地震避難場地租賃合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要租賃地震避難場地，甲方擁有符合條件的場地可供出租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下租賃合同：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[詳細地址]的場地出租給乙方作為地震避難場地使用，場地面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識]，西至[具體邊界標(biāo)識]，南至[具體邊界標(biāo)識]，北至[具體邊界標(biāo)識]。2.場地配套設(shè)施：場地內(nèi)現(xiàn)有[列舉配套設(shè)施，如簡易房屋、水電設(shè)施等]，甲方應(yīng)確保在交付場地時這些配套設(shè)施能正常使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。2.若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本場地租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的收款憑證。3.銀行賬戶信息：甲方開戶銀行：__________________賬號：__________________戶名：__________________四、場地交付及返還1.交付時間：甲方應(yīng)在[交付日期]前，將場地及配套設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對場地及配套設(shè)施進行檢查、驗收，并簽署交付清單。2.交付條件：場地應(yīng)具備基本的安全條件，無明顯的結(jié)構(gòu)安全隱患；配套設(shè)施應(yīng)能正常運行，符合地震避難使用要求。3.返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[返還日期]前將場地及配套設(shè)施清理干凈，恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（合理損耗除外）。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方辦理場地及配套設(shè)施的交接手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照合同約定收取租金。-負責(zé)場地及配套設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保其在租賃期間處于安全、適用狀態(tài)。如因甲方維護不善導(dǎo)致場地及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或安全問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和費用。-協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件。-不得干涉乙方在租賃場地內(nèi)的正常使用活動，但有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用場地。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照合同約定的用途使用場地及配套設(shè)施。-應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。-負責(zé)租賃場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。因乙方原因?qū)е聢龅丶芭涮自O(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對場地及配套設(shè)施進行改建、擴建或轉(zhuǎn)租。如因特殊情況需要進行改建、擴建的，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)審批手續(xù)后，方可進行。六、地震應(yīng)急保障1.甲方應(yīng)確保場地在地震發(fā)生時能夠迅速投入使用，配備必要的應(yīng)急救援物資和設(shè)備，如滅火器、急救藥品等，并定期進行檢查和維護，確保其處于良好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)制定完善的地震應(yīng)急預(yù)案，明確在地震發(fā)生時的人員疏散、安置等措施，并定期組織演練。在地震發(fā)生時，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的應(yīng)急救援工作。3.如因不可抗力導(dǎo)致地震發(fā)生，造成場地及配套設(shè)施損壞或滅失的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決租金減免、損失分擔(dān)等問題。七、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，影響乙方地震避難需求的，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或解除合同，并要求甲方按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，乙方已支付的租金不予退還，且乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，