合伙開店買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“恒信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號恒信大廈15層，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)投資及運營經(jīng)驗，目前計劃通過合伙方式與乙方共同投資購買位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)項目，用于開發(fā)建設(shè)高端寫字樓及配套商業(yè)設(shè)施。甲方在本次合作中作為主要出資方及項目發(fā)起方，負責(zé)提供項目所需的主要資金，并參與項目整體規(guī)劃與決策。甲方同時作為商鋪的出租方，將部分商業(yè)用地出租給乙方用于經(jīng)營，具體租賃條款依據(jù)本合同附件一執(zhí)行。此外，甲方還作為委托方，委托乙方提供商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)的市場調(diào)研、法律咨詢及項目管理等服務(wù)，確保項目符合市場預(yù)期及法律法規(guī)要求。

甲方在本次合伙開店買房項目中，將發(fā)揮其在資金、資源及政策協(xié)調(diào)方面的優(yōu)勢，與乙方共同推進項目的投資、開發(fā)及運營，實現(xiàn)雙方利益最大化。甲方承諾將嚴格遵守本合同約定，履行出資義務(wù)，參與項目重大事項的決策，并配合乙方完成相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“盛達商業(yè)管理集團有限公司”，注冊地址位于中國上海市黃浦區(qū)南京東路66號盛達大廈20層，法定代表人為王靜，聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)投資及運營管理企業(yè)，在高端寫字樓、商場及商業(yè)街的開發(fā)與運營方面擁有十余年經(jīng)驗，具備豐富的市場資源和項目管理能力。乙方在本次合作中作為重要合作伙伴，主要負責(zé)項目的市場定位、招商運營、物業(yè)管理及法律合規(guī)等工作。乙方同時作為承租方，從甲方處租賃部分商業(yè)用地用于開設(shè)精品零售及餐飲店，具體租賃條款依據(jù)本合同附件一執(zhí)行。此外，乙方還作為服務(wù)提供方，為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)的市場調(diào)研、客戶資源對接、品牌推廣及法律咨詢等服務(wù)，協(xié)助甲方提升項目價值。

乙方在本次合伙開店買房項目中，將發(fā)揮其在市場運營、客戶資源及品牌管理方面的優(yōu)勢，與甲方共同推進項目的商業(yè)開發(fā)與長期運營，實現(xiàn)雙方利益共贏。乙方承諾將嚴格遵守本合同約定，履行服務(wù)義務(wù)，提供專業(yè)的市場分析和運營方案，并配合甲方完成相關(guān)租賃及委托事項。

**合同簡介：**

本次合伙開店買房項目基于甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的互補優(yōu)勢及長期合作意向共同發(fā)起。甲方作為主要出資方，負責(zé)提供項目所需的大部分資金，并負責(zé)土地購置及初步開發(fā)建設(shè)；乙方作為重要合作伙伴，負責(zé)項目的市場調(diào)研、招商運營、物業(yè)管理及法律合規(guī)等工作，同時作為承租方，從甲方處租賃部分商業(yè)用地用于自主經(jīng)營。雙方通過合伙方式，共同推進位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)項目，包括但不限于寫字樓開發(fā)、商業(yè)街運營及配套服務(wù)。項目旨在通過雙方的資源整合與專業(yè)協(xié)作，實現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)的投資增值與長期收益，同時滿足市場需求，提升區(qū)域商業(yè)價值。甲方將提供必要的資金支持與政策協(xié)調(diào)，乙方將提供專業(yè)的市場運營與管理服務(wù)，雙方共同遵守本合同約定，確保項目順利實施并達成預(yù)期目標。

本合同范本中，雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款均圍繞上述合作背景展開，旨在明確雙方在項目投資、開發(fā)、運營及租賃等環(huán)節(jié)的分工與責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進項目的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方合伙投資、開發(fā)及運營位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)項目，具體包括土地購置、寫字樓及商業(yè)街的建設(shè)開發(fā)、商業(yè)用地的租賃經(jīng)營以及相關(guān)市場的推廣與管理工作。合同范圍涵蓋項目從前期投資決策、規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、招商引資、租賃管理到長期運營維護的全過程。其中，甲方負責(zé)提供項目所需的主要資金，并參與項目重大事項的決策；乙方負責(zé)提供專業(yè)的市場調(diào)研、品牌招商、客戶服務(wù)、物業(yè)管理及法律合規(guī)支持，并負責(zé)租賃商鋪的日常運營管理。雙方合作旨在通過資源整合與優(yōu)勢互補，實現(xiàn)項目的商業(yè)價值最大化，并共享投資收益。本合同詳細規(guī)定了雙方在項目合作中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任劃分、收益分配、違約處理及爭議解決機制，以確保項目順利推進并達成預(yù)期目標。

第二條定義

1.**商業(yè)地產(chǎn)項目**：指位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的土地及其上建設(shè)的寫字樓、商業(yè)街及配套設(shè)施，包括但不限于建筑主體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

2.**合伙投資**：指甲乙雙方共同出資參與商業(yè)地產(chǎn)項目的投資，包括土地購置款、建設(shè)開發(fā)費、運營管理費等，投資比例及出資方式依據(jù)本合同附件二約定執(zhí)行。

3.**租賃經(jīng)營**：指甲方將部分商業(yè)用地出租給乙方用于自主經(jīng)營，租賃期限、租金標準及違約責(zé)任依據(jù)本合同附件一約定執(zhí)行。

4.**市場運營**：指乙方負責(zé)項目的招商引資、品牌推廣、客戶服務(wù)及物業(yè)管理等工作，包括但不限于商業(yè)氛圍營造、客戶關(guān)系維護及運營數(shù)據(jù)分析。

5.**法律合規(guī)**：指項目開發(fā)及運營過程中遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于土地使用、建筑安全、稅收政策及勞動用工等。

6.**投資收益**：指商業(yè)地產(chǎn)項目產(chǎn)生的利潤，包括租金收入、物業(yè)增值、運營利潤等，具體分配方式依據(jù)本合同附件二約定執(zhí)行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

a.甲方有權(quán)參與商業(yè)地產(chǎn)項目的重大決策，包括但不限于土地購置方案、建設(shè)設(shè)計方案、投資預(yù)算調(diào)整及租賃策略的制定。

b.甲方有權(quán)監(jiān)督項目資金的使用情況，并要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表及運營報告。

c.甲方有權(quán)按照本合同約定獲取投資收益，并參與項目利潤的分配。

d.甲方有權(quán)對乙方的市場運營及租賃管理活動進行監(jiān)督，確保其符合本合同約定及市場規(guī)范。

（2）**義務(wù)**：

a.**出資義務(wù)**：甲方應(yīng)按照本合同附件二約定的出資比例及時間節(jié)點，足額繳納項目所需資金，包括土地購置款、建設(shè)開發(fā)費、運營管理費等，并承擔(dān)因資金延遲到位而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

b.**土地購置義務(wù)**：甲方負責(zé)完成商業(yè)地產(chǎn)項目的土地購置手續(xù)，確保土地使用權(quán)合法合規(guī)，并承擔(dān)相關(guān)稅費及前期開發(fā)費用。

c.**項目監(jiān)管義務(wù)**：甲方應(yīng)監(jiān)督項目建設(shè)質(zhì)量及進度，確保工程符合設(shè)計要求及國家建筑安全標準，并承擔(dān)因監(jiān)管失職導(dǎo)致的損失。

d.**收益分配義務(wù)**：甲方應(yīng)按照本合同附件二約定的比例及方式，及時將項目投資收益分配給乙方，并提供相應(yīng)的財務(wù)憑證。

e.**政策協(xié)調(diào)義務(wù)**：甲方應(yīng)利用其資源優(yōu)勢，協(xié)調(diào)項目相關(guān)的政府部門，確保項目符合政策要求并獲得必要的審批許可。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

a.乙方有權(quán)參與商業(yè)地產(chǎn)項目的市場調(diào)研、品牌定位及招商運營方案的制定，并享有方案實施的自主權(quán)。

b.乙方有權(quán)按照本合同約定獲取項目投資收益，并參與項目利潤的分配。

c.乙方有權(quán)要求甲方提供項目所需的資金支持，并監(jiān)督資金到位情況。

d.乙方有權(quán)對租賃商鋪的運營管理活動進行全權(quán)負責(zé)，并享有運營收益的自主支配權(quán)。

（2）**義務(wù)**：

a.**市場運營義務(wù)**：乙方負責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項目的市場調(diào)研、品牌推廣、招商引資及客戶服務(wù)等工作，制定并執(zhí)行詳細的運營方案，確保項目符合市場需求并實現(xiàn)預(yù)期收益。具體職責(zé)包括：

-進行市場分析，確定商業(yè)定位及目標客群；

-制定招商計劃，引進優(yōu)質(zhì)品牌及商戶；

-負責(zé)品牌推廣及客戶關(guān)系維護，提升項目知名度；

-優(yōu)化租賃商鋪的運營管理，提高坪效及客流量。

b.**租賃管理義務(wù)**：乙方負責(zé)租賃商鋪的日常運營管理，包括但不限于：

-制定租賃條款，與承租方簽訂租賃合同；

-收取租金及管理費，并承擔(dān)相關(guān)稅費；

-維護租賃商鋪的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用；

-處理租賃糾紛，保障甲方權(quán)益。

c.**服務(wù)提供義務(wù)**：乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)的市場調(diào)研、法律咨詢及項目管理服務(wù)，確保項目運營符合市場規(guī)范及法律法規(guī)要求。具體服務(wù)內(nèi)容包括：

-提供商業(yè)地產(chǎn)市場動態(tài)分析報告；

-協(xié)助甲方進行法律合規(guī)審查；

-負責(zé)項目運營數(shù)據(jù)的收集與分析，并提出優(yōu)化建議。

d.**財務(wù)報告義務(wù)**：乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報表及運營報告，包括但不限于租金收入、運營成本、利潤分配等，并接受甲方的監(jiān)督。

e.**品牌管理義務(wù)**：乙方應(yīng)負責(zé)項目品牌的整體形象設(shè)計及推廣，確保項目符合高端商業(yè)地產(chǎn)的市場定位，并提升品牌價值。

f.**合規(guī)運營義務(wù)**：乙方應(yīng)確保項目運營符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于稅收政策、勞動用工、安全生產(chǎn)及消費者權(quán)益保護等，并承擔(dān)因違規(guī)操作產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（3）**重點義務(wù)說明**：

-**市場運營責(zé)任**：乙方需承擔(dān)市場運營的主要責(zé)任，確保項目招商率及租金收入達到預(yù)期目標。如因乙方運營不當導(dǎo)致項目收益低于約定標準，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

-**租賃管理責(zé)任**：乙方需全權(quán)負責(zé)租賃商鋪的運營管理，包括租金收取、客戶服務(wù)、設(shè)施維護等，并承擔(dān)因管理失職導(dǎo)致的租賃糾紛或財產(chǎn)損失。

-**服務(wù)配合責(zé)任**：乙方應(yīng)積極配合甲方完成項目決策及監(jiān)管工作，提供必要的市場數(shù)據(jù)及運營支持，確保項目順利推進。

-**合規(guī)保障責(zé)任**：乙方應(yīng)確保項目運營符合法律法規(guī)要求，如因乙方違規(guī)操作導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.**項目投資總額**：甲乙雙方共同投資的商業(yè)地產(chǎn)項目總投資總額為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00），具體包括土地購置款、建設(shè)開發(fā)費、前期費用及運營儲備金等，詳細投資構(gòu)成及比例依據(jù)本合同附件二約定執(zhí)行。

2.**甲方出資方式與比例**：甲方以現(xiàn)金方式出資人民幣捌千萬元整（￥80,000,000.00），占總投資總額的80%，首付款于本合同簽訂之日起十日內(nèi)支付，剩余款項于土地購置協(xié)議簽署之日起三十日內(nèi)支付。甲方承諾資金來源合法，并確保按期到位。

3.**乙方出資方式與比例**：乙方以現(xiàn)金方式出資人民幣貳千萬元整（￥20,000,000.00），占總投資總額的20%，于土地購置協(xié)議簽署之日起三十日內(nèi)支付。乙方出資用于項目市場調(diào)研、品牌推廣及初期運營準備。

4.**租賃經(jīng)營收益分配**：乙方租賃商鋪的運營收益，在扣除運營成本（包括但不限于租金、物業(yè)費、人工費、營銷費等）后，凈收益的60%歸乙方所有，40%歸甲方所有。租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月10日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

5.**投資收益分配**：項目整體投資收益（包括但不限于土地增值、物業(yè)出售溢價、租金收入等）在扣除所有運營成本及稅費后，按照甲方80%、乙方20%的比例進行分配。收益分配時間為每年一次，于每年12月31日前完成結(jié)算并支付。

6.**支付方式**：所有款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定收款賬戶為“恒信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，賬號：622202********1234；乙方指定收款賬戶為“盛達商業(yè)管理集團有限公司”，賬號：622202********5678。雙方應(yīng)確保賬戶信息準確有效，并承擔(dān)因賬戶錯誤導(dǎo)致的損失。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同有效期為自本合同簽訂之日起至項目商業(yè)地產(chǎn)項目整體投資收益分配完成之日止，但雙方另有約定的除外。

2.**關(guān)鍵時間節(jié)點**：

-土地購置協(xié)議簽署：本合同簽訂之日起三十日內(nèi)。

-土地購置款支付：土地購置協(xié)議簽署之日起三十日內(nèi)完成首付款支付，剩余款項支付期限依據(jù)土地購置協(xié)議約定執(zhí)行。

-項目建設(shè)開發(fā)期：自土地交付之日起至項目竣工驗收之日止，預(yù)計為三年，具體進度依據(jù)建設(shè)計劃執(zhí)行。

-商鋪租賃期：自商鋪建成并驗收合格之日起，租賃期限為五年，首租期自乙方實際開始運營之日起計算。

-投資收益分配期：每年12月31日前完成上一年度投資收益的結(jié)算與分配。

-項目整體運營期：自商鋪租賃期開始之日起，長期運營，雙方可根據(jù)市場情況及合作意愿協(xié)商續(xù)約。

3.**延期條款**：如遇不可抗力或政府審批延遲等不可歸責(zé)于雙方的事由，導(dǎo)致項目進度延誤，履行期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

-**出資延遲或不足**：甲方未按本合同第四條約定按時足額支付出資款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之五的違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方已支付款項不予退還，并承擔(dān)項目前期投入的賠償責(zé)任。

-**土地購置違約**：甲方因自身原因未能按時完成土地購置手續(xù)，導(dǎo)致項目無法推進，應(yīng)承擔(dān)乙方已投入資金的二倍賠償責(zé)任，并全額退還乙方出資。

-**收益分配延遲**：甲方未按本合同約定按時分配投資收益，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付收益千分之五的違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.**乙方違約責(zé)任**

-**出資延遲或不足**：乙方未按本合同第四條約定按時足額支付出資款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額千分之五的違約金，逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付款項不予退還，并承擔(dān)項目前期投入的賠償責(zé)任。

-**市場運營失職**：乙方因運營管理不當，導(dǎo)致項目招商率低于約定標準（如低于年度目標租金收入的80%），或因租賃管理不善造成甲方租金收入損失，應(yīng)承擔(dān)實際損失的50%賠償責(zé)任，并賠償甲方因?qū)ふ姨娲凶夥蕉a(chǎn)生的額外費用。

-**租賃管理違約**：乙方未按本合同第四條約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金千分之五的違約金，逾期超過六十日，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相當于三個月租金的違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約造成的甲方損失。

-**服務(wù)提供違約**：乙方未按本合同第三條約定提供市場調(diào)研、法律咨詢或項目管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除服務(wù)合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用，并承擔(dān)相當于服務(wù)費用20%的違約金。

-**合規(guī)運營違約**：乙方因違反國家法律法規(guī)導(dǎo)致項目運營受限或甲方遭受行政處罰或經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償金、訴訟費等。

3.**共同違約責(zé)任**

-如因雙方共同過錯導(dǎo)致項目無法按計劃推進，雙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，并根據(jù)過錯程度劃分責(zé)任比例。

4.**違約金上限**：雙方約定的違約金總額不得超過本合同總價款的20%，如違約金不足以彌補實際損失，守約方有權(quán)另行主張賠償。

5.**合同解除權(quán)**：一方嚴重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)本合同項下的全部賠償責(zé)任。

6.**爭議優(yōu)先解決**：本合同項下的任何違約糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第十條約定提交爭議解決機構(gòu)處理。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

(a)自然災(zāi)害，如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、雷擊、暴雨、大雪等；

(b)事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；

(c)社會事件，如罷工、騷亂、傳染病疫情等；

(d)技術(shù)事故，如火災(zāi)、爆炸、系統(tǒng)故障等；

(e)其他無法預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.**不可抗力影響**：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同項下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后十日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，合同期限相應(yīng)順延。如不可抗力持續(xù)超過六十日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同，并按實際履行情況分擔(dān)損失。

4.**不可抗力證明**：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供政府部門出具的事故報告、新聞報道、官方公告等有效證明文件。

5.**不可抗力后的行動**：不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，并協(xié)商調(diào)整履行期限及方式，確保項目順利推進。如不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按實際履行情況處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方因本合同項下的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則，達成書面協(xié)議。

2.**調(diào)解解決**：如協(xié)商不成，雙方可共同向中國國際貿(mào)易促進委員會上海分會申請調(diào)解，調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字后具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.**仲裁解決**：如調(diào)解不成或雙方未達成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為上海市，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)自覺履行仲裁裁決。

4.**訴訟解決**：如雙方明確約定選擇訴訟解決爭議，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他項下的義務(wù)。

5.**爭議管轄優(yōu)先**：雙方同意，本合同項下的爭議應(yīng)優(yōu)先通過仲裁或訴訟解決，任何一方不得就同一爭議事項重復(fù)提起仲裁或訴訟。如一方未經(jīng)另一方書面同意，擅自采取其他爭議解決方式，該方式無效，且違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此產(chǎn)生的全部損失。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達至本合同首部載明的地址或雙方另行書面指定的地址。通知在送達時視為有效送達。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前十日書面通知對方。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)。

4.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就合作事宜達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭