種植果樹(shù)租地合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“陽(yáng)光生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)陽(yáng)光大廈A座18層，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家專注于高品質(zhì)果樹(shù)種植和生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的企業(yè)，擁有豐富的種植經(jīng)驗(yàn)和完善的產(chǎn)業(yè)鏈資源。為擴(kuò)大種植規(guī)模，提升產(chǎn)品品質(zhì)，甲方擬通過(guò)租賃土地進(jìn)行果樹(shù)種植項(xiàng)目，并委托乙方提供相應(yīng)的種植服務(wù)。甲方具備獨(dú)立的法人資格，具備履行合同所需的資金、技術(shù)和人員保障，且在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域擁有良好的市場(chǎng)口碑和穩(wěn)定的客戶基礎(chǔ)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“綠源農(nóng)業(yè)種植專業(yè)合作社”，注冊(cè)地址位于中國(guó)河北省石家莊市藁城區(qū)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)，法定代表人為王強(qiáng)，聯(lián)系電話乙方是一家以果樹(shù)種植為主的專業(yè)合作社，擁有多年的種植經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)積累，種植基地占地面積約500畝，主要種植品種包括蘋(píng)果、梨、核桃等經(jīng)濟(jì)果樹(shù)。乙方在果樹(shù)種植領(lǐng)域具備較強(qiáng)的專業(yè)能力，與多家農(nóng)業(yè)科研機(jī)構(gòu)建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系，能夠提供從種植規(guī)劃、技術(shù)指導(dǎo)到產(chǎn)品銷售的全流程服務(wù)。乙方具備完善的種植設(shè)施和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，能夠滿足甲方對(duì)果樹(shù)種植質(zhì)量的要求。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同是甲方為擴(kuò)大果樹(shù)種植規(guī)模，提升產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，與乙方合作開(kāi)展果樹(shù)種植項(xiàng)目的法律依據(jù)。甲方通過(guò)租賃乙方的土地資源，并委托乙方提供專業(yè)的種植服務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)果樹(shù)種植的商業(yè)目標(biāo)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方作為投資方和項(xiàng)目委托方，擁有雄厚的資金實(shí)力和先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，希望通過(guò)租賃乙方的土地資源，建立高品質(zhì)的果樹(shù)種植基地，滿足市場(chǎng)需求并獲取經(jīng)濟(jì)效益。乙方作為土地出租方和種植服務(wù)提供方，擁有豐富的種植經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的種植服務(wù)，確保果樹(shù)種植項(xiàng)目的順利實(shí)施。雙方的合作基于對(duì)農(nóng)業(yè)市場(chǎng)的共同認(rèn)知和對(duì)果樹(shù)種植技術(shù)的專業(yè)理解，通過(guò)本次合作，雙方將充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同明確了雙方在果樹(shù)種植項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，包括土地租賃、種植管理、產(chǎn)品銷售等各個(gè)環(huán)節(jié)的細(xì)節(jié)安排。合同條款涵蓋了價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等關(guān)鍵內(nèi)容，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了全面的法律保障。雙方將嚴(yán)格遵守合同約定，共同推動(dòng)果樹(shù)種植項(xiàng)目的成功落地，并根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整合作策略，確保項(xiàng)目的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在果樹(shù)種植項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目按照計(jì)劃順利實(shí)施并達(dá)到預(yù)期經(jīng)濟(jì)目標(biāo)。具體范圍包括：甲方租賃乙方的土地用于果樹(shù)種植，乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的種植管理服務(wù)，雙方共同管理和銷售種植的果樹(shù)產(chǎn)品。合同范圍涵蓋土地租賃、種植計(jì)劃制定、農(nóng)資采購(gòu)、田間管理、技術(shù)指導(dǎo)、產(chǎn)品收獲、質(zhì)量控制和銷售分成等各個(gè)環(huán)節(jié)。通過(guò)本合同，甲方獲得穩(wěn)定的果樹(shù)種植基地和優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品供應(yīng)，乙方獲得土地租賃收入和種植服務(wù)收益，雙方共同致力于打造高品質(zhì)的果樹(shù)品牌，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。

第二條定義

在本合同中，除非另有約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“土地租賃”指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付租金以使用乙方擁有的土地進(jìn)行果樹(shù)種植的行為。

“果樹(shù)種植”指在租賃土地上進(jìn)行的果樹(shù)栽培、管理、收獲和銷售等一系列活動(dòng)。

“種植管理服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括種植計(jì)劃制定、農(nóng)資采購(gòu)、田間管理、技術(shù)指導(dǎo)、病蟲(chóng)害防治、產(chǎn)品收獲和初步分級(jí)等在內(nèi)的專業(yè)服務(wù)。

“產(chǎn)品銷售”指果樹(shù)種植完成后，甲乙雙方按照本合同約定對(duì)果樹(shù)產(chǎn)品進(jìn)行銷售的行為。

“租賃期限”指甲方租賃乙方土地的期限，自本合同生效之日起計(jì)算。

“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方的權(quán)力：

a.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定租賃乙方的土地用于果樹(shù)種植，并要求乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的種植管理服務(wù)。

b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的種植管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保種植質(zhì)量符合合同約定。

c.甲方有權(quán)按照合同約定收取果樹(shù)產(chǎn)品，并參與產(chǎn)品的銷售分成。

d.甲方有權(quán)要求乙方在種植過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方的義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付土地租金和種植服務(wù)費(fèi)用，并確保資金及時(shí)到位。

b.甲方應(yīng)提供種植所需的資金支持，確保種植項(xiàng)目的順利實(shí)施。

c.甲方應(yīng)與乙方共同制定種植計(jì)劃，并提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)信息。

d.甲方應(yīng)按照合同約定參與產(chǎn)品的銷售分成，并按時(shí)支付相應(yīng)的銷售款項(xiàng)。

e.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保種植活動(dòng)符合環(huán)保和安全生產(chǎn)的要求。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方的權(quán)力：

a.乙方有權(quán)按照合同約定向甲方收取土地租金和種植服務(wù)費(fèi)用。

b.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金和服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其責(zé)任。

c.乙方有權(quán)根據(jù)種植計(jì)劃和市場(chǎng)需求調(diào)整種植方案，并要求甲方提供必要的支持。

d.乙方有權(quán)對(duì)甲方的監(jiān)督和檢查進(jìn)行配合，并提供相關(guān)資料和說(shuō)明。

（2）乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供符合條件的土地，并確保土地適合果樹(shù)種植。

b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供專業(yè)的種植管理服務(wù)，包括種植計(jì)劃制定、農(nóng)資采購(gòu)、田間管理、技術(shù)指導(dǎo)、病蟲(chóng)害防治、產(chǎn)品收獲和初步分級(jí)等。

c.乙方應(yīng)確保種植活動(dòng)符合農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并采取有效措施防止環(huán)境污染。

d.乙方應(yīng)按時(shí)完成種植任務(wù)，確保果樹(shù)產(chǎn)品的質(zhì)量和產(chǎn)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

e.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行產(chǎn)品的銷售分成，并提供必要的市場(chǎng)信息和銷售渠道支持。

f.乙方應(yīng)建立健全的種植管理制度，確保種植過(guò)程的規(guī)范化和科學(xué)化。

g.乙方應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，為種植活動(dòng)提供技術(shù)支持和保障。

h.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理種植過(guò)程中出現(xiàn)的突發(fā)事件，并及時(shí)向甲方報(bào)告相關(guān)情況。

i.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與甲方相關(guān)的技術(shù)信息或商業(yè)數(shù)據(jù)。

j.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并按照合同約定提供相關(guān)資料和證明文件。

第四條價(jià)格與支付條件

1.土地租金：甲方同意向乙方支付土地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣每畝每年伍仟元整（￥5,000.00元/畝/年），租賃土地總面積為貳佰畝（200畝），總租金為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00元/年）。租金支付方式為年付，甲方應(yīng)在每年租賃期限開(kāi)始前三十日內(nèi)一次性支付當(dāng)年度的全部租金。

2.種植服務(wù)費(fèi)用：甲方同意向乙方支付種植服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣壹仟元整（￥1,000.00元/畝/年），種植服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00元/年）。種植服務(wù)費(fèi)用支付方式為年付，甲方應(yīng)在每年種植季節(jié)開(kāi)始前三十日內(nèi)一次性支付當(dāng)年度的全部種植服務(wù)費(fèi)用。

3.產(chǎn)品銷售分成：甲方和乙方按照果樹(shù)產(chǎn)品的實(shí)際銷售金額進(jìn)行銷售分成，分成比例為甲方百分之七十（70%），乙方百分之三十（30%）。產(chǎn)品銷售分成款項(xiàng)在每次產(chǎn)品銷售完成后結(jié)算，甲方應(yīng)在收到銷售款項(xiàng)后的十日內(nèi)將乙方應(yīng)得的部分支付給乙方。

4.支付方式：所有款項(xiàng)均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行北京市海淀區(qū)支行；賬號(hào)：1234567890123456；收款人：綠源農(nóng)業(yè)種植專業(yè)合作社。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同有效期為伍年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。合同期滿后，如雙方均有意繼續(xù)合作，可另行簽訂續(xù)租合同。

2.租賃土地的交付時(shí)間為2024年1月1日，甲方應(yīng)在當(dāng)日將租賃土地交付給乙方，并確保土地符合果樹(shù)種植的條件。

3.果樹(shù)種植周期為每年一次，種植季節(jié)為每年3月至10月，甲方應(yīng)在每年2月底前向乙方提供當(dāng)年的種植計(jì)劃，并確保種植所需的資金支持到位。

4.產(chǎn)品收獲時(shí)間為每年10月，乙方應(yīng)在收獲完成后十五日內(nèi)將產(chǎn)品銷售情況報(bào)告給甲方，并雙方共同進(jìn)行產(chǎn)品驗(yàn)收。

5.每年12月31日前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行年度總結(jié)，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，為下一年度的合作做好準(zhǔn)備。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

a.如果甲方未按時(shí)支付土地租金或種植服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過(guò)三十日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部租金和服務(wù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。

b.如果甲方未按時(shí)提供種植所需的資金支持，導(dǎo)致種植活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并按合同約定支付乙方相應(yīng)的違約金。

c.如果甲方未按時(shí)參與產(chǎn)品的銷售分成結(jié)算，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過(guò)三十日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部銷售分成款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。

d.如果甲方對(duì)乙方的種植管理活動(dòng)進(jìn)行惡意干擾或阻撓，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并按合同約定支付乙方相應(yīng)的違約金。

2.乙方的違約責(zé)任：

a.如果乙方未按時(shí)交付租賃土地，或交付的土地不符合果樹(shù)種植的條件，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)年度總租金的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過(guò)三十日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還部分或全部租金及相應(yīng)的違約金。

b.如果乙方未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的種植管理服務(wù)，導(dǎo)致果樹(shù)產(chǎn)品的質(zhì)量和產(chǎn)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并按合同約定支付甲方相應(yīng)的違約金。

c.如果乙方未按時(shí)完成種植任務(wù)，或種植過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并按合同約定支付甲方相應(yīng)的違約金。

d.如果乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，或未配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并按合同約定支付甲方相應(yīng)的違約金。

e.如果乙方在產(chǎn)品銷售分成結(jié)算中提供虛假數(shù)據(jù)或隱瞞銷售情況，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并按合同約定支付甲方相應(yīng)的違約金。

3.違約金的計(jì)算方式：違約金按照實(shí)際違約金額的千分之一計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的百分之五十（50%）。任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求違約方賠償由此造成的全部損失。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違約時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的全部損失，包括直接損失和間接損失，并應(yīng)賠償守約方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和支出。

5.合同解除：任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理，并確保各自的合法權(quán)益得到保障。

6.爭(zhēng)議解決：本合同中的違約責(zé)任條款應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理，任何一方在違約時(shí)均應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決條款的約定，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、傳染病疫情等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致履行合同義務(wù)嚴(yán)重困難的情形。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不遲于事件發(fā)生后五日）書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明事件的基本情況、可能產(chǎn)生的影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)提供必要的證據(jù)支持。

3.協(xié)商處理：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式，根據(jù)事件的實(shí)際影響和合同目的，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則進(jìn)行。

4.責(zé)任免除：如果不可抗力事件導(dǎo)致合同履行完全不能實(shí)現(xiàn)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力事件影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明其未能履行合同義務(wù)是由于不可抗力事件所致。

5.合同解除：如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，且雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前十五日書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理，包括但不限于返還已支付的費(fèi)用、處理未完成的種植任務(wù)等。

6.不可抗力證據(jù)：雙方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)共同收集和保存相關(guān)證據(jù)，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、損失清單等，以證明不可抗力事件的存在及其影響。

7.不可抗力持續(xù)：即使不可抗力事件暫時(shí)緩解，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至不可抗力事件完全消除。如果不可抗力事件再次發(fā)生，雙方應(yīng)按照本條約定重新處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行、違約責(zé)任等，均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門(mén)聯(lián)系人負(fù)責(zé)處理爭(zhēng)議事宜，并積極尋求解決方案。

2.協(xié)商程序：協(xié)商應(yīng)在合同履行地或雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，任何一方不得采取威脅、恐嚇或其他不當(dāng)手段。協(xié)商應(yīng)設(shè)置合理的期限，例如自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)進(jìn)行首次協(xié)商。

3.調(diào)解程序：如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可以共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解可以由行業(yè)協(xié)會(huì)、仲裁機(jī)構(gòu)或其他具有調(diào)解資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行。調(diào)解協(xié)議應(yīng)具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。

4.仲裁：如果協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同履行地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方不得向人民法院提起訴訟。

5.訴訟：除非雙方事先約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，否則任何一方在任何時(shí)候均可以將爭(zhēng)議提交至合同履行地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。法院應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。

6.爭(zhēng)議解決效力：無(wú)論通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁/訴訟解決爭(zhēng)議，最終達(dá)成的協(xié)議或法院/仲裁機(jī)構(gòu)的判決均對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)自覺(jué)履行相關(guān)義務(wù)，不得再就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)向第三方提出訴訟或仲裁。

7.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于協(xié)商費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，除另有約定外，均由敗訴方承擔(dān)。如果雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小合理分擔(dān)。

8.爭(zhēng)議解決適用法律：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同約定的其他方式進(jìn)行。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前十日書(shū)面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔(dān)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方在合同履行期間需要提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前六十日書(shū)面通知對(duì)方，并支付對(duì)方相應(yīng)的違約金（違約金標(biāo)準(zhǔn)為剩余租賃期限應(yīng)支付租金和服務(wù)費(fèi)用的百分之五十）。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)賠償差額部分。未經(jīng)對(duì)方同意提前終止合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等所有非公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或使用該等信息，除非法律法