養(yǎng)殖魚塘承租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX市XX養(yǎng)殖發(fā)展有限公司，

注冊(cè)地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人：張三，性別男，出生年月19XX年XX月XX日，身份證號(hào)碼XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：138XXXXXXXX。

甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，擁有合法的魚塘養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，擬將位于XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)XX村的魚塘出租給乙方用于漁業(yè)養(yǎng)殖。甲方承諾其提供的魚塘租賃信息真實(shí)有效，且具備租賃所需的全部權(quán)利和資質(zhì)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，

注冊(cè)地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號(hào)，

法定代表人：李四本人，性別男，出生年月19XX年XX月XX日，身份證號(hào)碼XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：139XXXXXXXX。

乙方系完全民事行為能力人，具備合法的漁業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，現(xiàn)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬承租甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)XX村的魚塘進(jìn)行規(guī)?；B(yǎng)殖。乙方承諾其提供的身份信息和養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)真實(shí)有效，且具備履行本合同所需的全部條件。

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###合同簡(jiǎn)介

本合同由甲方與乙方就XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)XX村的魚塘租賃事宜簽訂，雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，按照《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致。合同背景如下：

甲方合法擁有XX村魚塘的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，該魚塘總面積約XX畝，水域深度XX米，具備完善的灌溉和排水系統(tǒng)，周邊配套設(shè)施齊全，適合大規(guī)模魚類養(yǎng)殖。為優(yōu)化資源配置、提升養(yǎng)殖效益，甲方?jīng)Q定將魚塘出租給具備專業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)的乙方經(jīng)營(yíng)。乙方通過實(shí)地考察，確認(rèn)該魚塘條件符合其養(yǎng)殖需求，且具備相應(yīng)的資金實(shí)力、技術(shù)水平和風(fēng)險(xiǎn)承受能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意在平等互利的基礎(chǔ)上簽訂本合同，明確租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等內(nèi)容，以茲共同遵守。

本合同旨在通過合法合規(guī)的租賃安排，實(shí)現(xiàn)甲方閑置資源的有效利用，同時(shí)保障乙方獲得穩(wěn)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于漁業(yè)養(yǎng)殖的環(huán)保、安全及質(zhì)量監(jiān)管要求，確保養(yǎng)殖活動(dòng)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。雙方均確認(rèn)對(duì)本合同標(biāo)的物（魚塘）的權(quán)屬及租賃條件的真實(shí)性予以充分了解并自愿接受，合同生效后即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除，如需變更或解除，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)XX村的魚塘（以下簡(jiǎn)稱“租賃魚塘”）出租給乙方用于漁業(yè)養(yǎng)殖的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃魚塘在約定的期限內(nèi)被乙方按照約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同范圍包括但不限于租賃魚塘的交付、使用、維護(hù)、管理、漁業(yè)產(chǎn)出收益的歸屬以及雙方在租賃期間的權(quán)利行使和責(zé)任承擔(dān)。具體內(nèi)容涉及租賃期限、租金支付方式、魚塘交付標(biāo)準(zhǔn)、養(yǎng)殖要求、設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任、水質(zhì)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)管理、違約責(zé)任劃分以及爭(zhēng)議解決機(jī)制等，旨在為雙方的租賃合作提供全面的法律保障和操作指引。

第二條定義

1.租賃魚塘：指甲方依法擁有租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，并同意出租給乙方用于漁業(yè)養(yǎng)殖的位于XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)XX村的魚塘，包括水面及附屬水域、堤壩、灌溉排水系統(tǒng)等。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方承租租賃魚塘的起止時(shí)間，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的魚塘租賃費(fèi)用。

4.養(yǎng)殖設(shè)施：指租賃魚塘內(nèi)的堤壩、進(jìn)排水管道、增氧設(shè)備、供電線路等與漁業(yè)養(yǎng)殖相關(guān)的硬件設(shè)施。

5.漁業(yè)產(chǎn)出：指乙方在租賃魚塘內(nèi)養(yǎng)殖所產(chǎn)生的魚類、水產(chǎn)品及其他相關(guān)經(jīng)濟(jì)收益。

6.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家及地方關(guān)于漁業(yè)養(yǎng)殖活動(dòng)應(yīng)遵守的生態(tài)環(huán)境保護(hù)、水質(zhì)監(jiān)測(cè)及廢棄物處理等相關(guān)規(guī)定。

7.安全生產(chǎn)：指租賃魚塘在使用過程中應(yīng)滿足的安全生產(chǎn)條件，包括防洪安全、用電安全、養(yǎng)殖操作規(guī)范等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃魚塘的使用是否符合合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍和環(huán)保、安全要求。

（2）甲方應(yīng)確保其對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃魚塘擁有合法、完整的出租權(quán)利，并無任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議，且已取得所有必要的政府批準(zhǔn)或許可。

（3）甲方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)，將租賃魚塘交付給乙方，并保證交付時(shí)的魚塘狀況符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于水面面積、水質(zhì)、堤壩及附屬設(shè)施的完好性。

（4）甲方有義務(wù)配合乙方辦理與租賃魚塘相關(guān)的漁業(yè)養(yǎng)殖許可或登記手續(xù)（如需），并提供必要的協(xié)助，但甲方不保證乙方一定能獲得相關(guān)許可。

（5）甲方應(yīng)保證租賃魚塘在租賃期間不受第三方主張權(quán)利的影響，若發(fā)生第三方主張權(quán)利的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，確保乙方的正常養(yǎng)殖活動(dòng)不受干擾。

（6）在租賃期間，甲方非經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變租賃魚塘的現(xiàn)狀或設(shè)置新的權(quán)利負(fù)擔(dān)，不得侵占或妨礙乙方的正常養(yǎng)殖活動(dòng)。

（7）對(duì)于租賃魚塘的天然孳息（如魚類自然繁殖產(chǎn)生的幼魚）及乙方投入的人工孳息（如乙方養(yǎng)殖的魚類），除雙方另有約定外，歸乙方所有。若因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致孳息損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（8）甲方應(yīng)確保租賃魚塘的水源符合國(guó)家規(guī)定的漁業(yè)養(yǎng)殖水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因水源污染導(dǎo)致的乙方養(yǎng)殖損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

（9）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃魚塘及其附屬設(shè)施在合理使用下保持良好狀態(tài)返還給甲方，清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀（或達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)），并配合甲方完成交接手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃并使用租賃魚塘進(jìn)行漁業(yè)養(yǎng)殖活動(dòng)，并有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃魚塘及附屬設(shè)施。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額、支付方式和支付時(shí)間，按時(shí)足額向甲方支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付逾期租金總額XX%的違約金。

（3）乙方應(yīng)合理利用租賃魚塘，按照國(guó)家及地方關(guān)于漁業(yè)養(yǎng)殖的技術(shù)規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)，并自行承擔(dān)養(yǎng)殖過程中的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃魚塘的日常維護(hù)和管理，包括但不限于堤壩加固、防滲處理、進(jìn)排水系統(tǒng)維護(hù)、增氧設(shè)備運(yùn)行、供電線路檢修等，確保設(shè)施的正常使用和安全。因乙方維護(hù)不當(dāng)造成的設(shè)施損壞或失效，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)自行承擔(dān)養(yǎng)殖過程中的所有成本，包括但不限于魚苗、飼料、漁藥、人工、水電費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、環(huán)保處理費(fèi)等，并自行承擔(dān)因養(yǎng)殖活動(dòng)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

（6）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于漁業(yè)養(yǎng)殖的環(huán)保、安全及質(zhì)量監(jiān)管規(guī)定，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并對(duì)養(yǎng)殖活動(dòng)可能產(chǎn)生的安全風(fēng)險(xiǎn)和環(huán)境污染負(fù)責(zé)。因乙方違規(guī)操作導(dǎo)致的安全事故或環(huán)境污染事件，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（7）乙方在租賃魚塘內(nèi)養(yǎng)殖的漁業(yè)產(chǎn)出（包括但不限于魚類、水產(chǎn)品及其他副產(chǎn)品）歸乙方所有，乙方有權(quán)自主銷售或處分。但乙方不得將租賃魚塘用于非法養(yǎng)殖活動(dòng)，如養(yǎng)殖國(guó)家禁止或限制養(yǎng)殖的物種、使用違禁藥物等，否則甲方有權(quán)立即終止合同，收回租賃魚塘，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。

（8）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃魚塘及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞或挪用。如需對(duì)設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)新的設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（9）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買與租賃魚塘使用相關(guān)的必要保險(xiǎn)（如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、養(yǎng)殖保險(xiǎn)等），并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（10）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)（如XX日）撤離養(yǎng)殖設(shè)備、剩余物料及所有個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并將租賃魚塘清理干凈，恢復(fù)至合同約定的交付狀態(tài)或雙方協(xié)商一致的狀態(tài)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后辦理交接手續(xù)。逾期未交接的，每逾期一日，乙方向甲方支付合同月租金XX%的違約金，且甲方有權(quán)自行處置乙方遺留物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方將位于XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)XX村的魚塘（以下簡(jiǎn)稱“租賃魚塘”）出租給乙方用于漁業(yè)養(yǎng)殖，租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該租金為固定價(jià)格，包含魚塘租賃期間甲方應(yīng)收取的全部費(fèi)用，不包括乙方養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)成本。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。乙方應(yīng)在每年度（或每半年/每季度，根據(jù)雙方約定選擇）開始前的XX日內(nèi)，將上一周期（年度/半年/季度）的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.銀行賬戶信息：甲方指定的收款銀行賬戶如下：

開戶名稱：XX市XX養(yǎng)殖發(fā)展有限公司

開戶銀行：XX省XX市XX區(qū)XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.稅費(fèi)承擔(dān)：本合同項(xiàng)下的租金為含稅價(jià)格，乙方無需另行支付與租金相關(guān)的稅費(fèi)。若因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，稅費(fèi)增加部分由乙方承擔(dān)。

5.逾期支付：乙方未按本合同約定按時(shí)足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金總額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃魚塘，并要求乙方支付所有應(yīng)付未付的租金及違約金，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）魚塘交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)將租賃魚塘交付給乙方，并確保交付時(shí)的魚塘狀況符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。

（2）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年度（或每半年/每季度，根據(jù)雙方約定選擇）開始前的XX日內(nèi)，將上一周期（年度/半年/季度）的租金支付至甲方指定賬戶。

（3）合同解除或終止：除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同，應(yīng)在解除前XX日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）驗(yàn)收交接時(shí)間：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成撤離養(yǎng)殖設(shè)備、清理現(xiàn)場(chǎng)等工作，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收交接。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按本合同約定按時(shí)交付租賃魚塘，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方除支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（2）若甲方交付的租賃魚塘存在權(quán)利瑕疵或不符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后XX日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。逾期未補(bǔ)救或補(bǔ)救措施仍無法滿足乙方需求的，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的XX%向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

（3）若甲方在租賃期間擅自改變租賃魚塘的現(xiàn)狀或設(shè)置新的權(quán)利負(fù)擔(dān)，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按本合同約定支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)單方面解除合同。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金總額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃魚塘，并要求乙方支付所有應(yīng)付未付的租金、違約金及甲方因此遭受的損失。

（2）若乙方擅自將租賃魚塘用于非法養(yǎng)殖活動(dòng)，或違反國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)保、安全、質(zhì)量等規(guī)定，導(dǎo)致行政處罰或第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)立即單方面解除合同，并要求乙方支付違約金（金額不低于合同總租金的XX%）。

（3）若乙方在租賃期間對(duì)租賃魚塘及其附屬設(shè)施造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，賠償金額應(yīng)相當(dāng)于設(shè)施損壞時(shí)的重置成本或折舊價(jià)值，以雙方書面確認(rèn)的價(jià)值為準(zhǔn)。

（4）若乙方在租賃期滿或合同解除后未能按約定時(shí)間撤離養(yǎng)殖設(shè)備、清理現(xiàn)場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同月租金XX%的違約金。甲方有權(quán)自行處置乙方遺留物品，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方仍需支付所有應(yīng)付未付的租金及違約金。

（5）若乙方未按本合同約定購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)范圍不足以覆蓋合同風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致乙方無法獲得足額賠償，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)購(gòu)或承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)敞口，并按XX%的違約率向甲方支付罰金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.違約金的限制：本合同約定的違約金條款僅為雙方事先對(duì)可能發(fā)生的違約行為預(yù)設(shè)的補(bǔ)償措施，實(shí)際違約造成的損失可能超過違約金金額。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。雙方同意，任何一方主張違約金時(shí)，應(yīng)提供實(shí)際損失的證據(jù)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化、瘟疫、疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起影響本合同履行超過XX日，或?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)的，方可被視為不可抗力。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明事件情況、可能影響及預(yù)期持續(xù)時(shí)間，并附相關(guān)證明文件。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定合同是否繼續(xù)履行、延期履行或解除。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或不能完全履行的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。因不可抗力造成的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，由各方自行承擔(dān)，互不賠償。

4.合同解除：若不可抗力事件導(dǎo)致本合同標(biāo)的物（租賃魚塘）滅失，或?qū)е潞贤康模O業(yè)養(yǎng)殖）完全無法實(shí)現(xiàn)，且該狀態(tài)持續(xù)超過XX日，則本合同自動(dòng)解除。合同解除后，雙方應(yīng)就租賃魚塘的處理、已支付租金的結(jié)算等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本合同第八條約定解決。

5.協(xié)商恢復(fù)：不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商采取措施，盡快恢復(fù)合同履行。若因不可抗力造成的損失需要修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由受損方承擔(dān)，但合同總租金應(yīng)相應(yīng)扣減或由雙方協(xié)商調(diào)整。

6.不可抗力證明：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)提供不可抗力證明文件的義務(wù)，如政府公告、氣象報(bào)告、新聞報(bào)道、評(píng)估報(bào)告等。無有效證明的，不得援引不可抗力條款免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商不成后XX日內(nèi)，共同委托XX（如XX市XX區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，可按本條3、4項(xiàng)約定解決。

3.仲裁解決：雙方確認(rèn)，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交XX（如XX省漁業(yè)協(xié)會(huì)仲裁委員會(huì)或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX。仲裁過程中，除提交仲裁的爭(zhēng)議部分外，本合同其他部分仍然有效。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁，且調(diào)解未果，任何一方均有權(quán)向租賃魚塘所在地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，不因提起訴訟而影響本合同其他部分的繼續(xù)履行，除非雙方另有書面約定。選擇訴訟的，雙方應(yīng)共同委托律師代理訴訟，律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，若雙方均敗訴或勝訴，律師費(fèi)各半承擔(dān)，由雙方協(xié)商確定。

5.爭(zhēng)議適用法律：本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解釋和裁判。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。地址以本合同首部載明的為準(zhǔn)。任何一方變更地址，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，需發(fā)至本合同載明的電子郵箱。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件，方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.合同解除：除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的；（2）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序的；（3）因一方違約導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及