2025解除租房合同協(xié)議書格式解除租房合同協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于年月日在（市/區(qū)）簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號(hào)：，約定甲方將其坐落于（市/區(qū)）路號(hào)幢室的房屋出租給乙方使用，雙方同意在本協(xié)議書簽訂之日解除該原合同。第一條協(xié)議解除之原因1.1雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，解除雙方之間的租賃關(guān)系。1.2本協(xié)議解除的具體原因如下（包括但不限于）：a.乙方因個(gè)人原因需要提前終止租賃；b.甲方因自身原因需要收回房屋；c.不可抗力因素導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行。第二條租賃費(fèi)用結(jié)算2.1租金結(jié)算：乙方應(yīng)支付至年月日為止的租金，共計(jì)人民幣元（大寫：）。已支付的租金中尚未使用的部分，雙方協(xié)商后同意按下列方式處理：a.甲方退還乙方人民幣元；b.乙方不再要求甲方退還剩余租金。2.2押金處理：乙方支付的押金人民幣元（大寫：）作如下處理：a.用于抵扣乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電氣費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用；b.抵扣后如有剩余，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)退還乙方；c.如押金不足以抵扣應(yīng)付費(fèi)用，乙方同意補(bǔ)足差額。2.3其他費(fèi)用：乙方需結(jié)清以下費(fèi)用：a.水費(fèi)：元；b.電費(fèi)：元；c.氣費(fèi)：元；d.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：元；e.其他費(fèi)用：元。第三條房屋交接3.1房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀確認(rèn)：雙方共同確認(rèn)，房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間無損壞，且處于良好使用狀態(tài)。若有損壞或需要維修，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.2房屋鑰匙及門禁卡的交接：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)將所有房屋鑰匙及門禁卡歸還甲方。3.3物品遺留：乙方應(yīng)于房屋交接前清理其遺留物品，若逾期未清理，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處理遺留物品。第四條違約責(zé)任4.1本協(xié)議簽訂后，雙方均應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得擅自違約。若因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。4.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第五條協(xié)議解除后的權(quán)利義務(wù)5.1本協(xié)議簽訂后，原合同約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)終止，雙方不再履行原合同的任何條款。5.2本協(xié)議簽訂后，雙方均不得以原合同為由主張任何形式的權(quán)利或義務(wù)。第六條其他條款6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。6.3爭議解決：若因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租人）簽字：日期：年月