房產(chǎn)共同持有協(xié)議書鑒于甲乙雙方（以下簡稱“各方”）基于對等自愿原則，共同購買并持有位于[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條定義與背景1.1本協(xié)議所稱“房產(chǎn)”指位于[具體房產(chǎn)地址]，不動產(chǎn)權證書號為[證書號]，建筑面積為[面積]平方米的房產(chǎn)。1.2各方同意以共同出資方式購買該房產(chǎn)，并按本協(xié)議約定享有相應權益及承擔相應義務。第二條出資比例與方式2.1各方出資比例：-甲方：______%-乙方：______%2.2出資方式：-各方應于本協(xié)議簽訂之日起[時間]內，將各自應出資額以[現(xiàn)金/銀行轉賬]方式支付至[指定賬戶]，賬戶名稱：[賬戶名稱]，賬號：[賬號]。-各方應保證所出資款項來源合法。第三條房產(chǎn)登記與所有權3.1各方共同委托甲（或乙）方作為代理人，負責辦理該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，相關費用由各方按出資比例分攤。3.2該房產(chǎn)所有權的登記方式為：[共同共有/按份共有]，具體按份比例如下：-甲方：______%-乙方：______%3.3各方應配合辦理相關登記手續(xù)，不得設置抵押、查封等權利負擔，除非經(jīng)其他方書面同意。第四條權利行使與義務承擔4.1各方對房產(chǎn)享有按份（或共同）所有權，具體行使權利時，應按出資比例協(xié)商一致。4.2各方應共同維護房產(chǎn)，包括但不限于：-房產(chǎn)日常維修、維護費用。-物業(yè)管理費、水電費等。-上述費用按各方出資比例分攤。第五條利益分配與債務承擔5.1房產(chǎn)出租、出售等產(chǎn)生的收益，在扣除相關稅費及運營費用后，按各方出資比例分配。5.2房產(chǎn)產(chǎn)生的債務（包括但不限于貸款、稅費等），由各方按出資比例承擔。第六條協(xié)議變更與解除6.1本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)各方書面同意。6.2若一方違約，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失。第七條爭議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1各方應在本協(xié)議簽訂后[時間]內，共同前往房產(chǎn)登記機構辦理變更登記手續(xù)。8.2本協(xié)議未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。8.3本協(xié)議一式[份數(shù)]份，各方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________手寫部分：甲方聲明：我已仔細閱讀并完全理解本協(xié)議內容，自愿遵守本協(xié)議約定。簽字：_________日期：_________乙