房屋同建協(xié)議書甲方（建房方）：_________身份證號(hào)：_________乙方（承建方）：_________身份證號(hào)：_________甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方建造房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建房地點(diǎn)甲方同意將其位于_________的宅基地上建造房屋，該地塊面積約為_(kāi)________平方米，土地使用權(quán)歸甲方所有。乙方同意按照甲方的委托在該地塊上建造房屋。二、房屋基本信息1.房屋結(jié)構(gòu)：_________2.房屋層數(shù)：_________層3.建筑面積：_________平方米4.建筑風(fēng)格：_________5.建筑材料：_________三、工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房屋建設(shè)工程總造價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款_________元（大寫：_________元整）。（2）房屋主體工程完工后，甲方支付乙方工程款_________元（大寫：_________元整）。（3）房屋裝修工程完工后，甲方支付乙方工程款_________元（大寫：_________元整）。（4）房屋竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方尾款_________元（大寫：_________元整）。四、工程工期1.工程開(kāi)工日期：_________年_________月_________日。2.工程竣工日期：_________年_________月_________日。3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。五、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）提供建房所需的土地使用權(quán)，并確保該地塊符合建房要求。（2）負(fù)責(zé)辦理建房相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程按合同約定進(jìn)行。（4）按時(shí)支付工程款。2.乙方責(zé)任：（1）按照合同約定的房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積、建筑風(fēng)格和建筑材料進(jìn)行施工。（2）確保工程質(zhì)量，遵守國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（3）按時(shí)完成工程，確保工程按期竣工。（4）承擔(dān)施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。六、工程變更如甲方對(duì)房屋設(shè)計(jì)或建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商確定變更方案及費(fèi)用，并簽訂書面協(xié)議。七、工程驗(yàn)收房屋建設(shè)工程完工后，甲方應(yīng)組織乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格。八、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金。2.乙方未按時(shí)完工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之五的違約金。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等