空調(diào)供貨合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，聯(lián)系方式甲方系一家依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完全民事行為能力，根據(jù)項目建設(shè)需求及市場開發(fā)計劃，需向乙方采購一批符合國家標(biāo)準(zhǔn)的空調(diào)設(shè)備，用于公司旗下XX商業(yè)綜合體的辦公及商鋪區(qū)域。甲方在本次采購過程中，將依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對乙方的履約能力、產(chǎn)品質(zhì)量及售后服務(wù)進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保采購的空調(diào)設(shè)備符合設(shè)計要求及使用標(biāo)準(zhǔn)。

甲方的主要業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營及物業(yè)管理，在行業(yè)內(nèi)具備良好的商業(yè)信譽及市場口碑。本次空調(diào)采購項目系甲方XX商業(yè)綜合體項目建設(shè)的重要組成部分，涉及的空調(diào)設(shè)備需滿足高負(fù)荷運行、節(jié)能環(huán)保及智能化控制等特殊要求。甲方在項目前期已與設(shè)計單位完成技術(shù)方案論證，并制定了詳細(xì)的設(shè)備采購清單及驗收標(biāo)準(zhǔn)，將作為本合同附件一提交乙方參考。同時，甲方將根據(jù)項目進(jìn)度及市場變化，對采購需求進(jìn)行動態(tài)調(diào)整，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極配合并確保及時供貨。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX空調(diào)設(shè)備有限公司，地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系方式乙方系一家依法注冊成立并具備生產(chǎn)許可證的高新技術(shù)企業(yè)，專業(yè)從事空調(diào)及商用空調(diào)設(shè)備的研發(fā)、生產(chǎn)及銷售，擁有完整的產(chǎn)品供應(yīng)鏈及售后服務(wù)體系。乙方在行業(yè)內(nèi)具備豐富的項目經(jīng)驗及良好的市場業(yè)績，曾為多家知名商業(yè)綜合體及寫字樓提供空調(diào)設(shè)備解決方案，產(chǎn)品質(zhì)量及服務(wù)均獲得客戶高度認(rèn)可。

乙方的主要產(chǎn)品包括VRF多聯(lián)機、風(fēng)機盤管、冷水機組等系列空調(diào)設(shè)備，符合國家《GB/T17742-2015》等強制性標(biāo)準(zhǔn)，并取得ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證及CE歐盟認(rèn)證。本次合作中，乙方將根據(jù)甲方提供的采購清單及技術(shù)要求，提供符合項目需求的空調(diào)設(shè)備，并承諾在質(zhì)量、價格及售后服務(wù)等方面具有明顯優(yōu)勢。乙方將組建專業(yè)的項目團隊，負(fù)責(zé)設(shè)備的選型、生產(chǎn)、運輸及安裝調(diào)試，確保項目按時交付并滿足甲方使用需求。

雙方合作的背景及前提條件如下：

甲方在XX商業(yè)綜合體項目建設(shè)過程中，因辦公及商鋪區(qū)域需安裝大量空調(diào)設(shè)備，經(jīng)市場調(diào)研及多方比選，確定由乙方作為主要供應(yīng)商。雙方基于長期合作意向及互惠互利原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方需向乙方提供詳細(xì)的空調(diào)設(shè)備采購清單及技術(shù)參數(shù)，乙方應(yīng)按照清單要求提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，并確保產(chǎn)品質(zhì)量及售后服務(wù)滿足甲方要求。雙方將共同遵守本合同約定，確保項目順利進(jìn)行。

本合同范本中的當(dāng)事人信息及合同簡介，旨在明確雙方身份、資質(zhì)及合作基礎(chǔ)，為后續(xù)條款的履行提供依據(jù)。甲方作為采購方，對設(shè)備性能及交付時間有明確要求；乙方作為供應(yīng)方，需確保產(chǎn)品質(zhì)量及履約能力。雙方在合作過程中應(yīng)加強溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題，確保項目按計劃完成。本部分內(nèi)容與合同其他章節(jié)具有緊密關(guān)聯(lián)性，如雙方權(quán)利義務(wù)、價格支付條件、違約責(zé)任等條款的制定，均需基于當(dāng)事人信息和合作背景進(jìn)行合理約定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在空調(diào)設(shè)備采購及供應(yīng)過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保甲方能夠按照項目建設(shè)需求，及時、足量、合格地獲得乙方提供的空調(diào)設(shè)備，并順利完成設(shè)備的安裝、調(diào)試及驗收。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的采購清單及技術(shù)要求，生產(chǎn)、包裝、運輸、安裝調(diào)試符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的空調(diào)設(shè)備，并提供相應(yīng)的售后服務(wù)。具體涉及設(shè)備型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、交付時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、價格支付方式、違約責(zé)任、爭議解決等事項。本合同旨在通過雙方平等協(xié)商，建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同保障XX商業(yè)綜合體空調(diào)設(shè)備的順利供應(yīng)及高效運行。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“空調(diào)設(shè)備”系指乙方根據(jù)甲方要求提供的空調(diào)及商用空調(diào)系統(tǒng)，包括但不限于VRF多聯(lián)機、風(fēng)機盤管、冷水機組、末端設(shè)備及相關(guān)附屬材料。

2.“采購清單”系指甲方根據(jù)項目設(shè)計要求編制的空調(diào)設(shè)備型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)及安裝位置的詳細(xì)清單，作為本合同附件一。

3.“技術(shù)要求”系指甲方對空調(diào)設(shè)備的性能、能效、噪音、控制方式等方面的具體標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及項目設(shè)計文件。

4.“交付時間”系指乙方按照合同約定完成設(shè)備生產(chǎn)、包裝、運輸并交付給甲方的具體日期或時間段。

5.“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”系指空調(diào)設(shè)備必須符合國家《GB/T17742-2015》等強制性標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方在采購清單中列明的技術(shù)參數(shù)。

6.“售后服務(wù)”系指乙方在設(shè)備安裝調(diào)試完成后提供的保修期內(nèi)維護(hù)、維修及相關(guān)技術(shù)支持服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照采購清單及技術(shù)要求提供合格的空調(diào)設(shè)備，并有權(quán)對乙方的履約能力、產(chǎn)品質(zhì)量及售后服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度調(diào)整采購需求，并要求乙方相應(yīng)配合。如乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的采購清單及技術(shù)要求，并對清單內(nèi)容的真實性、完整性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)備款項，并配合乙方完成設(shè)備的安裝、調(diào)試及驗收工作。甲方應(yīng)在收到設(shè)備后及時進(jìn)行檢驗，并在驗收合格后簽署驗收報告。甲方應(yīng)提供必要的安裝場地、電力支持及配合人員，確保設(shè)備安裝調(diào)試順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的采購清單及技術(shù)要求，并有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)計劃安排設(shè)備的交付時間。乙方有權(quán)按照合同約定收取設(shè)備款項，并要求甲方配合完成設(shè)備的安裝、調(diào)試及驗收工作。如甲方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)采購清單及技術(shù)要求，提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的空調(diào)設(shè)備，并確保產(chǎn)品質(zhì)量滿足甲方要求。乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成設(shè)備的生產(chǎn)、包裝、運輸及交付，并承擔(dān)相應(yīng)的運輸費用。乙方應(yīng)提供設(shè)備的安裝、調(diào)試及售后服務(wù)，確保設(shè)備正常運行。乙方應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)團隊，及時解決安裝調(diào)試過程中出現(xiàn)的問題，并按合同約定提供保修期內(nèi)維護(hù)、維修服務(wù)。乙方應(yīng)提供設(shè)備的質(zhì)量證明文件、操作手冊及保修卡等相關(guān)資料，并保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)對提供的設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，確保設(shè)備在運輸過程中不受損壞，并按時送達(dá)甲方指定地點。乙方應(yīng)配合甲方完成設(shè)備的驗收工作，并承擔(dān)驗收不合格的責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保設(shè)備的環(huán)保性能及安全性能符合要求。

乙方在合同履行過程中應(yīng)遵守以下具體要求：

1.設(shè)備生產(chǎn)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的采購清單及技術(shù)要求，安排設(shè)備的生產(chǎn)計劃，并確保設(shè)備在約定時間內(nèi)完成生產(chǎn)。乙方應(yīng)采用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝及設(shè)備，確保產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可靠。

2.設(shè)備檢驗：乙方應(yīng)在設(shè)備出廠前進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗，確保設(shè)備符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方要求。乙方應(yīng)提供檢驗報告及相關(guān)證明文件，并承擔(dān)檢驗費用。

3.設(shè)備包裝：乙方應(yīng)采用符合運輸要求的包裝方式，確保設(shè)備在運輸過程中不受損壞。包裝費用由乙方承擔(dān)。

4.設(shè)備運輸：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的運輸工作，并承擔(dān)運輸費用。乙方應(yīng)選擇可靠的物流公司進(jìn)行運輸，并確保設(shè)備按時送達(dá)甲方指定地點。

5.設(shè)備安裝：乙方應(yīng)派遣專業(yè)的安裝團隊，按照國家及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行設(shè)備的安裝工作，并確保安裝質(zhì)量。安裝費用由乙方承擔(dān)。

6.設(shè)備調(diào)試：乙方應(yīng)在設(shè)備安裝完成后進(jìn)行調(diào)試，確保設(shè)備正常運行。調(diào)試費用由乙方承擔(dān)。

7.售后服務(wù)：乙方應(yīng)提供設(shè)備的售后服務(wù)，包括保修期內(nèi)維護(hù)、維修及技術(shù)支持等。乙方應(yīng)在接到甲方維修請求后及時響應(yīng)，并盡快解決問題。保修期自設(shè)備驗收合格之日起計算，具體期限按合同約定執(zhí)行。

8.技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供設(shè)備操作手冊、維護(hù)手冊及保修卡等相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，確保能夠及時解決甲方在使用過程中遇到的問題。

9.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方的項目信息及商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。乙方應(yīng)確保其員工及合作伙伴遵守保密義務(wù)。

10.法律責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保設(shè)備的環(huán)保性能及安全性能符合要求。如因乙方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

本合同項下空調(diào)設(shè)備的價格及支付條件如下：

1.價格：空調(diào)設(shè)備的單價及總價根據(jù)采購清單中列明的設(shè)備型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等因素確定。具體價格以雙方確認(rèn)的采購清單及報價單為準(zhǔn)，作為本合同附件二。價格采用人民幣結(jié)算，如有稅費，按國家相關(guān)稅收政策執(zhí)行，由雙方協(xié)商確定稅種及承擔(dān)方式。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付設(shè)備款項。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，開具等額發(fā)票給甲方。甲方應(yīng)確保支付款項的及時性，乙方應(yīng)確保發(fā)票的開具符合國家稅務(wù)規(guī)定。

3.支付時間：甲方應(yīng)按照以下時間節(jié)點支付設(shè)備款項：

(1)預(yù)付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款，乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后開始設(shè)備的生產(chǎn)工作。

(2)發(fā)貨款：設(shè)備生產(chǎn)完成后，甲方在乙方通知發(fā)貨并提供相關(guān)單據(jù)后10個工作日內(nèi)，支付合同總價的50%作為發(fā)貨款。

(3)尾款：設(shè)備安裝調(diào)試完成并驗收合格后10個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的20%作為尾款。

4.付款條件：甲方在支付設(shè)備款項前，有權(quán)要求乙方提供設(shè)備的檢驗報告、合格證等相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)文件的提供，并確保文件的真實性和有效性。

5.付款保障：甲方應(yīng)確保支付款項的資金來源合法，乙方應(yīng)確保收款賬戶信息準(zhǔn)確無誤。如因甲方原因?qū)е驴铐椢茨芗皶r到賬，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與相關(guān)金融機構(gòu)協(xié)調(diào)解決，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е驴铐椢茨芗皶r到賬，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

本合同的有效期限及關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至所有設(shè)備安裝調(diào)試完成并驗收合格之日終止。合同期限不超過自合同簽訂之日起24個月。

2.設(shè)備交付時間：乙方應(yīng)按照采購清單及技術(shù)要求，在合同簽訂后120個工作日內(nèi)完成所有空調(diào)設(shè)備的交付。具體交付時間以雙方確認(rèn)的采購清單及報價單為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在交付設(shè)備前7個工作日通知甲方，并提供設(shè)備的運輸計劃及安排。

3.設(shè)備安裝時間：乙方應(yīng)在收到甲方通知并確認(rèn)交付設(shè)備后30個工作日內(nèi)完成所有空調(diào)設(shè)備的安裝工作。安裝時間應(yīng)根據(jù)項目進(jìn)度及現(xiàn)場條件進(jìn)行合理安排，并確保安裝質(zhì)量符合國家及行業(yè)規(guī)范。

4.設(shè)備調(diào)試時間：設(shè)備安裝完成后，乙方應(yīng)在10個工作日內(nèi)完成所有空調(diào)設(shè)備的調(diào)試工作，并確保設(shè)備正常運行。調(diào)試過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行系統(tǒng)測試及優(yōu)化，確保設(shè)備滿足項目使用需求。

5.設(shè)備驗收時間：設(shè)備調(diào)試完成后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告，作為本合同附件三。如驗收不合格，乙方應(yīng)在10個工作日內(nèi)完成整改，并重新驗收。

6.售后服務(wù)期限：保修期自設(shè)備驗收合格之日起計算，具體期限按合同約定執(zhí)行。乙方應(yīng)在保修期內(nèi)提供的維修、更換等服務(wù)，并確保及時響應(yīng)甲方的維修請求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)如果甲方未能按時支付設(shè)備款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停設(shè)備的生產(chǎn)、運輸或安裝工作，并要求甲方支付合同總價的10%作為違約金。逾期超過60日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價的20%作為違約金，同時保留向甲方追償因此造成的損失的權(quán)利。

(2)如果甲方提供的采購清單及技術(shù)要求不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致設(shè)備生產(chǎn)或安裝出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和費用。乙方有權(quán)要求甲方修改采購清單及技術(shù)要求，并相應(yīng)調(diào)整合同價格及履行期限。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)合同總價的30%作為違約金。

(3)如果甲方未能按時提供安裝場地、電力支持或配合人員，導(dǎo)致設(shè)備安裝或調(diào)試延遲，每逾期一日，應(yīng)按合同總價的千分之零點五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價的10%作為違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)如果乙方未能按時交付設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按合同總價的千分之零點五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價的10%作為違約金。逾期超過60日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價的20%作為違約金，同時保留向乙方追償因此造成的損失的權(quán)利。

(2)如果乙方提供的設(shè)備不符合采購清單及技術(shù)要求，或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價的30%作為違約金。

(3)如果乙方未能按時完成設(shè)備的安裝或調(diào)試工作，每逾期一日，應(yīng)按合同總價的千分之零點五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價的10%作為違約金。

(4)如果乙方在保修期內(nèi)未能提供及時的維修或更換服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常使用設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按合同總價的千分之零點五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價的10%作為違約金。

3.違約金的限制：雙方約定的違約金總額不得超過合同總價。如違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實際損失。

4.解除合同：任何一方違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

6.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)的變更）、疫情及其防控措施等，這些情況導(dǎo)致或嚴(yán)重影響本合同任何一方無法履行或完全履行其在本合同下的任何義務(wù)。

2.通知義務(wù)：任何一方在本合同履行過程中遭遇不可抗力事件時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后14日內(nèi)書面通知對方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況、可能影響的合同履行范圍及預(yù)計持續(xù)時間。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)、影響程度以及相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。

3.協(xié)商與調(diào)整：收到不可抗力通知后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度及持續(xù)時間，協(xié)商決定是否暫停履行、部分履行或終止本合同。協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持密切溝通，采取合理措施減少不可抗力事件造成的損失。

4.責(zé)任免除：如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或完全履行，受影響方根據(jù)不可抗力事件的程度及影響，可部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)及時恢復(fù)履行本合同，并通知對方。

5.不可免除的責(zé)任：即使發(fā)生不可抗力事件，任何一方仍需承擔(dān)因其過錯造成的損失賠償責(zé)任。若因不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就各自的準(zhǔn)備工作和已投入成本進(jìn)行合理分配和補償。

6.證明要求：雙方在主張不可抗力條款時，均有責(zé)任提供充分的證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。若一方無法提供有效證明，其主張不可抗力條款的權(quán)利將不被支持。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并爭取在合理時間內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用和公平合理的原則進(jìn)行，力求在維護(hù)雙方合法權(quán)益的前提下，以最經(jīng)濟、最高效的方式解決爭議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同選擇一個中立的第三方調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實和法律，提出調(diào)解方案供雙方參考。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，任何一方均可進(jìn)入下一步爭議解決程序。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，配合仲裁庭的工作，并承擔(dān)各自的仲裁費用。仲裁期間，不影響雙方在本合同下其他未決權(quán)利義務(wù)的行使。

4.訴訟解決：除上述仲裁約定外，任何一方亦有權(quán)在合同簽訂后選擇向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判程序，并承擔(dān)各自的訴訟費用。但若本合同已約定仲裁解決爭議，則應(yīng)優(yōu)先適用仲裁條款。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著公平、合理、高效的原則，積極尋求爭議的實質(zhì)性解決，避免不必要的法律程序和費用支出。雙方均有義務(wù)保護(hù)對方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或用于本合同以外的目的。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過信函、傳真、電子郵件、掛號信或當(dāng)面遞交等方式送達(dá)。通知的送達(dá)地址如下：甲方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號；乙方：XX空調(diào)設(shè)備有限公司，地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前7日書面通知對方，否則按原地址送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補充本合同，單方作出的修改或補充對另一方不產(chǎn)生約束力。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第