房產(chǎn)貸款轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓人）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（受讓人）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方系位于_________（詳細地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為_________，現(xiàn)甲方有意將該房產(chǎn)的貸款轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦有意受讓該房產(chǎn)的貸款。雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將其所擁有的位于_________（詳細地址）的房產(chǎn)的貸款，包括但不限于貸款本金_________元、利息_________元、罰息_________元（如有）及其他相關(guān)費用，整體轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該房產(chǎn)的貸款由_________銀行發(fā)放，貸款合同編號為_________，貸款期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意以_________元的價格受讓該房產(chǎn)的貸款，該價格已包含所有貸款本金、利息、罰息及其他相關(guān)費用。2.2甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將所有貸款文件和資料完整移交給乙方，包括但不限于貸款合同、還款記錄、銀行流水等。三、轉(zhuǎn)讓流程3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格_________元一次性支付給甲方，甲方收款后應(yīng)開具收據(jù)。3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后_________日內(nèi)，向_________銀行出具書面通知，說明該房產(chǎn)的貸款已轉(zhuǎn)讓給乙方，并要求銀行將該貸款的債權(quán)債務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.3銀行應(yīng)在收到甲方的書面通知后_________日內(nèi)，完成債權(quán)債務(wù)關(guān)系的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)文件送達乙方。3.4乙方自銀行完成債權(quán)債務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起，即成為該房產(chǎn)貸款的新的債權(quán)人和債務(wù)人，享有原貸款合同項下的所有權(quán)利和承擔所有義務(wù)。四、違約責任4.1若甲方未按本協(xié)議約定的時間將貸款文件和資料移交給乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。4.2若乙方未按本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。4.3若銀行未按本協(xié)議約定的時間完成債權(quán)債務(wù)關(guān)系的轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。5.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________銀行執(zhí)_________份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：__