商務(wù)酒店轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（乙方）：法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓其擁有的商務(wù)酒店相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方同意將其合法擁有的位于____________________（詳細(xì)地址）的“____________________酒店”（以下簡(jiǎn)稱“該酒店”）的全部資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相關(guān)權(quán)益（以下統(tǒng)稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該酒店的全部資產(chǎn)包括但不限于：（1）房屋及附屬設(shè)施：建筑面積為____________________平方米的房屋（具體以房產(chǎn)證為準(zhǔn)），以及房屋內(nèi)的電梯、空調(diào)、消防設(shè)施、供水供電系統(tǒng)等附屬設(shè)施。（2）酒店設(shè)備：包括但不限于客房?jī)?nèi)的床、衣柜、電視、空調(diào)、衛(wèi)浴設(shè)備等，餐廳內(nèi)的桌椅、廚具、餐具等，前臺(tái)的電腦、打印機(jī)、收銀系統(tǒng)等所有用于酒店經(jīng)營(yíng)的設(shè)備。（3）酒店用品：包括但不限于床上用品、毛巾、洗漱用品、餐飲用品等。（4）無(wú)形資產(chǎn)：包括但不限于酒店的名稱、商標(biāo)使用權(quán)（若有）、客戶資源、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)（如特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防驗(yàn)收合格證明等）。3.甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押等權(quán)利限制情況，也不存在任何第三方的權(quán)利主張。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該酒店轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。此定金在乙方支付首付款時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款的一部分。（2）乙方應(yīng)于本合同約定的資產(chǎn)交接完成之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的____%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。（3）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于酒店相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)變更至乙方名下之日起____日內(nèi)支付給甲方。3.甲方指定收款賬戶：開戶名：____________________開戶行：____________________賬號(hào)：____________________三、資產(chǎn)交接1.甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同到該酒店進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)。甲方應(yīng)向乙方提供資產(chǎn)清單，清單應(yīng)詳細(xì)列明資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。雙方對(duì)資產(chǎn)清單核實(shí)無(wú)誤后，應(yīng)在清單上簽字確認(rèn)。2.資產(chǎn)交接時(shí)間：自雙方在資產(chǎn)清單上簽字確認(rèn)之日起____日內(nèi)完成全部資產(chǎn)的交接。交接時(shí)，甲方應(yīng)確保所有資產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)（合理?yè)p耗除外）。3.交接過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)與清單不符或存在損壞等情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若因此導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.資產(chǎn)交接完成后，該酒店的全部資產(chǎn)歸乙方所有，乙方對(duì)其享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。四、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)變更1.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理該酒店相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的變更手續(xù)，包括但不限于特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防驗(yàn)收合格證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.辦理資質(zhì)變更所需的費(fèi)用由____方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供辦理資質(zhì)變更所需的全部文件和資料，并保證所提供的文件和資料真實(shí)、合法、有效。4.若因甲方原因?qū)е沦Y質(zhì)變更無(wú)法辦理或逾期辦理的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。五、債權(quán)債務(wù)處理1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方如實(shí)披露該酒店在轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)情況，并提供相應(yīng)的證明文件。2.對(duì)于轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)，由甲方享有；對(duì)于轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)，由甲方承擔(dān)。若因甲方未如實(shí)披露債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.自資產(chǎn)交接完成之日起，該酒店在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的新的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。六、員工安置1.該酒店轉(zhuǎn)讓前的員工，由甲方負(fù)責(zé)妥善安置。如乙方需要留用部分員工，應(yīng)與員工另行簽訂勞動(dòng)合同，甲方應(yīng)予以配合。2.對(duì)于甲方未留用且乙方也未留用的員工，甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）在資產(chǎn)交接前，對(duì)該酒店的資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)：（1）保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性和完整性。（2）按照本合同約定向乙方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）如實(shí)披露該酒店的債權(quán)債務(wù)情況和員工情況。（4）在資產(chǎn)交接前，維持該酒店的正常經(jīng)營(yíng)秩序，保證資產(chǎn)的完好。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）按照本合同約定接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。（2）在辦理完相關(guān)手續(xù)后，對(duì)該酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。（3）要求甲方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)：（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。（2）配合甲方進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)和交接工作。（3）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定經(jīng)營(yíng)管理該酒店。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或辦理相關(guān)資質(zhì)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款____‰的違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款____%的違約金。2.若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額____‰的違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款____%的違約金。3.若甲方違反本合同中關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利瑕疵的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、不可抗力1.因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的證明文件。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行合同。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該酒店所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（包括資產(chǎn)清單、相關(guān)資質(zhì)證明文件等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙