2025租房合同范本填寫本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)幢室，建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等）。該房屋的權(quán)屬證明為，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式乙方同意支付的月租金為人民幣元整（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：，賬戶名稱：，銀行賬號(hào)：。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金，直至租金付清為止。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元整（大寫：元整），押金用于保障乙方在租賃期間的行為符合合同約定。租賃期滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。因房屋自然老化或不可抗力造成的損壞，雙方另行協(xié)商處理。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押等情況。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金，除非雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用出租房屋，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的完好，不得擅自拆除、改裝或增加建筑物結(jié)構(gòu)。第七條合同變更與解除本合同履行期間，雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付應(yīng)付租金及違約金，并不予退還押金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即搬離，并賠償造成的損失。乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。甲方因房屋問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)減免相應(yīng)租金并承擔(dān)維修費(fèi)用，直至房屋符合使用條件。第九條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條