分的權(quán)利；“轉(zhuǎn)讓款”系指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款；“交付”系指乙方按照本合同約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并配合完成相關(guān)手續(xù)的行為；“過(guò)戶”系指將土地使用權(quán)登記簿上的權(quán)利人由乙方變更為甲方的登記程序；“盡調(diào)”系指甲方向乙方提供的關(guān)于土地狀況、權(quán)屬、規(guī)劃及潛在風(fēng)險(xiǎn)等的報(bào)告；“不可抗力”系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等；“合同文件”系指本合同及其附件構(gòu)成的整體。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、合法的土地權(quán)屬證明文件及有關(guān)開(kāi)發(fā)規(guī)劃的審批文件，并有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行必要的盡職。在盡職完成后，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行本合同。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定追究其違約責(zé)任，包括要求賠償損失、解除合同等。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和要求交付土地使用權(quán)，并配合甲方完成土地使用權(quán)的過(guò)戶登記手續(xù)。

（2）甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件向乙方支付轉(zhuǎn)讓款。甲方應(yīng)保證支付能力的合法性，并按時(shí)足額支付款項(xiàng)。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或延遲履行的責(zé)任。甲方應(yīng)積極配合乙方完成土地使用權(quán)的過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。甲方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，合法合規(guī)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定追究其違約責(zé)任，包括要求繼續(xù)履行合同、解除合同并要求甲方賠償損失等。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和要求配合完成土地使用權(quán)的過(guò)戶登記手續(xù)。

（2）乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)保證其合法擁有合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)，并確保該土地符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)劃要求。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求向甲方提供真實(shí)、合法的土地權(quán)屬證明文件及有關(guān)開(kāi)發(fā)規(guī)劃的審批文件，并配合甲方完成必要的盡職。乙方應(yīng)保證在合同履行過(guò)程中，土地不受任何第三方權(quán)利的限制或爭(zhēng)議。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求將土地使用權(quán)交付給甲方，并積極配合甲方完成土地使用權(quán)的過(guò)戶登記手續(xù)，直至甲方完成過(guò)戶登記。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或延遲履行的責(zé)任。乙方應(yīng)保證其提供的土地信息真實(shí)、準(zhǔn)確，若因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在合同履行過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行土地的平整、拆遷等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，合法合規(guī)進(jìn)行土地的開(kāi)發(fā)利用。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致確認(rèn)本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓款”）為人民幣XXXX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XXXX萬(wàn)元整）。該價(jià)格已包含土地現(xiàn)狀價(jià)值、相關(guān)稅費(fèi)（除雙方另有約定外，指乙方應(yīng)承擔(dān)的與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)，如土地增值稅、個(gè)人所得稅等）以及乙方為促成本次交易而發(fā)生的合理費(fèi)用等。轉(zhuǎn)讓款支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：XX土地投資有限公司，賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX。甲方應(yīng)在本合同生效之日起X日內(nèi)，將首期轉(zhuǎn)讓款人民幣XXXX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XXXX萬(wàn)元整）支付至乙方上述賬戶；剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣XXXX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XXXX萬(wàn)元整），甲方應(yīng)在本合同生效之日起X日內(nèi)支付完畢。甲方支付轉(zhuǎn)讓款前，有權(quán)要求乙方提供等額有效的擔(dān)保，具體擔(dān)保方式由雙方另行協(xié)商確定。甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方出具等額、合法的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)完成過(guò)戶登記之日止。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：甲方應(yīng)于本合同生效之日起X日內(nèi)完成首期轉(zhuǎn)讓款的支付；乙方應(yīng)于收到首期轉(zhuǎn)讓款之日起X日內(nèi)，向甲方提供滿足本合同約定的全部土地權(quán)屬證明文件及前期批準(zhǔn)文件；甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓款之日起X日內(nèi)，向乙方發(fā)出書(shū)面交付通知；乙方應(yīng)于收到交付通知之日起X日內(nèi)，配合甲方完成土地的物理交付，并確保土地現(xiàn)狀符合本合同約定；雙方應(yīng)自甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款之日起X日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，自不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具變更登記證明之日起，甲方取得該地塊的土地使用權(quán)。若因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е律鲜鰰r(shí)間節(jié)點(diǎn)無(wú)法按時(shí)履行的，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，相關(guān)期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）付款延遲：若甲方未按照本合同第四條約定的期限和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付全部轉(zhuǎn)讓款及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于機(jī)會(huì)損失、為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、保全費(fèi)等。

（2）付款方式不符：若甲方支付轉(zhuǎn)讓款的方式不符合本合同第四條約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法收到款項(xiàng)或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的所有損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）交付延遲：若乙方未按照本合同第五條約定的期限交付土地或配合完成過(guò)戶登記，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付已收轉(zhuǎn)讓款及違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于已投入的開(kāi)發(fā)成本、預(yù)期利潤(rùn)損失、尋找替代土地的費(fèi)用等。

（2）權(quán)屬瑕疵：若乙方提供的土地權(quán)屬證明文件存在虛假或隱瞞，或土地存在未告知的抵押、查封、權(quán)屬爭(zhēng)議等權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用或無(wú)法完成過(guò)戶登記的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并要求乙方賠償損失，損失賠償不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

（3）配合義務(wù)不履行：若乙方未按照本合同第五條約定的期限配合甲方完成過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付已收轉(zhuǎn)讓款及違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

6.3雙方互負(fù)責(zé)任：

若因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或雙方均需承擔(dān)責(zé)任時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，守約方除要求違約方承擔(dān)違約金或賠償損失外，還有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施。雙方均應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，若未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。

6.4違約金的調(diào)整：本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)并非最終結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，雙方在履行過(guò)程中可根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商調(diào)整違約金數(shù)額，但調(diào)整后的違約金不得超過(guò)實(shí)際損失的X%。若約定的違約金低于造成的損失，守約方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；若約定的違約金過(guò)分高于造成的損失，違約方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

6.5不可抗力免責(zé)：根據(jù)本合同第十條的約定，因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，以便雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理合同履行問(wèn)題。

第七條不可抗力

1.定義：在本合同中，“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、暴雪、疫情及其管控措施、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、征收征用等）、以及其他類(lèi)似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)，書(shū)面通知另一方，說(shuō)明不可抗力的情況及其預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、出險(xiǎn)證明等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同義務(wù)無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。若不可抗力持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行的部分除外。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，除非是不可抗力一方存在故意或重大過(guò)失。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，積極協(xié)商處理，盡量減少損失。任何一方不得利用不可抗力事件為由，故意拖延履行合同義務(wù)或?qū)で蟛徽?dāng)利益。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、合同履行、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，嘗試達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在收到爭(zhēng)議通知后X日內(nèi)無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市。雙方應(yīng)共同遵守仲裁裁決，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均勝訴的，由雙方按比例分擔(dān)。

3.訴訟選擇：若雙方更傾向于通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，則應(yīng)向合同履行地（即本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議的一方應(yīng)在協(xié)商失敗后X日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明選擇訴訟的理由。一旦選擇訴訟，雙方應(yīng)接受法院的管轄，并應(yīng)遵守法院的判決和裁定。

4.爭(zhēng)議解決前的保密：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，無(wú)論通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁還是訴訟，雙方均應(yīng)保守在本合同履行過(guò)程中及爭(zhēng)議解決過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他未公開(kāi)信息，除非法律規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露。爭(zhēng)議解決不影響雙方在本合同其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知或文件均應(yīng)通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件方式發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式。以專(zhuān)人遞送方式發(fā)送的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后X日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功日為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前X日書(shū)面通知另一方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議的，任何口頭約定或變動(dòng)均不發(fā)生法律效力。

3.合同解除：除本合同另有約定（如解除條款、不可抗力解除）外，任何一方不得單方面解除合同。若發(fā)生本合同約定的解除情形，享有解除權(quán)的一方應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明解除理由。對(duì)方在收到通知后X日內(nèi)如有異議，可與解除方協(xié)商；若無(wú)異議或協(xié)商未果，解除通知生效，合同解除。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶名單、經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某?。保密期限為本合同有效期?nèi)及合同終止后X年。

5.法律