民房渣土清運合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX渣土清運有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，基于甲方在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號地塊進行的民用建筑渣土清運需求，乙方作為專業(yè)的渣土清運服務提供商，根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利、誠實信用的原則，就渣土清運事宜達成如下協(xié)議。甲方委托乙方進行建筑渣土的清運、運輸及處置，乙方需按照合同約定提供符合標準的清運服務，確保渣土運輸安全、環(huán)保、高效。雙方合作背景為甲方正在進行XX項目的民用建筑施工，施工過程中產(chǎn)生的渣土需要及時清運，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方承擔渣土清運服務，甲方支付相應服務費用。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務，保障渣土清運工作的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方對甲方在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號地塊進行的民用建筑施工過程中產(chǎn)生的渣土進行專業(yè)清運、運輸及處置的服務內(nèi)容、標準、流程及雙方責任，確保渣土清運工作符合國家及地方環(huán)保、安全相關(guān)規(guī)定，并高效有序完成。合同范圍包括但不限于：1.乙方根據(jù)甲方提供的渣土產(chǎn)生地點、數(shù)量及清運要求，提供渣土的收集、裝載、運輸服務；2.乙方負責將渣土運輸至甲方指定的或符合政府規(guī)定的合法渣土處置場；3.乙方確保運輸過程中遵守交通規(guī)則，采取有效措施防止渣土泄漏、拋灑，符合環(huán)保要求；4.乙方配合甲方及相關(guān)部門對渣土清運過程的監(jiān)督與管理；5.乙方承擔渣土清運所產(chǎn)生的相關(guān)費用（除政府規(guī)費外），并確保最終處置符合規(guī)范。本合同旨在通過雙方協(xié)作，實現(xiàn)渣土清運的順利進行，保障項目施工進度，并履行環(huán)境保護義務。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有解釋，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“渣土”指在甲方民用建筑施工過程中產(chǎn)生的土方、石方、混凝土塊、磚瓦碎塊及其他建筑廢棄物；

2.“清運”指對渣土進行收集、裝載、運輸及最終處置的全過程服務；

3.“運輸路線”指由渣土產(chǎn)生地點至合法渣土處置場的具體行車路徑，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；

4.“處置場”指經(jīng)XX省XX市相關(guān)政府部門批準，允許排放或填埋建筑渣土的場所；

5.“服務期限”指本合同約定的乙方提供渣土清運服務的起止時間；

6.“政府規(guī)費”指因進行渣土清運需向政府相關(guān)部門繳納的稅費、許可費等強制性費用；

7.“有效通知”指按照本合同約定方式送達，并在合理期限內(nèi)被收件人接收的通知。

第三條雙方權(quán)利與義務

**1.甲方的權(quán)力和義務**

(1)甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及甲方提供的具體指示（在不違反法律法規(guī)的前提下）進行渣土清運工作；甲方有權(quán)對乙方的服務過程進行監(jiān)督，包括但不限于清運頻率、裝載量、運輸規(guī)范性等；甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)服務不符合合同要求時立即進行整改；甲方有權(quán)根據(jù)實際產(chǎn)生的渣土量，在合理范圍內(nèi)調(diào)整清運計劃，并通知乙方；甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)項目進度變化，與乙方協(xié)商調(diào)整服務期限或服務內(nèi)容。

(2)甲方的義務：甲方應向乙方提供準確的渣土產(chǎn)生地點、預計產(chǎn)生量、特殊清運要求（如夜間施工需提前申請并支付額外費用等）以及相關(guān)的施工場地信息；甲方應確保渣土產(chǎn)生點具備乙方車輛及設備進入、作業(yè)的基本條件，包括必要的通行道路、卸載空間等，并承擔由此產(chǎn)生的費用；甲方應提前至少XX小時向乙方發(fā)出當日渣土清運計劃或變動通知，以便乙方安排車輛及人員；甲方應負責辦理或配合乙方辦理渣土清運相關(guān)的夜間施工、特殊路線通行等必要許可手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用；甲方應按照合同約定及時足額支付乙方服務費用；甲方應指定聯(lián)系人及溝通渠道，負責與乙方就服務事宜進行對接；甲方應配合乙方及相關(guān)部門對渣土清運過程的檢查與監(jiān)督，提供必要的便利；如因甲方原因（如提供錯誤信息、未及時提供作業(yè)條件、未辦理必要許可等）導致乙方產(chǎn)生額外費用或延誤，由甲方承擔相應責任。

**2.乙方的權(quán)力和義務**

(1)乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)按照合同約定收取服務費用；乙方有權(quán)要求甲方提供準確的渣土信息、作業(yè)場地條件及必要的清運指示；乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或可能造成安全、環(huán)保危害的清運要求；乙方有權(quán)根據(jù)交通、天氣、場地等客觀因素，在提前通知甲方的情況下調(diào)整具體的清運作業(yè)時間，但不得無正當理由延誤整體清運進度；乙方在運輸過程中如遇交通擁堵、道路封閉等不可歸責于己的客觀情況，應及時通知甲方并尋求合理解決方案，因不可抗力或政府交通管制等非乙方原因?qū)е碌难诱`，乙方不承擔違約責任；乙方對在服務過程中接觸到的甲方的商業(yè)秘密負有保密義務，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。

(2)乙方的義務：乙方應組建專業(yè)的渣土清運團隊，配備符合標準的清運車輛、機械設備及操作人員，確保服務能力滿足合同約定；乙方應根據(jù)甲方的指示及實際情況，制定詳細的清運方案，包括作業(yè)時間、運輸路線、頻次、裝載標準等，并報甲方確認；乙方應嚴格按照合同約定的運輸路線及時間進行渣土清運，確保運輸過程安全、有序，遵守交通規(guī)則，采取有效措施防止拋灑、泄漏，保持運輸路線沿線環(huán)境清潔；乙方應將渣土運輸至甲方指定的或政府認可的合法處置場，并辦理或配合辦理必要的處置手續(xù)，處置費用由雙方根據(jù)合同約定分攤（如合同未約定，則由乙方承擔運輸至處置場后的所有處置費用）；乙方應確保清運作業(yè)符合國家及XX省XX市關(guān)于環(huán)境保護、安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及標準，承擔因自身原因造成的環(huán)境污染、安全事故的責任及由此產(chǎn)生的全部費用；乙方應配備必要的通訊設備，保持與甲方的聯(lián)絡暢通，及時反饋清運進度及遇到的異常情況；乙方應對其員工及車輛在服務過程中可能對第三方造成的損害承擔賠償責任；乙方應保證所使用的車輛及設備符合排放標準，并在作業(yè)現(xiàn)場懸掛相關(guān)標識；乙方應妥善保管在清運過程中接觸到的甲方的廢棄物，直至其被合法處置為止；乙方應在合同約定的服務期限內(nèi)向甲方提供清晰、準確的清運記錄或相關(guān)憑證，供甲方核對及結(jié)算費用參考。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下的渣土清運服務費用，按照以下方式確定：

（1）基礎費用：固定總價人民幣XX元（大寫：XX元整），包含乙方提供本合同約定的全部清運服務（自渣土產(chǎn)生地點至指定處置場，不含處置場處置費及政府規(guī)費）所產(chǎn)生的成本、利潤及管理費用。

（2）或按量計費：單價人民幣XX元/立方米（大寫：XX元整/立方米），乙方根據(jù)甲方提供的經(jīng)雙方確認的渣土量清單進行結(jié)算。具體結(jié)算方式由雙方在合同附件中詳細列明，或由雙方根據(jù)實際產(chǎn)生的渣土量，按照約定的單價計算服務費用。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務費用支付至乙方指定的以下銀行賬戶。

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX渣土清運有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付時間：

（1）基礎費用：合同生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XX元；剩余XX%即人民幣XX元，在乙方完成全部清運服務，并提交完整結(jié)算資料（包括但不限于清運量確認單、運輸路線許可證明、處置場確認單等）后XX日內(nèi)支付。

（2）按量計費：每XX立方米（或每批次）渣土清運完成后，乙方提供相應的量清單及發(fā)票，甲方在收到合規(guī)發(fā)票及量清單后XX日內(nèi)支付該部分對應的費用。全部清運完成后，支付全部已確認的清運費用。

4.支付前提：乙方提交的結(jié)算資料必須真實、準確，并經(jīng)甲方審核確認。甲方有權(quán)在收到資料后XX日內(nèi)提出書面異議，乙方應在收到異議后XX日內(nèi)予以答復或修正。甲方未收到乙方合規(guī)結(jié)算資料或?qū)Y料有異議期間，甲方有權(quán)暫停支付對應款項，但乙方仍應繼續(xù)履行清運義務。

5.費用承擔：除政府強制規(guī)費（如道路通行費中的政府征收部分、環(huán)保處理費等）由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定承擔方外，乙方提供本合同約定服務所產(chǎn)生的其他所有費用（包括但不限于車輛折舊、燃料、維修、司機及人員工資、保險、裝卸費等）均由乙方承擔。甲方應負擔的規(guī)費，由甲方負責繳納或提供乙方代繳所需票據(jù)及資金。

第五條履行期限

1.本合同項下的渣土清運服務期限自XXXX年XX月XX日（或甲方渣土開始產(chǎn)生之日）起，至XXXX年XX月XX日止，共計XX日/月。服務期限屆滿，如甲方仍有渣土需清運，應提前XX日與乙方協(xié)商續(xù)簽或補充協(xié)議。

2.乙方應按照甲方的實際施工進度和需求，在服務期限內(nèi)提供連續(xù)或分階段的渣土清運服務。具體每日/每周的清運計劃和時間安排，由雙方根據(jù)甲方施工進度表協(xié)商確定，并盡量滿足甲方的作業(yè)要求，例如，在甲方非作業(yè)時間（如夜間）進行清運，需提前協(xié)商并可能涉及額外費用。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同生效日：XXXX年XX月XX日。

（2）首筆款項支付日：合同生效后XX日內(nèi)。

（3）服務開始日：XXXX年XX月XX日。

（4）最后一批渣土清運完成日：不超過XXXX年XX月XX日。

（5）最終款項支付日：乙方提交最終結(jié)算資料并經(jīng)甲方確認后XX日內(nèi)。

4.如因不可抗力、政府行為（如道路管制、征收拆遷）或甲方原因（如施工暫停）導致服務期限延誤，經(jīng)雙方書面確認后，履行期限相應順延。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同第四條約定按時足額支付服務費用的，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停提供清運服務，并要求甲方一次性付清所有應付費用及違約金。若甲方仍拒不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失（包括但不限于乙方已產(chǎn)生的合理成本、預期利潤損失等）。

（2）甲方未按時提供作業(yè)場地、通行許可或必要指示，導致乙方清運工作延誤或無法進行的，甲方應承擔由此造成的乙方人員、設備閑置費及額外支出，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若延誤時間過長（超過XX日），乙方有權(quán)解除合同。

（3）甲方提供虛假或錯誤信息（如渣土量嚴重不符），導致乙方工作安排失誤或產(chǎn)生額外費用的，甲方應承擔相應的差額或額外費用。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同第三條第（2）項第X款約定，配備符合標準的車輛、設備及專業(yè)人員，或服務能力不足無法滿足甲方合理需求的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)根據(jù)整改情況扣減相應服務費用。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付但未提供合格服務的費用，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）乙方未按合同約定的時間、路線或頻次進行渣土清運，導致甲方施工進度受影響或產(chǎn)生額外堆放費用的，每延誤一日，應按因此給甲方造成的實際損失額（以甲方提供的有效憑證為憑）向甲方支付違約金。累計延誤超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于合同總價XX%的違約金，同時賠償甲方的全部實際損失。

（3）乙方在清運過程中違反交通規(guī)則、造成環(huán)境污染（如拋灑、泄漏）、發(fā)生安全事故或損害第三方權(quán)益的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償受害者損失、繳納罰款、承擔清理費用等，并應向甲方支付合同總價款XX%的違約金。若該違約行為構(gòu)成犯罪的，乙方還應承擔相應的刑事責任。

（4）乙方將渣土運輸至非指定或非法處置場，或處置不合規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還所有已支付費用，并支付合同總價款XX%的違約金，同時承擔由此產(chǎn)生的所有處理費用和行政處罰責任。

（5）乙方未按合同約定提供清運記錄、結(jié)算資料或發(fā)票，導致甲方無法及時結(jié)算的，每延遲一日，應按延遲結(jié)算金額的XX%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е陆Y(jié)算超過XX日未能完成，甲方有權(quán)根據(jù)已有清運量及單價暫估支付部分費用，最終結(jié)算以雙方確認的資料為準。

3.不可抗力導致的違約：因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導致任何一方無法履行合同義務的，受影響方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力證明。根據(jù)不可抗力影響程度，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責任，或延期履行合同。不可抗力消除后，應盡快恢復履行合同。

4.關(guān)于違約金的約定：本合同約定的各項違約金條款，是雙方基于對合同履行風險預見的公平設定，旨在彌補守約方因違約行為所遭受的直接損失。若違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。雙方同意，任何一方行使索賠權(quán)利不影響其采取其他補救措施的權(quán)利。

5.解除合同的后果：發(fā)生本合同約定的解除合同情形時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。已產(chǎn)生的費用按實際完成的工作量及約定方式結(jié)算，多付少付部分予以調(diào)整。乙方應將甲方施工場地清理干凈，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應結(jié)清乙方所有應付費用。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。本合同所稱不可抗力包括但不限于：地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、雷擊、泥石流、滑坡等自然災害；戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊、罷工等社會事件；政府行為，包括但不限于法律、法規(guī)、規(guī)章的變更、政策的調(diào)整、行政命令、稅收的增加、道路的封閉、許可的撤銷等；以及其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，將事件情況書面通知對方，并提供相關(guān)機構(gòu)出具的證明文件。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應再次協(xié)商，決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方不能履行或不能完全履行合同義務的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力一方應采取積極措施減少損失，并不能免除其因遲延履行合同而應承擔的責任（若遲延本身非由不可抗力引起）。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)影響，導致合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，可以解除合同。合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況，結(jié)算已履行部分的費用，并互相返還財產(chǎn)。因不可抗力解除合同的，雙方均不承擔違約責任。

5.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，雙方應立即恢復履行合同。若恢復履行對一方不經(jīng)濟或不可能的，可根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商變更合同或解除合同。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著公平、合理、高效的原則進行，嘗試在XX日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達成后，經(jīng)雙方簽字蓋章即具有約束力，雙方應自覺履行。調(diào)解不成的，可進入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或根據(jù)屆時有效的仲裁規(guī)則選擇其他仲裁機構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他部分。

4.訴訟：除上述仲裁條款約定外，任何一方亦有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如選擇訴訟，管轄法院為XX省XX市XX區(qū)人民法院。訴訟期間，雙方應本著誠實信用原則，合作提供證據(jù)，并應繼續(xù)履行合同非爭議部分。

5.法律適用：爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本合同時已充分了解并同意上述爭議解決途徑及管轄約定。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得變更仲裁機構(gòu)或訴訟法院。任何一方采取仲裁或訴訟行動，并不影響其依據(jù)合同約定或法律規(guī)定要求對方承擔違約責任的權(quán)利。仲裁費用或訴訟費用由敗訴方承擔；雙方均有責任時，按比例分擔。

第九條其他條款

1.通知：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達；以專人遞送的，交付時視為送達。按此方式發(fā)送的通知，視為已有效送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后生效。任何一方無權(quán)單方面修改合同。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。任何未在本合同中明確約定的內(nèi)容，均不作為合同的一部分。

4.可分割性：若本合同任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)認定為無效或不可執(zhí)行，該條款應被視為從本合同中刪除，