樓道裝潢合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX室內(nèi)設(shè)計(jì)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡(jiǎn)介**

本合同由甲方與乙方就樓道裝潢事宜簽訂，旨在明確雙方在樓道裝潢項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為房屋的擁有者或出租方，因?qū)嶋H使用需求或商業(yè)運(yùn)營(yíng)需要，委托乙方提供專業(yè)的樓道裝潢服務(wù)。乙方作為專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)及施工服務(wù)提供方，依據(jù)甲方的具體要求，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成樓道裝潢工程。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同范本所涉及的樓道裝潢范圍包括但不限于樓道墻面、地面、天花板及配套設(shè)施的裝飾與修復(fù)，所有工作內(nèi)容均須符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑安全與環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。甲方的委托行為及乙方的承接服務(wù)均基于雙方對(duì)樓道裝潢質(zhì)量、進(jìn)度及成本的共同認(rèn)可，任何一方均需嚴(yán)格履行合同約定，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。樓道裝潢完成后，乙方需向甲方提供完整的竣工資料及驗(yàn)收合格證明，甲方則依據(jù)合同約定支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。雙方權(quán)利義務(wù)的明確、價(jià)格的合理確定、履行期限的嚴(yán)格把控以及違約責(zé)任的合理設(shè)定，均為本合同范本的核心內(nèi)容，旨在通過法律手段保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)項(xiàng)目的順利開展與完成。合同各條款的制定均基于實(shí)際操作需求，力求條款內(nèi)容具有可執(zhí)行性與法律效力，以避免后續(xù)爭(zhēng)議。本合同范本不僅涉及具體的法律約定，更體現(xiàn)了雙方對(duì)樓道裝潢項(xiàng)目的專業(yè)認(rèn)知與高度責(zé)任感，確保項(xiàng)目成果符合甲方預(yù)期，同時(shí)滿足行業(yè)規(guī)范要求。通過本合同，甲乙雙方將共同推動(dòng)樓道裝潢工程的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施，為后續(xù)的驗(yàn)收、結(jié)算及維護(hù)提供法律保障。本合同范本所載條款均與樓道裝潢項(xiàng)目直接相關(guān)，任何與項(xiàng)目無(wú)關(guān)的描述或解釋均不在此列，以確保合同內(nèi)容的純粹性與實(shí)用性。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分理解并確認(rèn)各條款的法律效力，任何一方均不得以未充分理解條款內(nèi)容為由拒絕履行合同義務(wù)。本合同范本的制定，旨在為樓道裝潢項(xiàng)目提供全面的法律支持，確保雙方在合作過程中能夠明確各自的責(zé)任與權(quán)利，避免因信息不對(duì)稱或理解偏差導(dǎo)致糾紛。合同的簽訂與履行將嚴(yán)格遵循法律法規(guī)，任何違反合同約定的行為均將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同范本所體現(xiàn)的法律嚴(yán)謹(jǐn)性，既是對(duì)雙方利益的保護(hù)，也是對(duì)項(xiàng)目順利實(shí)施的重要保障。樓道裝潢作為房屋使用功能的重要組成部分，其質(zhì)量與效果直接影響居住或使用體驗(yàn)，因此本合同范本在條款設(shè)計(jì)上力求全面、細(xì)致，以適應(yīng)不同類型的樓道裝潢需求。甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，已對(duì)項(xiàng)目背景、合作前提及具體要求進(jìn)行充分溝通，確保合同內(nèi)容與實(shí)際情況相符。本合同范本的制定，充分考慮到樓道裝潢項(xiàng)目的特殊性，如施工環(huán)境相對(duì)封閉、工期受外部因素影響較大等特點(diǎn)，因此在條款設(shè)計(jì)中兼顧了靈活性與強(qiáng)制性，以適應(yīng)復(fù)雜多變的項(xiàng)目執(zhí)行環(huán)境。雙方在簽訂本合同時(shí)，已確認(rèn)對(duì)合同內(nèi)容的全部認(rèn)可，任何后續(xù)的修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書面同意，以確保合同的法律效力不受影響。本合同范本的適用范圍僅限于樓道裝潢項(xiàng)目，任何超出此范圍的約定均無(wú)效，以避免合同內(nèi)容的泛化導(dǎo)致法律風(fēng)險(xiǎn)。雙方在簽訂本合同時(shí)，已對(duì)合同范本的整體結(jié)構(gòu)及條款內(nèi)容進(jìn)行審查，確認(rèn)其符合法律法規(guī)要求，且能夠有效保障雙方的合法權(quán)益。本合同范本的制定，旨在通過法律手段規(guī)范樓道裝潢項(xiàng)目的合作流程，減少潛在糾紛，促進(jìn)雙方長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。樓道裝潢項(xiàng)目的實(shí)施涉及多個(gè)環(huán)節(jié)，如設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等，本合同范本通過對(duì)各環(huán)節(jié)的約定，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，同時(shí)明確雙方在各個(gè)環(huán)節(jié)中的責(zé)任與義務(wù)。甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解樓道裝潢項(xiàng)目的市場(chǎng)行情及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保合同價(jià)格的合理性與可行性。本合同范本所載條款均基于實(shí)際操作需求，力求條款內(nèi)容具有可執(zhí)行性與法律效力，以避免后續(xù)爭(zhēng)議。雙方在簽訂本合同時(shí)，已確認(rèn)對(duì)合同內(nèi)容的全部認(rèn)可，任何后續(xù)的修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書面同意，以確保合同的法律效力不受影響。本合同范本的適用范圍僅限于樓道裝潢項(xiàng)目，任何超出此范圍的約定均無(wú)效，以避免合同內(nèi)容的泛化導(dǎo)致法律風(fēng)險(xiǎn)。樓道裝潢作為房屋使用功能的重要組成部分，其質(zhì)量與效果直接影響居住或使用體驗(yàn)，因此本合同范本在條款設(shè)計(jì)上力求全面、細(xì)致，以適應(yīng)不同類型的樓道裝潢需求。甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，已對(duì)項(xiàng)目背景、合作前提及具體要求進(jìn)行充分溝通，確保合同內(nèi)容與實(shí)際情況相符。本合同范本的制定，充分考慮到樓道裝潢項(xiàng)目的特殊性，如施工環(huán)境相對(duì)封閉、工期受外部因素影響較大等特點(diǎn)，因此在條款設(shè)計(jì)中兼顧了靈活性與強(qiáng)制性，以適應(yīng)復(fù)雜多變的項(xiàng)目執(zhí)行環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方完成特定樓道（具體位置：甲方指定的XX小區(qū)XX棟XX單元XX樓道）的裝潢工作，由乙方按照甲方的要求和本合同約定，提供專業(yè)的樓道裝潢設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工及后期維護(hù)等服務(wù)，最終實(shí)現(xiàn)樓道環(huán)境的改善與提升。本合同涉及的裝潢范圍包括但不限于：樓道墻面基層處理、墻面涂料粉刷、地面鋪設(shè)（如瓷磚、地板等）、天花板處理（如石膏板吊頂、燈具安裝等）、門窗及開關(guān)插座修飾、以及相關(guān)配套設(shè)施的安裝與調(diào)試。具體工作內(nèi)容以甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙為準(zhǔn)，詳細(xì)清單作為本合同附件一。本合同旨在通過雙方的法律約束，確保樓道裝潢工程的質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)度符合計(jì)劃安排，費(fèi)用合理明確，并為后續(xù)的驗(yàn)收、結(jié)算及保修提供完整依據(jù)。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“樓道裝潢”指在本合同約定范圍內(nèi)，對(duì)樓道進(jìn)行包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、開關(guān)插座等部分的裝飾、修復(fù)或改造工程?！霸O(shè)計(jì)方案”指乙方根據(jù)甲方要求完成并經(jīng)甲方書面確認(rèn)的樓道裝潢設(shè)計(jì)圖紙及說明?！笆┕D紙”指根據(jù)設(shè)計(jì)方案細(xì)化并經(jīng)甲方批準(zhǔn)的用于指導(dǎo)施工的具體圖紙?！安牧稀敝赣糜诒竞贤s定樓道裝潢工程的所有主材（如涂料、瓷磚、地板、石膏板等）和輔材（如膩?zhàn)?、膠水、釘子等）。“進(jìn)度計(jì)劃”指乙方編制并經(jīng)甲方確認(rèn)的樓道裝潢工程各階段的工作時(shí)間安排?！翱⒐を?yàn)收”指樓道裝潢工程完工后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)和要求的最終驗(yàn)收過程?！敖Y(jié)算”指根據(jù)本合同約定，雙方就樓道裝潢工程費(fèi)用進(jìn)行的最終核對(duì)與支付?！氨Ｐ奁凇敝敢曳綄?duì)完成的本合同項(xiàng)下樓道裝潢工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的期限。其他未定義術(shù)語(yǔ)按照其通常理解或相關(guān)法律法規(guī)解釋。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行樓道裝潢，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程符合合同約定。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于樓道內(nèi)的臨時(shí)堆放空間、水電接口、以及施工所需進(jìn)入的權(quán)限，甲方需確保其提供的相關(guān)資料（如物業(yè)審批文件、原始結(jié)構(gòu)圖等）真實(shí)有效。

（3）甲方應(yīng)在收到乙方提交的符合要求的竣工資料后，按本合同約定及時(shí)竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付至合同總價(jià)的XX%（通常為尾款），并簽署驗(yàn)收文件。

（4）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其使用的材料提供質(zhì)量證明文件，并對(duì)材料的環(huán)保性、安全性負(fù)責(zé)。如因材料問題導(dǎo)致返工或產(chǎn)生其他損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)配合乙方處理施工過程中可能遇到的與甲方或第三方相關(guān)的事宜（如與鄰居協(xié)調(diào)、物業(yè)溝通等），但甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，除非該事項(xiàng)由甲方原因引起。

（6）甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX‰向乙方支付違約金。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件、資料及配合事項(xiàng)，甲方未及時(shí)提供的，乙方有權(quán)相應(yīng)順延工期，且甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

（2）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格按照確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中所有安全責(zé)任，配備必要的安全防護(hù)措施，并對(duì)施工人員的行為負(fù)責(zé)。

（3）乙方應(yīng)向甲方提供至少兩種以上的主要材料樣品供甲方選擇確認(rèn)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更換材料品牌或規(guī)格。乙方應(yīng)保證所使用材料的質(zhì)量符合國(guó)家環(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)，并可根據(jù)甲方要求提供材料檢測(cè)報(bào)告。

（4）乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方確認(rèn)。在施工過程中，應(yīng)接受甲方的合理檢查，并按要求提供相關(guān)施工記錄。如遇設(shè)計(jì)變更或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商調(diào)整方案，但乙方應(yīng)承擔(dān)非因甲方原因造成的延誤責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持樓道環(huán)境整潔，及時(shí)清理施工垃圾，避免影響其他使用者或造成物業(yè)清潔負(fù)擔(dān)。施工期間造成的甲方現(xiàn)有設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（6）乙方應(yīng)在工程完工后，向甲方提交完整的竣工資料（包括但不限于竣工圖、材料合格證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等），并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)提供至少XX年的保修服務(wù)，保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

（7）乙方應(yīng)保證其提供的報(bào)價(jià)合理且完整，包含所有工程內(nèi)容、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用及稅金等。如因乙方原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊虍a(chǎn)生額外費(fèi)用，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，否則甲方有權(quán)拒絕支付。

（8）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，施工時(shí)間不得超出物業(yè)規(guī)定的范圍，如需辦理相關(guān)施工許可，由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用，確保施工合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下樓道裝潢服務(wù)的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格包含但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、稅金及雙方約定的其他費(fèi)用。具體費(fèi)用構(gòu)成詳見本合同附件二《預(yù)算報(bào)價(jià)表》，該附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方應(yīng)按照以下方式分期支付乙方服務(wù)費(fèi)用：

（1）合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%（即人民幣XX元整），作為預(yù)付款；乙方收到預(yù)付款后應(yīng)開具等額發(fā)票。

（2）工程完成XX%且經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%（即人民幣XX元整）；乙方收到該款項(xiàng)后應(yīng)開具等額發(fā)票。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款中剩余的XX%（即人民幣XX元整），作為尾款；乙方收到尾款后應(yīng)開具等額發(fā)票。

甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯至乙方指定的以下賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX室內(nèi)設(shè)計(jì)有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX‰向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價(jià)款的XX%。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后X日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)金額的合法有效發(fā)票。如甲方未能按時(shí)支付任何一期款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方付清全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金，且因此造成的工期延誤及乙方額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同項(xiàng)下樓道裝潢工程的有效期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，總工期為XX天，自乙方正式開始施工之日起計(jì)算。具體進(jìn)度安排如下：

（1）設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后X日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案；甲方應(yīng)在收到方案后X日內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見，乙方根據(jù)確認(rèn)方案完成最終設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算報(bào)價(jià)表，并提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到后X日內(nèi)完成審核并書面確認(rèn)。

（2）準(zhǔn)備階段：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后X日內(nèi)，乙方應(yīng)完成所有材料采購(gòu)及施工準(zhǔn)備工作，并向甲方提交詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃供甲方確認(rèn)。

（3）施工階段：經(jīng)甲方確認(rèn)施工進(jìn)度計(jì)劃后，乙方應(yīng)正式開始施工，并嚴(yán)格按照計(jì)劃推進(jìn)，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括：墻面基層處理完成于X日內(nèi)，墻面粉刷完成于X日內(nèi)，地面鋪設(shè)完成于X日內(nèi)，整體工程收尾完成于X日內(nèi)。乙方應(yīng)在每個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成后X日內(nèi)通知甲方驗(yàn)收。

（4）驗(yàn)收階段：工程全部完工后X日內(nèi)，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)驗(yàn)收。如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或驗(yàn)收合格后X日內(nèi)未簽署驗(yàn)收文件，視為驗(yàn)收通過。

（5）保修期：竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方提供至少XX年的保修服務(wù)，保修期內(nèi)非因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

任何非因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`（如甲方未提供必要條件、物業(yè)審批延遲、不可抗力等），經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)將所有延期情況及相應(yīng)證明材料提交甲方備案。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間和金額支付乙方款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX‰向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停施工，且暫停期間及之后因甲方原因造成的工期延誤，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方逾期支付的總違約金不超過合同總價(jià)款的XX%，超過部分乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（2）甲方未能按時(shí)提供必要的施工條件、資料或配合事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付XX元/日的窩工費(fèi)，并相應(yīng)順延工期。若因甲方原因直接導(dǎo)致工程延期超過XX天，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付已完成工程量XX%的結(jié)算款，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延竣工驗(yàn)收的，自工程完工后第X日起，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的XX‰向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過X日，乙方有權(quán)自行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為合格，甲方仍需支付全部款項(xiàng)及違約金。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）乙方未能按本合同第五條約定的進(jìn)度計(jì)劃完成施工，且非因甲方原因或不可抗力所致的，每延期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX‰向甲方支付違約金。延期超過XX天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付款項(xiàng)的XX%，并承擔(dān)合同總價(jià)款XX%的違約金。因乙方原因?qū)е碌难悠冢曳竭€應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后未能及時(shí)整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

a.返工修復(fù)，且返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。

b.若返工后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方檢測(cè)或驗(yàn)收，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

c.甲方有權(quán)扣除合同總價(jià)款XX%的質(zhì)保金，并解除合同。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、時(shí)間成本等。

（3）乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自更換合同約定的材料品牌或規(guī)格，或使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用并更換為合同約定或同等質(zhì)量的材料，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期順延。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（4）乙方施工過程中造成甲方現(xiàn)有設(shè)施損壞或樓道環(huán)境嚴(yán)重污染的，應(yīng)負(fù)責(zé)全額修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方無(wú)法修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（5）乙方未按本合同約定提供完整竣工資料或驗(yàn)收合格證明的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付XX元違約金，直至資料提供齊全為止。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

**3.違約金與賠償?shù)倪m用**

本合同項(xiàng)下的違約金與賠償金可以同時(shí)適用。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于預(yù)期利益損失、第三方費(fèi)用等。雙方應(yīng)在合同解除后X日內(nèi)就賠償金額進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，依法通過爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。任何一方均不得以對(duì)方違約為由拒絕履行合同義務(wù)或要求對(duì)方承擔(dān)與其違約行為不相符的責(zé)任。本合同所有違約責(zé)任條款均旨在彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，并起到警示和約束作用，任何一方均應(yīng)以實(shí)際損失為限承擔(dān)賠償責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

第七條不可抗力

“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他類似不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

1.不可抗力發(fā)生時(shí)，遭受該事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知另一方，說明不可抗力事件的發(fā)生、可能持續(xù)的時(shí)間以及對(duì)履行合同的影響。通知應(yīng)包含事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍等詳細(xì)情況，并附相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、損失評(píng)估報(bào)告等）。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否暫停履行合同、部分履行合同或解除合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行，受影響方有權(quán)要求調(diào)整合同相關(guān)條款，包括工程范圍、工期、費(fèi)用等，調(diào)整方案應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。

3.如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)單方面解除本合同，但應(yīng)在解除前X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并說明解除理由及依據(jù)。解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際完成工程量比例結(jié)算，多退少補(bǔ)。

4.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行且雙方均無(wú)過錯(cuò)，則合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就善后事宜（如材料處置、人員遣散等）進(jìn)行協(xié)商處理。

5.任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后立即采取合理措施減少損失，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。如未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，由該方自行承擔(dān)擴(kuò)大的損失部分。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，已暫停履行的部分可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。

第八條爭(zhēng)議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至XX市XX區(qū)有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。

1.在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行合同或采取損害對(duì)方利益的行為。

2.雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，及時(shí)提供證據(jù)材料，并遵守法院的傳喚及裁決。如一方無(wú)正當(dāng)理由拒絕履行法院生效判決，另一方有權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

3.訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。雙方均應(yīng)自行承擔(dān)其提交的證據(jù)材料費(fèi)用及訴訟代理人的費(fèi)用。

4.在訴訟過程中，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，不得進(jìn)行虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，否則由此產(chǎn)生的后果由該方自行承擔(dān)。如因一方提供虛假信息導(dǎo)致法院作出錯(cuò)誤判決，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.本合同爭(zhēng)議解決條款具有獨(dú)立性，不影響任何一方依據(jù)本合同或其他法律文件單獨(dú)采取法律行動(dòng)的權(quán)利。但任何一方在提起訴訟前，應(yīng)窮盡協(xié)商和調(diào)解等其他爭(zhēng)議解決方式，并書面通知對(duì)方其擬采取的法律行動(dòng)及理由。雙方在訴訟過程中應(yīng)尊重司法權(quán)威，遵守法律規(guī)定，通過合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前X日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。所有通知均應(yīng)由法定代表人、負(fù)責(zé)人或其授權(quán)代理人簽署。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更無(wú)效，且變更方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任?？陬^約定或暗示的變更，均不具有法律效力。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶名單、報(bào)價(jià)等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某?。違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

4.**不可分割性**：本合同由多個(gè)條款組成，各條款相互獨(dú)立，但相互關(guān)聯(lián)。若任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)通過協(xié)商確定替代條款，以實(shí)現(xiàn)原條款