業(yè)主續(xù)簽合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱或個人姓名]

甲方地址：[甲方注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址，具體到門牌號]

甲方法定代表人/負責人：[法定代表人或負責人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)名稱]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人或負責人的辦公電話或電子郵箱]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱或個人姓名]

乙方地址：[乙方注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址，具體到門牌號]

乙方法定代表人/負責人：[法定代表人或負責人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)名稱]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人或負責人的辦公電話或電子郵箱]

**合同簡介**

本合同系甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就[合同標的物或服務(wù)內(nèi)容，例如：房屋租賃、商品買賣、委托服務(wù)等]事宜達成的續(xù)簽協(xié)議。甲乙雙方基于此前簽訂的[原合同名稱及簽訂日期]，經(jīng)友好協(xié)商，同意對原合同中的部分條款進行修改或補充，并延長合同履行期限。雙方確認，原合同中未變更的條款繼續(xù)有效，本合同未約定的事項，依照原合同約定執(zhí)行；原合同與本合同存在不一致的，以本合同為準。本合同的簽訂，旨在進一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作關(guān)系的穩(wěn)定與持續(xù)，維護雙方的合法權(quán)益，并為后續(xù)合同的順利履行提供法律保障。雙方均知悉并同意本合同條款，并承諾按照約定全面履行義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于續(xù)展甲乙雙方此前就[合同標的物或服務(wù)內(nèi)容，例如：位于XX地址的房屋租賃、特定商品的買賣、XX項目的委托服務(wù)]達成的合作關(guān)系，明確雙方在續(xù)期履行階段的權(quán)利與義務(wù)，確保合作內(nèi)容的延續(xù)性、穩(wěn)定性及合規(guī)性。合同范圍包括但不限于：[具體列舉續(xù)簽后繼續(xù)履行的內(nèi)容，例如：房屋租賃期間的使用管理、商品買賣的交付與驗收、委托服務(wù)項目的執(zhí)行標準與流程等]。雙方同意在本合同框架內(nèi)，繼續(xù)按照原合同或本合同約定，完成相關(guān)標的物的交付、接受、使用或服務(wù)提供，并相互配合，保證合作目標的實現(xiàn)。

第二條定義

本合同中，除非上下文另有明確解釋，下列詞語具有以下含義：

“合同標的物”指本合同約定由乙方[交付/提供/完成]的[具體物或服務(wù)，例如：位于XX地址的房屋、型號為XX的商品、特定的咨詢服務(wù)報告]，包括其附屬設(shè)施、設(shè)備等。

“履行期限”指本合同約定的各事項應(yīng)完成的時間節(jié)點或期間。

“違約責任”指任何一方違反本合同約定時應(yīng)承擔的民事責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

“爭議解決”指本合同項下爭議的解決方式及管轄法院。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)利與義務(wù)**

甲方有權(quán)要求乙方按照本合同及原合同約定，全面、適當?shù)芈男衅淞x務(wù)，包括但不限于交付標的物、提供服務(wù)等。甲方有權(quán)對乙方履行的標的物或服務(wù)進行檢驗、驗收，并就其質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等方面提出合理要求。在合同約定的范圍內(nèi)，甲方有權(quán)享有標的物或服務(wù)帶來的收益或使用利益。甲方應(yīng)按照本合同第五條約定，按時足額支付相關(guān)費用。甲方有義務(wù)保證其提供的身份信息、資質(zhì)文件真實有效。甲方應(yīng)配合乙方按照約定進行標的物的交付、安裝、調(diào)試或服務(wù)的對接，除非雙方另有約定。甲方應(yīng)妥善保管合同標的物（如適用），并在合同終止或解除時，按照約定返還給乙方或進行妥善處置。甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，其行為不得損害乙方合法權(quán)益。甲方有權(quán)在本合同框架內(nèi)，對乙方的違約行為依法尋求救濟。

**2.乙方的權(quán)利與義務(wù)**

乙方有權(quán)要求甲方按照本合同第五條約定，按時足額支付相關(guān)費用，這是乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)的前提條件。乙方有權(quán)獲得甲方在合同履行過程中提供的必要協(xié)助，例如提供履行所需的場地、資料、授權(quán)等。在甲方未按照約定支付費用或其他違反合同主要義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)暫停履行其合同義務(wù)，直至甲方糾正違約行為。乙方有權(quán)要求甲方就其提供的標的物或服務(wù)進行必要的說明、解釋。乙方應(yīng)確保其提供的標的物或服務(wù)符合約定的質(zhì)量標準、數(shù)量要求及性能指標，并承擔因質(zhì)量不合格導致的違約責任。乙方有義務(wù)按照本合同約定的時間、地點、方式交付標的物或提供服務(wù)，并保證交付或提供的標的物/服務(wù)完整、合格。乙方應(yīng)遵守與履行合同相關(guān)的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。乙方有義務(wù)保護甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。乙方應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)人員和管理團隊，確保標的物或服務(wù)的持續(xù)穩(wěn)定運行（如適用）。乙方應(yīng)對其提供的服務(wù)或標的物承擔相應(yīng)的風險，并保證其具備相應(yīng)的權(quán)利和資質(zhì)。乙方應(yīng)配合甲方進行必要的驗收、測試等工作，并根據(jù)甲方提出的合理意見進行修正。在合同履行過程中，乙方遇到困難或需要變更合同時，應(yīng)及時通知甲方協(xié)商解決。乙方應(yīng)確保其履行合同的行為不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因此產(chǎn)生糾紛，由乙方負責解決并承擔相應(yīng)責任。乙方有權(quán)在本合同框架內(nèi)，對甲方的違約行為依法尋求救濟。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認本合同項下[合同標的物或服務(wù)，例如：續(xù)期租賃的房屋、持續(xù)供應(yīng)的商品、委托執(zhí)行的服務(wù)的]價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。該價格包含[說明價格構(gòu)成，例如：房屋的租金、商品的銷售款、服務(wù)的服務(wù)費以及可能涉及的稅費等]。

支付方式約定如下：[詳細說明支付方式，例如：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶名]，開戶銀行：[乙方開戶行]，銀行賬號：[乙方銀行賬號]；或采用其他方式，如分期支付、預付款等，需詳細列明每期金額、支付時間及支付條件]。

支付時間約定如下：[詳細說明支付時間節(jié)點，例如：本合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付首期款項人民幣[金額]元；剩余款項在[具體時間點或事件，如：交付標的物/完成服務(wù)]后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付；或約定為按月/按季支付租金，具體為：自本合同生效次月起，每月[具體日期]前支付當月租金人民幣[金額]元，直至合同終止前[具體天數(shù)]月]。甲方逾期支付任何一期款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例，例如：萬分之五]向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[具體百分比，例如：百分之十]。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限，例如：壹年/貳年]，至[具體日期]止。若合同期限屆滿前[具體天數(shù)]，雙方均未提出書面終止意向，則本合同自動續(xù)展[具體年限，例如：壹年]，續(xù)展次數(shù)不限/續(xù)展次數(shù)為[具體次數(shù)]次，每次續(xù)展期限同原合同期限。

雙方約定，以下時間為關(guān)鍵時間節(jié)點：[列舉重要的時間節(jié)點，例如：乙方應(yīng)于合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成首次交付/首次服務(wù)；甲方應(yīng)于每次支付款項前[具體天數(shù)]日內(nèi)提供支付通知；如需維修或更換標的物，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時[具體天數(shù)]日內(nèi)通知對方并協(xié)商解決時間等]。任何一方未按約定時間節(jié)點履行義務(wù)的，視為違約。

第六條違約責任

**1.甲方違約責任**

若甲方未按照本合同第四條約定的支付條件，按時足額支付任何一期款項，構(gòu)成逾期付款。除按第四條約定支付逾期違約金外，乙方還有權(quán)暫停履行其合同義務(wù)（例如：暫停房屋交付、停止商品供應(yīng)、暫停服務(wù)提供等），直至甲方付清全部逾期款項及違約金。若甲方逾期付款超過[具體天數(shù)，例如：三十日]，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方為催收款項支付的合理費用、預期收益損失等。甲方提前解除合同的，應(yīng)承擔相當于[具體百分比，例如：一個月]租金/服務(wù)費的違約責任。

**2.乙方違約責任**

若乙方未能按照本合同約定的時間、地點、方式交付標的物或提供服務(wù)，或交付/提供的標的物/服務(wù)不符合約定的質(zhì)量、數(shù)量標準，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)立即采取補救措施，在合理期限內(nèi)修理、更換、重作、減少價款或報酬。若乙方逾期交付標的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按遲延交付/服務(wù)的標的物價值或服務(wù)費用總額的[具體比例，例如：千分之一]向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[具體百分比，例如：百分之二十]。若乙方交付的標的物存在質(zhì)量瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復責任；若無法修復或修復后仍不合格，甲方有權(quán)要求減少價款、解除合同并要求乙方賠償損失。因乙方違約導致甲方遭受損失的（包括直接損失和間接損失），乙方應(yīng)予以賠償，賠償金額不超過乙方因該違約行為預期可獲得的利益。若乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當于[具體百分比，例如：兩個月]租金/服務(wù)費的經(jīng)濟補償金。

**3.其他違約情形**

若任何一方違反本合同項下的保密義務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)或其他任何約定義務(wù)，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于停止違約行為、消除影響、賠禮道歉，并賠償由此給守約方造成的全部損失。若一方的違約行為導致本合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價款[具體百分比，例如：百分之二十至三十]的違約金。

**4.違約金的調(diào)整**

本合同約定的違約金條款具有法律效力。若約定的違約金低于造成的損失，守約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加；若約定的違約金過分高于造成的損失，違約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適當減少。雙方在簽訂本合同時已對可能發(fā)生的損失進行了合理估計，約定的違約金旨在彌補守約方的實際損失及合理預期利益。

**5.合同解除與損失賠償**

除本合同另有約定外，任何一方嚴重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)單方面解除合同。合同解除后，已經(jīng)履行的部分，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。因一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于合同履行后可獲得的利益、為履行合同已支付的合理費用等。

第七條不可抗力

本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風、洪水、海嘯、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、瘟疫、流行病疫情以及其他類似事件。

1.任何一方因不可抗力事件導致無法履行或無法完全履行本合同約定的義務(wù)時，不承擔違約責任。但在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：十五日]內(nèi)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件的有效證明文件（例如：政府公告、事故報告等），以便對方判斷事件影響及合同履行狀況。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)，例如：三十日]，雙方均有權(quán)單方面解除本合同，且互不承擔違約責任。

3.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。若不可抗力事件導致合同標的物毀損、滅失，除非該標的物本身存在瑕疵或已投保，否則相關(guān)風險由雙方根據(jù)事件發(fā)生時各自占有的比例承擔。

4.不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復履行合同義務(wù)，此前因不可抗力未能履行的義務(wù)，在不影響合同目的實現(xiàn)的前提下，可不再履行或相應(yīng)調(diào)整履行內(nèi)容。

5.雙方有義務(wù)采取合理措施，減少因不可抗力事件造成的損失，并應(yīng)及時通知對方采取的措施及效果。

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商在[具體天數(shù)，例如：三十日]內(nèi)未能達成一致，雙方同意選擇以下第[選擇一種并刪除其他選項]種方式解決：

（一）提交[具體仲裁委員會名稱，例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[具體城市]。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

（二）依法向[具體人民法院名稱，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。管轄法院為[具體法院名稱]。

仲裁或訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭議影響的其他條款。仲裁或訴訟費用（包括仲裁費或訴訟費、律師費等）由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則根據(jù)實際情況比例分擔。在爭議解決期間，雙方應(yīng)避免采取任何可能加劇爭議或損害對方利益的行動，包括但不限于扣押財產(chǎn)、公開披露爭議內(nèi)容等。

第九條其他條款

1.通知：與本合同有關(guān)的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)出的通知，在送達時視為送達；以掛號信方式發(fā)出的通知，在寄出后[具體天數(shù)，例如：三日]視為送達；以電子郵件或傳真方式發(fā)出的通知，在發(fā)送時視為送達（但發(fā)送成功并不代表對方已收到或理解）。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：十日]書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.合同變更：對本合同任何條款的修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方另有約定的除外。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本合同另有約定，否則任何口頭承諾或約定均不具約束力。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

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